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- 成南领寓
- 11189 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 正西街88号
- 成都英英房地产开发有限公司
- 成都忠信英联华物业管理顾问有限公司
小区概述
- 成南领寓位于天府新区华阳板块正西街88号 ，于2008年竣工 。小区由3栋高层住宅构成，由成都英英房地产开发有限公司开发商投资开发。小区户型建筑面积有约38-132㎡的1-3居室，供居民选择。
小区优缺点
优点- 医疗资源丰富，距离小区310m即为四川省人民医院天府新区医院，居民就医便利；
- 小区附近有警官学院地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离正西街150m左右，来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大；
- 小区外部有一个中国石油宝马加油站，具体位于成都市双流区锦江路四段1号，易发出刺鼻气味。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
1464米
步行至地铁
258个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.5km是警官学院地铁站，途经地铁5号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约113m是正西街东公交站，有T207路、T209路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约261m是劝学路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.0
108个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约110m是金豆豆幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约175m是成都市天府新区华阳实验小学，是一所公立小学；距离小区约1.2km是四川天府新区华阳中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化采用较为常见的素材，整体绿化率达到35%，小区内种植的绿植、花草郁郁葱葱，十分可人。小区内楼幢之间间隔较远，采光程度好。物业每周进行三次小区清洁，为居民营造了整洁舒适的居住环境。
建筑特色
小区外立面采用瓷砖设计，搭配明亮偏蓝色调，整栋建筑呈现出简约大气的风格，整体设计偏向商务式。经实地探访了解到，小区房龄较新，外立面保持程度好，无明显污迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约50000㎡，是中高档住宅小区。小区由3栋高层住宅构成，小区户型建筑面积有约38-132㎡的1-3居室。
出入口
小区有3个出入口，停车场位于天府新区华阳街道华新街正西街-成南领寓南侧和西侧；南门位于正西街88号；北门位于华新中街901号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1860户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 7.2
社区总设施
- 长椅；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。
安保
小区安保人员数量较少，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都忠信英联华物业管理顾问有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共359车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
227个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约35m有利海购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约77m有好乐购生活超市(华阳店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约66m有九月菊便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约306m有成都市天府新区人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约250m有德源中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约30m有川康大药房(华阳店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约776m有华阳锦江农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约121m有交通银行(成都华阳支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约255m有中国移动(超移通讯店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约597m有5D动感影院，方便居民看电影；距离小区约115m有海乐迪KTV(华阳店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约570m有舒华健身养身器材(华阳大道三段)，居民健身比较方便。
成南领寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10923元/㎡
0.46%
02-09
10884元/㎡
0.36%
02-16
10885元/㎡
0.01%
02-23
10933元/㎡
0.44%
03-02
10982元/㎡
0.45%
03-09
11031元/㎡
0.45%
03-16
11053元/㎡
0.2%
03-23
11072元/㎡
0.17%
03-30
11110元/㎡
0.34%
04-06
11160元/㎡
0.45%
04-13
11202元/㎡
0.38%
04-20
11189元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11414元/㎡
16.13%
2024-06
11124元/㎡
17.53%
2024-07
10819元/㎡
18.64%
2024-08
10471元/㎡
20.08%
2024-09
10459元/㎡
19.61%
2024-10
10393元/㎡
19.7%
2024-11
10533元/㎡
16.16%
2024-12
11111元/㎡
9.92%
2025-01
10987元/㎡
9.84%
2025-02
10919元/㎡
9.7%
2025-03
11075元/㎡
6.96%
2025-04
11189元/㎡
3.8%
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