小区绿化率约30%，绿植覆盖不理想，居住环境舒适度不高；小区内有灌木、草坪，都有人定时修剪，没有明显枯黄；小区设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，可供居民使用。

小区建筑板型比较方正，有中式的建筑风格，比较典雅；小区楼栋主要有三种颜色，分别是咖啡色、黄色和少量黑色，色彩比较低调，整体楼栋看起来比较大气；小区楼栋竣工时间较短，外立面较新较美观。

小区由17栋高层的洋房住宅组成；小区户型主要有116㎡-125㎡左右的3房，121㎡左右的4房，140㎡左右的4房，142㎡-157㎡左右的4房，户型选择较少，面积偏大，更适合改善置业；楼栋密度较低，间距较大，采光不错。

小区只有1个出入口，为西门；小区西门是在金安西路366的位置，机动车和行人皆可通行。

小区物业为合能物业直属管理，服务比较不错；物业配有专门的保洁人员，每天都会定时清理楼栋、地面以及生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；物业对于绿植和设施也有定期修剪、维护，没有枯萎和损坏的情况；对于业主反映的问题，能够给予及时回应。

小区为封闭式小区，配有充足的安保人员，24小时轮流值班，还会不定时在小区内巡逻，给居民提供基础的安全保障；小区内还有安装监控，并且还与110联网，保障居民的人身财产安全；小区出入口有门禁，陌生人进入小区，安保人员也会进行询问登记，整体来说居民居住的安全度较好。

小区周边商业配套比较完善，距小区2.5km左右有滨江和悦广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区12m左右有芙蓉兴盛万丽超市，约120m处还有红旗超市(启元三街店)，可以满足小区居民采购日常用的小物品。小区出门约160m处有合枫茶楼，约280m处还有时光纸包鱼，居民外出就餐也比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.5km左右有成都天府新区奥亚医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约920m处有万安街道高饭店村卫生室，约160m处还有启庆堂大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边的便民服务配套比较齐全，小区出门1.6km左右有万安镇农贸市场，市场里产品比较丰富，环境比较干净，居民日常买菜比较方便。距离小区1.5km左右有中国建设银行(成都麓山国际支行)和中国民生银行(成都麓山国际社区支行)，方便居民办理金融业务。距小区880m左右有中国电信(万安红豆家园营业厅)，居民办理通讯和宽带业务方便。

距离小区1.7km左右有天府新区万安政务服务中心，居民有需要相关审批的业主，可以来此处办理；距离小区2.8km左右有麓湖生态城红石公园，公园内青草茵茵，绿树葱茏，平时很多居民会来此晨练，综合来说小区周边的公共资源比较多样。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多种娱乐选择，距小区约950m处有玉铉电竞网咖，是年轻人喜欢的放松方式；出小区约1.8km处有帝濠KTV，喜欢唱歌的朋友来此是不错的放松方式；距小区约1.6km处还有古纳瑜伽，这也是不错的休闲方式。

该小区的房屋品质比较不错，但户型比较大，适合改善居住环境，如果刚刚结婚或是单身的刚需人群，不建议在此置业，经济压力会比较大；如果是资金准备比较充裕，且家庭成员加多的人群，可以选择142㎡-157㎡左右的4房，空间较大，每位成员都可以有独立空间，而且小区距离学校较近，上学比较方便。

小区户型面积较大，且房屋品质较好，比较适合对房屋品质有高要求的人群，业主在出售时可将出售对象定位到想要改善居住环境的高收入人群，一定程度来说能够更快促成交易；小区车位比较紧张，如果业主自己有车位，可在出售时连同车位出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度可以加快出售速度。

该小区的房屋比较适合改善置业，租住不是很划算，如果经济基础比较不错，且是短期居住，可以选择116㎡-125㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，且周边教育资源较多，孩子上学也方便；如果是单身人群，建议选择合租，多人分担房费，能够减轻经济压力，小区附近有地铁站，出行也比较便捷。

小区物业服务比较不错，经常举办组织一些小活动，让居民之间关系更加和睦；小区绿化面积不大，居住舒适度不是很高；小区居民流动性不大，大家相处比较融洽；综合来说在此居住体验比较较好。

小区以大户型为主，且房屋品质较好，大多是自购自住；小区的业主大多是企业白领或是事业比较成功的人士，个人素养不错；小区业主年龄大多是在30岁到50岁左右；小区人员流动性不大，邻里关系比较和睦，居住氛围不错。