- 边城香格里
- 13119 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清泉南街99号
- 成都天祥房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 边城香格里小区位于温江区光华新城板块，于2011年建成。小区是由成都天祥房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共24栋左右，占地面积约87356㎡，建筑面积约214959㎡，容积率2.46左右，小区户型面积有81㎡-213㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率46%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率46%左右，环境较好；
- 小区距离涌泉地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离成都合生汇较近，方便居民购物。
缺点- 小区门口没有实行人车分流，居民进出小区门有一定危险；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
511米
步行至地铁
222个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离涌泉地铁站约459m，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离骑士大道光华大道口公交站约147m，W37路、W38路等公交在该站点停靠；距离骑士大道光华公交站约149m，772A路[夜间]、W38路等公交在该站点停靠；距离鹏程路公交站约159m，W38路、温江校园1号线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离鹏程路约217m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.7
58个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
成都市温江区鹏程幼儿园距离小区约456m，是一所公立幼儿园；温江区鹏程小学距离小区约365m，是一所公立学校；成都市温江区光华实验中学校距离小区约933m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率46%左右，小区整体环境优美，拥有较高的居住品质，花草缤纷，乔灌草结合，紧密种植，各种搭配，层次分明，每到春季，鲜花盛开芳香四溢，空气清新。路边、楼栋间都种有品种繁多的花草以及高大茂密绿树，小区生机勃勃，空气清新，适宜居住。
建筑特色
小区外立面讲究整体的对称与简洁，浅灰色涂料为外立面主要材质，整体外观大气简单。楼栋外立面保持程度较好。不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区楼栋共24栋左右，占地面积约87356㎡，建筑面积约214959㎡，容积率2.46左右，小区户型面积有81㎡-213㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，西门在清泉南街99号附近，南门在鹏程路619号附近，停车场在鹏程路附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1476户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共981车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
173个
超市
暂无
便利店
商业配套
成都合生汇距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；贝特超市距离小区约95m，商品齐全，方便居民日常生活；西域亚克西乌鲁木齐餐厅距离小区约312m，方便居民就餐。
医疗资源
成都温江府都医院距离小区约3.6km，距离较远，居民就医较为不便；兴民诊所距离小区约222m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；贝尔康大药房(鹏程路店)距离小区约219m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
凤凰菜市距离小区约718m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(温江涌泉分理处)距离小区约198m，方便居民办理理财业务；中国移动(光华大道三段营业厅)距离小区约465m，方便居民办理通信业务。
公共资源
中新公园距离小区约532m，全天免费开放，方便居民日常休闲；温江区政府距离小区约2.1km，方便居民办事。
休闲娱乐
中影文星影城(亚洲湾店)距离小区约587m，距离较近，方便居民观影；型道健身(春天广场店)距离小区约552m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；539品茗棋牌距离小区约219m，丰富了小区老人的娱乐生活。
边城香格里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
13050元/㎡
0.62%
04-07
13419元/㎡
2.83%
04-14
14059元/㎡
4.77%
04-21
14248元/㎡
1.34%
04-28
14574元/㎡
2.29%
05-05
14679元/㎡
0.72%
05-12
14360元/㎡
2.17%
05-19
14265元/㎡
0.66%
05-26
14008元/㎡
1.8%
06-02
13626元/㎡
2.73%
06-09
13212元/㎡
3.04%
06-16
13119元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
14273元/㎡
1.37%
2023-08
14319元/㎡
4.19%
2023-09
14048元/㎡
2.74%
2023-10
14165元/㎡
2.52%
2023-11
13970元/㎡
0.66%
2023-12
14164元/㎡
4.56%
2024-01
14010元/㎡
2.39%
2024-02
14029元/㎡
2.28%
2024-03
12969元/㎡
6.15%
2024-04
14326元/㎡
2.14%
2024-05
14113元/㎡
1.02%
2024-06
13119元/㎡
9.32%
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