- 凤凰馨苑
- 3420 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 动迁配套房
- 凤凰大道三段361号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰大道三段东，Q51路、Q52路、Q5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.5
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是成都市青白江区大弯小学校北区分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是悦荟时代广场，约2205米；最近的综合医院是成都市青白江区人民医院，约870米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
3793元/㎡
3.34%
02-23
3645元/㎡
3.9%
03-02
3498元/㎡
4.03%
03-09
3353元/㎡
4.15%
03-16
3343元/㎡
0.3%
03-23
3364元/㎡
0.63%
03-30
3364元/㎡
0%
04-06
3364元/㎡
0%
04-13
3429元/㎡
1.93%
04-20
3440元/㎡
0.32%
04-27
3423元/㎡
0.49%
05-04
3420元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3918元/㎡
31.62%
2024-07
3861元/㎡
32.62%
2024-08
3818元/㎡
33.37%
2024-09
3679元/㎡
35.79%
2024-10
3504元/㎡
38.85%
2024-11
3199元/㎡
44.17%
2024-12
3313元/㎡
30.41%
2025-01
3652元/㎡
12.53%
2025-02
3687元/㎡
11.16%
2025-03
3364元/㎡
17.27%
2025-04
3431元/㎡
12.59%
2025-05
3420元/㎡
12.98%
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