小区的绿化率为22%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面以灰色为主色调，整体沉稳大气。小区外立面维护的很好，没有出现裂痕等现象，整体呈现较新的状态。

小区占地面积为40000㎡，建筑面积为240000㎡，容积率为5.40，共1栋楼，有729户，楼栋间距为15米，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有一居的54㎡，二居的78㎡，三居-五居的108㎡-265㎡。

小区主要有1个出入口为西南门，西南门在乐友孕婴童旁，靠近光华大道。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 

小区周边商业资源较丰富，有家乐福、永辉超市和乡村基等。 1、家乐福距离小区100米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、永辉超市距离小区400米，居民购买生活用品十分方便。 3、乡村基距离小区100米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有温江民生医院、温江智慧医疗云医院和温江区公平红十字博爱卫生院等。 1、温江民生医院距离小区700米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、温江智慧医疗云医院距离小区300米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、温江区公平红十字博爱卫生院距离小区1.9公里，居民看病就医方便。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、温江城东农贸市场和佳园大药房等。 1、中国建设银行距离小区100米，居民可到此处办理银行业务。 2、温江城东农贸市场距离小区1.6公里，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、佳园大药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有碧落湖、光华公园和温江公园等。 1、碧落湖距离小区200米，湖滨景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、光华公园距离小区200米，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、温江公园距离小区1.5公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有成都欢乐小马影城、向日葵Ktv和星巴克等。 1、成都欢乐小马影城距离小区100米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、向日葵Ktv距离小区100米，居民可以来此一展歌喉。 3、星巴克距离小区500米，居民可以来此聊天小聚。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两居户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。

小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。可适当提高售价。小区的地理位置优越，周围的交通条件十分发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不好，下雨天容易受潮。可适当降低价格，促进交易。

对于年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨舒适的居住空间。对于有老人和孩子同住的租户可以考虑三居的户型，可满足家庭人数的居住空间要求，生活也会更舒适。小区为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。

小区的租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。小区靠近地铁4号线光华公园站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区汇集娱乐、美食、休闲多种高端服务业态，可以为居民提供尊贵星级社区服务。小区居民以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多医院和商场超市，居民大都为在附近工作的医生和在商场超市上班的员工，年龄在25-40岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租客较多，主要有附近工作的白领和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边的交通发达，居民平时上下班非常便捷高效。2、小区离学校近，孩子上下学较为方便和安全。