小区道路两侧种植着树木和灌木，修剪比较整齐，没有杂乱的现象；小区道路比较窄，道路上还有车辆停放，行人在小区内行走不方便；小区道路打扫的比较干净，没有可见垃圾。

小区建筑户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以米色为主，视觉简洁大气；外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区于2012年竣工，共7栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有20㎡-90㎡左右的1-3居室，适合刚需型用户购买。

小区有2个出入口，西南2门位于马觉寺路327号；西南1门位于马觉寺路379号。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。

小区安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

天海商业广场距离小区约339m，小区距离购物中心较近，居民购物方便；红旗连锁超市（新都天府江南分场）距离小区约161m，方便居民购买生活用品；忆北城餐厅（植物园店）距离小区约272m，距离很近，方便居民就餐。

小区周边医疗设施比较完善；西部战区总医院距离小区约2.4km，这是一所综合医院，居民可到此处就医；博菲特诊所距离小区约92m，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；华夏平价药房（马觉寺路店）距离小区约89m，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，万圣家园农贸市场距离小区1.7km，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（成都市天回镇营业所）距离小区约522m，居民存取款比较方便；中国移动通信（天回镇店）距离小区约410m，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，三河街道办事处距离小区约2km，居民处理相关问题比较方便；三河生态活力公园距离小区约1.9km，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处；成都医学院-图书馆距离小区约2.1km，居民可来此工作学习、查找学习资料。

太平洋影城（天海商业广场店）距离小区约320m，是年轻人看电影的好去处；兰堂KTV（天回镇店）距离小区约293m，可满足居民休闲放松的需求；能量国际健身距离小区约2.1km，居民可来此健身、锻炼。

对于单身的上班族，建议选择81㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于三口之家，建议选择90㎡左右的3居室，房间充足，家庭成员都能拥有个人空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、超市、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以与人合租81㎡左右的2居室，可以分摊房租，资金压力较小，能够保护个人隐私；对于三口之家，建议选择90㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，居住比较舒适。

小区距离公交站比较近，居民上下班出行很方便；小区周边医疗、商业等配套比较齐全，居民就医或是逛街购物都比较方便；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。