- 七里溪香
- 4601 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 同华大道177号,华金大道三段118号
- 成都新剑创房地产开发有限公司
- 成都新剑创房地产开发有限公司
小区概述
- 七里溪香位于成都市青白江区青白江板块华金大道三段118号，于2010年竣工，房龄较新。小区由7栋多层住宅组成，由成都新剑创房地产开发有限公司投资开发。小区户型面积为75㎡-120㎡，跨度较大，有2房、3房的户型。
小区优缺点
优点- 交通便捷，凯斯顿华府公交站距小区约260米，可乘坐q2路公交，到达川化俱乐部、区人民医院，方便小区居民出行
- 教育资源丰富，大弯中*于华金大道三段101号，距小区约480米，是一所重点中学，居民子女上下学便利
- 环境优美，绿化率达65%，物业维护较好，给小区居民提供了一个舒适、具有观赏性的生活环境
缺点- 小区附近没有地铁站，轨道交通方面具有一定的不便性
- 小区内租客较多，人口流动性大，人员冗杂
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、小区周边公交线路发达。凯斯顿华府公交站距小区约260米，可乘坐q2路公交，到达川化俱乐部；凤凰路南公交站距小区约300米，可乘坐q6路公交，到达清泉客运站；
2、小区周边道路四通八达，同华大道、华金大道等多条公路纵横交错，方便居民的日常出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
8.0
43个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，紧邻的学校阳光幼儿园、大弯中学都是在1000米以内，学校师资力量较高，教学质量较高。
1、阳光幼儿园位于大湾东路麻将街，距小区约950米，方便家长接送小孩上下学；
2、大弯中*于华金大道三段101号，距小区约480米，是1所重点中学，居民可选择让孩子就近入学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率很高，达65%，环境优美。小区有一个小型广场，绿植景观较多，物业会定期派人修剪。清洁人员会按时清扫小区，进行垃圾处理，总体上为小区居民营造了一个干净、整洁、舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格为纯欧式建筑风情，外立面为咖啡色调高档外墙砖，低调奢华。建筑高低错落，每一栋楼都是以花名来命名，较有诗意。小区房龄短，整体外立面较新。
楼栋分布
小区容积率为1.8，共有7栋楼，楼栋东西交错，楼间距较大，互不影响采光。小区户型为75㎡-120㎡的中等户型，南北透气，光线较好。
出入口
小区有很多出入口，比如南门、东北1门、东北2门等。南门位于华金大道三段118号，是小区的主要出入口。东北1门位于同华大道185号附近。东北2门在东北1门的东南方向，仅供行人出行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 626户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区内设有小型广场，可供居民闲暇时散步休闲、沟通交谈。小区内设有儿童游乐设施，居民可以带着孩子在这里嬉戏游玩。小区内有健身设施，不同年龄层的居民可以空闲时锻炼身体、强健体魄。
物业服务
小区物业较为认真负责，定期会派人清扫小区、对垃圾进行处理，保证小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护，对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施。整体上给居民提供了一个环境优美、舒适整洁的生活环境。
安保
小区保安日常配置充足，24小时全天候值班。外来车辆和人员进出都需要进行信息登记，管理严格。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，需要刷卡才能进入，切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是成都新剑创房地产开发有限公司，地址是成都市青白江区华金大道三段118号，电话是02883668207。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.4
餐饮服务
8.8
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，友好多连锁超市、红旗超市、天美广场都是2000米以内，给予了小区居民足够舒适的购物体验。
1、友好多连锁超市距小区约180米，红旗超市距小区约700米，方便居民日常购物；
2、天美广场位于大弯东路与大弯北路的交汇处，距小区约1200米，是1个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性广场，小区居民可以在这里购物娱乐，日常生活很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较为齐全，紧邻的阳光卫生服务站、福康医院、民安堂药店、青白江区三元堂药店都是2000米以内，为居民提供基本的医药服务。
1、阳光卫生服务站位于青白江区邮电巷125-127，距小区约1300米，是一所社区医院，服务态度良好，可以解决居民的一些日常小病；
2、福康医院位于大弯南路51号，距小区约1700米，是1所具有现代化设备的医院，居民可以放心在这里就医；
3、民安堂药店距小区约40米，青白江区三元堂药店距小区约740米，小区居民购买药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务配套比较齐全，赛达干洗、恒丰银行、交通银行ATM（菁华路）都是1000米以内，基本可以满足居民的日常生活需求。
1、赛达干洗位于大弯北路73附8号，距小区约700米，为居民提供衣物洗涤以及衣物护理的服务；
2、恒丰银行距小区约100米，交通银行ATM（菁华路）距小区约730米，小区居民办理银行业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源较为齐全，浣花公园、大弯派出所都是2000米内，为居民日常生活提供了便利。
1、浣花公园位于菁华路18号，距小区约600米，居民在周末或者节假日可以带着老人小孩前去郊游野餐，增进家人之间的感情，感受大自然的美好风光；
2、大弯派出所位于怡湖东路137号，距小区约1200米，能够维护治安秩序，切实保障小区居民安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套比较齐全，橙天嘉禾影城（北城映像店）、凤凰8号贝多源量贩KTV都是2000米以内，可供小区居民休闲娱乐。
1、橙天嘉禾影城（北城映像店）位于凤凰西六路1号，距小区约1700米，影城设备先进，座椅舒服，可以在网上订票；
2、凤凰8号贝多源量贩KTV位于菁华路128号，距小区约700米，价格亲民，环境好，是很多朋友聚会的首选。
七里溪香近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
4601元/㎡
0%
02-23
4601元/㎡
0%
03-02
4583元/㎡
0.39%
03-09
4548元/㎡
0.76%
03-16
4548元/㎡
0%
03-23
4548元/㎡
0%
03-30
4554元/㎡
0.13%
04-06
4595元/㎡
0.9%
04-13
4601元/㎡
0.13%
04-20
4601元/㎡
0%
04-27
4601元/㎡
0%
05-04
4601元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5098元/㎡
10.44%
2024-07
5034元/㎡
12.8%
2024-08
4545元/㎡
23.59%
2024-09
4389元/㎡
27.61%
2024-10
4261元/㎡
29.48%
2024-11
4381元/㎡
23.44%
2024-12
4633元/㎡
18.4%
2025-01
4601元/㎡
20.41%
2025-02
4601元/㎡
20.34%
2025-03
4548元/㎡
18.33%
2025-04
4601元/㎡
13.29%
2025-05
4601元/㎡
9.96%
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