小区绿化率为30%左右，绿化面积小。物业绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、水系和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是简约的中式风格，大方漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用深色系的墙砖，线条简单大方。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区容积率约为3.65，楼栋总数约为11栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积在68㎡-92㎡左右的二居室到三居室，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有3个出入口，采取人车分流，居民出行较安全。出入口分别是西2门、南门和北门，均仅限行人通行。小区北门外面为小区地面停车场，居民可以在这停车。小区出入口较多，居民出行较方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离成都合生汇约1.9km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约133m有红旗连锁超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约157m有上古冒菜、距小区571m左右有老农村土菜馆(江浦路店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区3km左右有温江区人民医院(新院区)，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约2.2km有温江区公平街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区118m左右有贝尔康大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区962m左右有凤凰菜市，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区83m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约75m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离温江区政府2.7km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距江安公园约589m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；森宇音乐花园体育馆距离小区约893m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，强身健体。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约922m有中影文星影城，年轻人看电影很方便；距离677m左右有音悦之声纯K，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区622m左右有友瑜社区瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区182m左右还有一家康美汇国际健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为68㎡-92㎡左右的两居室或三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为92㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区临近地铁4号线，交通便利，适合上班族在此购买。

小区附近有花都小学、成都市温江区光华实验中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为68㎡-92㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为92㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区距地铁4号线凤凰大街站约1.4km，乘坐地铁便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有成都合生汇等大型商业中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。