小区比较小，不是很热闹，小区内部的空间比较紧凑，小区中心有一个小型的广场，上面有儿童旋转滑梯和健身器材，供居民在此休闲娱乐；小区的绿化率约为31％，绿化覆盖率较低，绿化维护状况也较为一般，有些草皮出现退化现象；小区的卫生打扫的比较干净，路面和公共设施维护的都比较好。

小区是中式风格的建筑，外立面以土黄色环保涂料为主，简约时尚，建筑窗户比较大，小区楼龄较新，外立面维护的比较不错，整体看起来整洁美观。

小区总建筑面积约96484.09㎡左右，总共约849户，容积率约4.19，密度较大。小区共有约3栋楼，均为带电梯的高层商品房住宅，钢筋混凝土结构。主推户型为81㎡-99㎡左右的二房和三房，户型窗户较大，通透性和采光性效果好。

小区仅有一个西北门出入口，位于小区北面，靠近西姆凯莱酒店，仅供行人通行，出入比较安全。

小区物业人员配备较为充足，分工较为明确，工作质量有提升空间。小区的保洁阿姨比较认真负责，每天能够对小区道路和楼栋内的公共区域进行清理，小区卫生环境较好；小区里有设置菜鸟驿站，方便居民日常收发快递；小区的绿化维护状况一般，有些草皮缺乏管理，出现退化；小区车位较为紧张，存在一定的乱停乱放现象，物业在这方面的服务需要加强。

小区约配有3名安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内部巡逻保障居民的居住安全；小区内部安装有严密的智能监控设备，实时监控小区的环境，并和110进行了联网，有异常情况警擦会及时赶到；监控影像会保留半年，居民提出申请可以查看；小区出入口实行严格封闭管理，安装有电子门禁，刷卡才能出入；小区单元门门口安装有可视电话和密码锁，陌生人不经业主批准无法进入楼栋；总体而言，小区的安保状况比较好。

小区周边商业配套较为完善，基本能够满足居民生活所需。距离小区约1.8㎞有华阳商业广场一期，是一家综合型的购物中心，满足周边居民逛街购物的需求；距离小区约46m有红旗连锁便利店(华阳金棕榈店)，距离小区约764m还有欧尚超市(成都华阳店)，多家超市为居民日常采买提供方便；距离小区约818m有田园印象(华阳店)，是一家川菜馆，是亲朋好友聚餐的好地方。

距离小区1.8㎞有四川宝石花医院，是一家二级甲等综合性医院，居民大病就医可以来这里；距离小区约996m有成都天府新区将军碑社区卫生服务中心，能够为广大居民提供基本的医疗服务；距离小区约298m有龙一大药房(成都恒安康大药房有限公司))，药品比较丰富，居民买药比较方便。小区周边丰富的医疗资源为居民的健康保驾护航。

周边居民日常生活比较方便，距离小区约1㎞有益民菜市(将军碑店)，菜品丰富且新鲜，附近居民喜欢来这里买菜；距离小区约489m有中国银行(双流协和支行)，居民可来此办理理财汇款类业务；距离小区约287m有中国电信营业厅，居民来此办理电话套餐和宽带类业务很便捷。

小区周围的公共资源较为丰富。小区距成都市天府新区华阳街道办事处滨江社区居民委员会约479m，居民开具街道证明等业务比较方便；小区距离华阳街道综合文化活动中心约945m，丰富了周边居民的精神文化生活；小区距离堤角公园华剑路市政公园约739m，园内绿植丰富，空间开阔，很多周边居民来这里散步。

周边的娱乐场所比较多，米乐星乐美斯KTV(警校路店)约830m，业余时间可以约上好朋友来欢唱一番；橙天国际影城(同森店)距离小区约139m，离小区很近，对于电影爱好者看电影很方便；菩瑞拉瑜伽(华银美景店)距离小区约676m，可以修身养性，深受小区宝妈和年轻女士的青睐。

小区目前均价较高，未来上涨空间不大，不太适合投资买房，但小区户型普遍不大，成交总价高相对较低，比较适合刚需自住型购房群体。推荐新婚夫妇可以购买81㎡左右的二房作为过渡，成交总价低，可以贷款买房，经济负担小，小区于2019年竣工，房龄和小区内的公共设施都比较新，适合作为婚房；推荐有孩子的家庭购买99㎡左右的三房，居住空间更充足，小区周边地铁出行方便，教育资源丰富，孩子在这里上下学比较方便。

小区房源户型较小，总成交价不是很高，小区楼龄较新，轨交出行便利，对于上班族而言有较大吸引力，可以将在周边上班的白领作为主要出售对象，一定程度可以加快房屋出售；小区房龄比较新，可以对房屋进行简单的装修，配置一些必需的家用电器和家具，开通天然气和网络，对于一些住房需求较为迫切的购房者会有更大的吸引力，加速成交。

小区周边发展较为成熟，轨交出行比较便利，比较适合白领在租住。对于单身白领建议与他人合租81㎡-99㎡的二房或者三房，可以分摊租金和物业费，减轻经济负担；对于家庭型白领可以整套租住，并且优选带有车位的房源，小区车位比较紧张，有车位的会比较方便，而且小区周边靠近菜市场和学校，老人和孩子来此居住也比较方便。

基于小区楼龄较新，房主可以适当装修，配置家具，开通天然气和网络，提升居住舒适度，可以吸引租客，加快出租；由于小区的车位比较紧张，有车位的业主对比没有车位的可以适当调高房租，对于出租速度也不会有较大影响。

小区较小，绿化环境一般，绿化率约为31％，绿化维护工作也较为一般，绿植生长得不是很茂盛；小区的卫生打扫的比较好，小区道路和公共区域没有垃圾，整体环境干净卫生；小区里有菜鸟驿站，收发快递比较方便；小区中心小广场上偶尔有居民孩子在这边玩滑梯和健身器材；小区车位紧张，停车较为困难；小区周边发展的比较成熟，日常生活比较方便。

小区业主多为在附近企业或者商场上班的白领，年龄在30-50岁左右，文化水平和素质参差不齐，小区入住时间较短，邻里熟悉度不高，见面会礼貌打招呼，比较冷淡。