- 合能东城攻略
- 14580 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 东四横街8号
- 成都合能兴进达房地产开发有限公司
- 成都合能物业管理有限公司
小区概述
- 合能东城攻略位于成都市锦江区东四横街8号。小区由成都永进合能房地产有限公司投资，由成都合能物业管理有限公司管理，于2008年竣工。小区以超高层为主，户型有28-68㎡的一居室、46-90㎡的两居室、81-113㎡的三居室，房间通风采光好，小区环境优美，居住条件优越。
小区优缺点
优点- 小区配置齐全，人车分流，方便日常生活，给居民比较舒适的居住体验
- 小区周围交通发达，距离小区700米即为地铁2号线牛市口站，距离小区160米即为182路莲花北路东站，居民出行便捷
- 小区周围医疗设施完善，距离小区400米即为成都锦江瑞康医院，居民就医便利
缺点- 小区内有个蔬菜批发部，比较嘈杂，影响居民居住
- 小区车位有些不足，居民停车不便
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
697米
步行至地铁
357个
附近公交站
8个
附近地铁站
1、距离小区700米即为地铁2号线牛市口站，居民搭乘地铁容易，出行十分方便。
2、距离小区160米即为182路莲花北路东站，交通十分发达。
3、小区离东四横街100米左右，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.6
111个
附近幼儿园
48个
附近小学
33个
附近初中
小区周围教育资源优越，从幼儿园到中学都有覆盖，且多为综合*学校，教学质量较好，孩子就学方便。
1、距离小区100米米左右即为莲新幼儿园。该幼儿园环境优美，配套功能齐全。
2、距离小区600米左右即为正读娇子小学。该小学为学生提供丰富的教育资源，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区地理位置优越，楼间距大，街道干净整洁，绿树成荫，空气清新，植物观赏性高。人车分流，小区设有养老设施和幼儿园，还有室外运动场、俱乐部，小区整体环境恬静。
建筑特色
建筑物类型以超高层为主，建筑结构均为板楼，便于采光通风，均好性强 ，结构强度高，抗震性好 ，质量过硬。外以深灰色和红棕色色调为主，高楼林立，高贵优雅。
楼栋分布
小区占地面积约为14540㎡；建筑面积约为80000㎡；共有2栋楼；容积率为5.5；小区有电梯；小区户型分别为28-68㎡的一居室、46-90㎡的两居室、81-113㎡的三居室，房间通风采光好，小区户型分布合理。
出入口
小区总共有两个出入口，分别为合能东城攻略停车场入口、合能东城攻略停车场出口。合能东城攻略停车场入口位于成都市锦江区东四横街56号附近，为主出入口；合能东城攻略停车场出口位于成都市锦江区东四横街1号1栋附近，允许车辆、行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 609户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 8.0
社区总设施
- 小区内设有一个中心公园，另设养老场所和幼儿园，还有室外运动场和俱乐部，方便居民日常运动，健身生活的需求。
物业服务
小区保安轮班巡逻，保安人员对于制度执行很到位，来往车辆人流都要登记，居民出入都要刷卡，确保小区安全。小区物业经常查看修理小区公共物品，打扫街道，为居民提供舒适的居住环境。
安保
小区的保安人员轮流巡逻，都十分尽责。小区有两个出入口，都有安保人员，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记，居民进入小区都需要刷卡，确保小区内安全。
物业信息
物业信息
- 物业是成都合能物业管理有限公司，位于成都市青羊区西大街1号新城市广场B栋8楼，电话是：028-86248000。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共390车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
241个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周围商业配套十分齐全，有许多大型的商场超市，满足居民的购物需求。
1、距离小区730米左右即为家乐福。超市内品种齐全，价格实惠，服务优良。
2、距离小区100米左右即为东方新城生活广场。广场内经营种类丰富，应有尽有，生活非常便利。
医疗资源
小区周围的医疗较为齐全，周围分布着资源较好且口碑良好的综合性医院和大药店，为居民提供基本的医药服务，居民看病就医方便。
1、距离小区400米即为成都锦江瑞康医院。内设各种检测设备，能满足各类患者的需求。
2、距离小区1020米左右即为攀钢集团成都医院。配备先进医疗设施，提供优质的医疗产品服务于社会。
生活服务
小区周围ATM，银行分布较多，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
1、距离小区460米左右即为招商银行。银行人员服务态度亲切自然。
2、距离小区500米左右即为中国工商银行。建设银行是中国主要的综合性金融服务提供商之一。
3、距离小区200米左右即为中国建设银行ATM。机器新颖方便。
公共资源
小区周围公共资源丰富，公园集观赏游览、休闲娱乐于一体，给小区居民一个良好的休闲环境。
1、距离小区1000米左右即为i-Flow滑板公园，位于成都市锦江区一环路东四段i-box号附近，年轻人多，有朝气，公园有林荫小路和树荫，风景好。
休闲娱乐
小区周边拥有多所娱乐场地，街道热闹有人气，且价格优惠，满足业主们日常生活放松活动的需求。
1、距离小区500米左右即为星美国际影城。环境很舒服，观影过程舒服，服务也很热情。
2、距离小区100米左右即为英派斯健身。环境干净整洁，设施齐全高档。
3、距离小区300米左右即为黑暗中咖啡。可以品尝到口感独特的咖啡，环境优雅。
合能东城攻略近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12524元/㎡
4.29%
01-19
12176元/㎡
2.78%
01-26
12262元/㎡
0.71%
02-02
12428元/㎡
1.35%
02-09
12920元/㎡
3.96%
02-16
13412元/㎡
3.81%
02-23
13904元/㎡
3.67%
03-02
14454元/㎡
3.96%
03-09
14744元/㎡
2.01%
03-16
14905元/㎡
1.09%
03-23
14813元/㎡
0.62%
03-30
14580元/㎡
1.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14853元/㎡
1.12%
2024-06
15522元/㎡
4.19%
2024-07
15568元/㎡
4.42%
2024-08
15530元/㎡
3.72%
2024-09
15091元/㎡
0.57%
2024-10
14364元/㎡
7.74%
2024-11
14352元/㎡
7.88%
2024-12
14077元/㎡
7.98%
2025-01
12238元/㎡
18.28%
2025-02
13764元/㎡
7.99%
2025-03
14766元/㎡
2.4%
2025-04
14580元/㎡
1.33%
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