- 嘉和世纪城
- 7230 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰西二路138号
- 成都市泰然心怡房地产开发有限公司
- 成都佳安洁物业服务有限公司
小区概述
- 嘉和世纪城位于青白江区青白江板块，于2019年竣工，由成都市泰然心怡房地产开发有限公司开发，物业为成都佳安洁物业服务有限公司。小区由17栋高层住宅组成，容积率为3.96。小区户型面积有80㎡-87㎡左右的2居室和99㎡-120㎡左右的3居室，户型方正，南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5km左右是英祥商业广场，居民购物方便；
- 距离小区1.9km左右是青白江友爱医院，能够满足居民的就医需求。
缺点- 小区周边多为住宅居民区，早晚高峰道路易造成拥堵；
- 小区绿化率为30%，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约180m是公园世家公交站，有603路、Q23路、Q53路和Q5路等公交停靠。距离小区230m左右是新政务中心公交站，有Q63路公交停靠。距离小区约290m处是便民路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
8.0
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区250m左右有成都市青白江区润扬同华幼儿园，是一所民办幼儿园,。距离小区820m左右是成都市青白江区实验小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.2km左右是成都市青白江区大弯小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.1km左右是大弯中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，但内部环境较好。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有广场，居民饭后可以在广场上活动。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区于2019年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由17栋高层住宅组成，容积率为3.96。小区户型面积有80㎡-87㎡左右的2居室和99㎡-120㎡左右的3居室。小区户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
出入口
小区只有西南门1个出入口。小区西南门出入口位于凤凰西二路，靠近凤祥大道。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 4458户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.96
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责，提供24小时全天服务。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都佳安洁物业服务有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共4602车位
- 地下4602个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
8.6
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右是英祥商业广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区约140m有佳瑞林琳超市（嘉和世纪城店），距离小区150m左右是惠宜全超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区150m左右有幸福味道，距离小区370m左右是大小喜吃（凤凰岛店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.9km左右是青白江友爱医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.2km左右是成都青白江同济医院，该医院是一家综合医院。距离小区910m左右是济世中医诊所，居民日常诊病方便。距离小区150m左右是百信药业，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1.7km左右是富近鲜蔬，能够满足居民食材购买的需求。距离小区320m左右有成都青白江融兴村镇银行，距离小区530m左右是成都农商银行（凤凰新城支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约540m处有中国移动营业厅，距离小区660m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区980m左右是凤凰湖国际生态湿地旅游度假区，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.5km左右有安妮花阅读馆（青白江天美广场馆），居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约350m处有成都市青白江区教育局，距离小区360m左右是凤凰岛新政务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约440m是君程悦，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约470m是TIME KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约590m是精艺古方推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.9km是万达影城（IMC美程广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
嘉和世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7509元/㎡
0.03%
02-23
7533元/㎡
0.32%
03-02
7529元/㎡
0.05%
03-09
7535元/㎡
0.08%
03-16
7528元/㎡
0.09%
03-23
7477元/㎡
0.68%
03-30
7416元/㎡
0.82%
04-06
7343元/㎡
0.98%
04-13
7281元/㎡
0.84%
04-20
7267元/㎡
0.19%
04-27
7258元/㎡
0.12%
05-04
7230元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6941元/㎡
21.21%
2024-07
6819元/㎡
21.58%
2024-08
7400元/㎡
10.39%
2024-09
7498元/㎡
13.21%
2024-10
7572元/㎡
5.02%
2024-11
7636元/㎡
0.43%
2024-12
7569元/㎡
1.18%
2025-01
7484元/㎡
0.38%
2025-02
7520元/㎡
1.05%
2025-03
7465元/㎡
3.86%
2025-04
7255元/㎡
2.46%
2025-05
7230元/㎡
2.26%
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