小区整体绿化率为40%，环境较好；在小区中心建有花园，花园里开着各种各样的花，花盘环绕，非常好看；小区内还建有儿童乐园，孩子放学后会来此玩耍，非常热闹。

该小区的设计属于简欧风格，简单大气，外观颜色以黄色为主，棕色为辅，外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共有7栋，容积率为1.33，小区主打大户型，有约106㎡的三房、约130㎡的四房，小区房价高于该板块的平均价格，交易人群主要以改善型人群为主。

小区有2个出入口，南门出入口，靠近万东路，未采取人车分流；东北1门出入口，临近万东北一路，未采取人车分流。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

和悦里购物中心距离小区约1.6km，这是一个购物中心，居民购物比较方便；家乐福(华阳店)距离小区约3km，居民日常购物十分便利；幸运天便利店距离小区约854m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

成都天府新区慈道医院距离小区约1km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；益民道诊所距离小区约236m，可以满足居民的日常就医；泉源堂智慧药房(万东北一路店)距离小区约216m，居民问诊买药都很方便。

万安镇农贸市场距离小区约991m，居民来此买菜方便；成都市农村商业银行(万安支行)距离小区约795m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信(万安路西段营业厅)距离小区约715m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

成都海昌极地海洋公园距离小区约2.5km，4A级景区，是居民休闲、散步的好去处；万安派出所距离小区约1.3km，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。

帝濠KTV距离小区约1km，是居民娱乐的好去处；橙天嘉禾影城（麓镇店）距离小区约1.2km，居民外出看电影非常方便；青竹堂足疗按摩养生SPA距离小区约965m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

如果家庭成员不多，且是首次购房，资金准备不够充裕，可以选择约106㎡的三房，可以满足居住空间，小区距离地铁站很近，轨交出行比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择约130㎡的四房，户型功能比较齐全，视野也比较开阔。

小区周边教育资源比较丰富，比较受家里有孩子的家庭青睐，业主可将出售的房屋面向这部分人群，一定程度上可以增加成交率；小区环境好、离医院、菜市场等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，这样也会增加房屋出售的速度。

小区周边有地铁，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于单身人士，建议选择与人合租面积约106㎡的三居室，空间充足不拥挤，还可以找人合租，这样租金与物业费压力可以分担，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择租住约130㎡的四房，户型面积大，功能齐全，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区绿植种植面积大，环境好，空气清新，优美宜居；小区内有健身器材、儿童乐园等设施，丰富了居民的生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚。

业主大部分是周边的白领阶层，个人素养比较高；小区还有部分业主是看中周边的教育资源，方便孩子上学而在此置业的，综合来说小区的居民相处比较和睦。