富丽碧蔓汀小区测评
8.5
综合评分
排名 高于79% 的本商圈小区

小区概述

富丽碧蔓汀位于解放东街33号,属于李家沱板块。由蓝光实业集团有限公司投资开发,于2009年竣工。小区的占地面积为170607㎡,建筑面积为353037㎡,容积率为5.00,小区共有8栋,3500户,建筑类型为塔楼,是70年产权的住宅房。

小区优缺点

优点
  • 地铁3号线李家沱站距离小区600米,轨交出行方便
  • 核工业四一六医院距离小区500米,居民就医便利
  • 小区的楼间距合理,采光情况好
缺点
  • 小区临近马路,相对较吵,会给居民休息带来困扰
  • 小区内部未实行人车分流,存在安全隐患
地段交通
8.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.7

513米

步行至地铁

270个

附近公交站

7个

附近地铁站

地铁:地铁1号线火车北站距离小区1.8公里,地铁3号线李家沱站距离小区600米,地铁4号线太升南路站距离小区2.7公里,地铁7号线驷马桥站距离小区1公里,居民乘坐地铁出行比较方便。 公交:解放北路一段公交站距离小区200米,途经此站的公交有1路、32路、64路、80路、99路,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:二环高架路距离小区500米,居民日常自驾出行方便。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.8

初中

8.5

102个

附近幼儿园

45个

附近小学

30个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有华兴幼儿园、解放北路小学和成都市第八中学等学校。 1、解放北路小学距离小区600米,学校历史悠久、师资力量雄厚、教育质量上等、教育分类丰富。 2、成都市第八中学距离小区900米,该校的环境优美,为学生提供了一个良好的学习氛围。 3、小区距离华兴幼儿园900米,该学校师资力量,教师教学经验丰富,教学水平也较高,能够为学校提供好的学习环境。
居住品质
8.7 高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.2

新旧程度

8.5

停车便捷

7.9

物业服务

8.8

环境概况
小区的绿化率为30%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑类型为塔楼,整体的外立面为面砖,以灰褐色为主色调,在色彩上以大面积深色为主,追求一种成熟、稳重、典雅的气氛。小区的维护很及时,至今没有出现外墙脱落的情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为170607㎡,建筑面积为353037㎡,容积率为5.00,小区共有8栋,3500户,楼栋间距较大,采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的35㎡-118㎡,二居的57㎡-108㎡,三居的66㎡-174㎡,四居-六居的70㎡-174㎡。
出入口
小区主要有2个出入口,东北门和东南门,以东北门为主出入口,东北门在1幢旁,靠近解放东街。东南门在停车场旁,靠近泰宏路。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 3501户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 5.0
社区总设施
  • 小区设有儿童游乐设施,有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区园林景观十分雅致,内设有小凉亭和长廊,居民可集聚此地聊天下棋。小区的垃圾桶布设合理,居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是四川嘉宝资产管理集团股份有限公司,地址位于7栋物业办公室,电话为028-88888881。
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共1545车位
车位比
  • 1:0.44
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
生活配套
8.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.4

餐饮服务

7.8

银行金融

9.3

8个

购物中心

暂无

商场

228个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业资源较丰富,有沃尔玛、大蓉和酒楼等。 1、沃尔玛距离小区1.7公里,可以满足居民的“一站式购物”需求。 2、大蓉和酒楼距离小区500米,该酒楼的美食风味独特,物美价廉。 3、小区距离wowo便利店400米,便于居民随时购买所需的用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富,有核工业四一六医院、成都铁路分局医院等。 1、核工业四一六医院距离小区500米,该院的医护人员素质较高,院区干净整洁。 2、成都铁路分局医院距离小区400米,该医院的科室齐全,医护人员素质很高。 3、小区距离前锋医院900米,该医院医疗设备齐全,医生医术和医德兼备,能够给患者带来良好的医治。
生活服务
小区生活服务配套较多,有成都银行、好药师大药房等。 1、成都银行距离小区500米,居民可到此处办理银行业务。 2、好药师大药房距离小区100米,居民购买家庭常备药品十分方便。 3、小区距离中国电信营业厅400米,居民可以来此办理各种手机业务。
公共资源
小区附近公共资源较多,有三洞古桥公园、北门广场游园等。 1、三洞古桥公园距离小区600米,公园的风景优美,适合居民晨间锻炼。 2、北门广场游园距离小区1.5公里,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、小区距离城北体育馆1.2公里,居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有保利万和影院、糖潮KTV等。 1、保利万和影院距离小区1.2公里,影院的设施先进,能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、糖潮KTV距离小区1.3公里,该KTV音响效果很好,是居民K歌放松的好去处。 3、小区距离堡格莱斯健身房200米,居民可以与同伴一起前来锻炼健身,保持身材和身体健康。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

9.8

买房建议
对于资金充足的购房者来说,可以选择购买户型较大的房子,得房率会比较高,居住起来也会更加宽敞舒适。对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房屋,总价相对较低,在减小自己经济负担的同时,又可以给自己提供一个较为隐私的空间。
卖房建议
小区距离地铁站较近且周边有*学校,深受附近上班族和有学龄儿童的家庭青睐。可适当提高售价。小区1幢靠近解放东街,平时噪音较大,会给居民休息带来困扰,可适当降低售价。业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况,进行合理地决策。
租房建议
小区的周围的有财富商圈和荷花池商圈,就业单位较多,适合想要就近上班的打工者租住。建议经济能力有限的上班族可以选择一居或者与人合租二居房屋,这类房子的户型建筑面积较小,租金较低,可以在一定程度上较少经济压力。
出租
小区的租客多为年轻人,可以对房屋进行简单的装修,添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具,方便租客拎包入住。小区靠近地铁3号线李家沱站,能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利,业主可适当提高租金。
用户评价
8.3 高于97% 本商圈小区
居住体验
小区居住体验十分舒适,小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂,可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心,能够满足居民享受现代都市生活的要求。
业主特征
小区的地理位置好,交通条件便利。周边分布有许多医院和商场超市,居民大都为在附近工作的医生和在商场超市上班的员工,年龄在30-50岁之间,整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。
租户特征
小区自住偏多,租客较少,主要有年轻求学青年和在附近工作的上班族。租客选择居住在此的原因有:1、小区靠近学校,学生上学比较方便。2、小区地理位置优越,周边的公交地铁较多,居民上下班非常方便。
入住须知
物业费
  • 1.60元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.85元/m³
  • 第三阶梯6.46元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5224元/度
  • 第二阶梯0.4724元/度
  • 第三阶梯0.6224元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.89元/m³
  • 第二阶梯2.27元/m³
  • 第三阶梯2.84元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费