小区绿化率为25%，小区为商底顶楼5楼有中层花园，花园内绿植较少，地面有草坪、凉亭和木椅可供住户休息乘凉，小区内还建有康乐设施和儿童娱乐设施，供业主健身娱乐使用，整体环境较为安静舒适。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了灰色的面砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区总建筑面积为314598㎡，总占地面积为73333㎡，容积率为5.45，小区共有2栋商住楼，由高层组成，小区户型有1-4居室，户型面积约35㎡-155㎡，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于锦华路一段68号万达广场F1附近，居民出行较为便捷。

物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约32m是万达广场(成都锦华路店)，约158m是伊藤洋华堂(锦华店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区约351m是红旗超市(菱安路店)，约896m左右有华润万家(翡翠城店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约590m是成都市锦江区妇幼保健院，该医院为三级乙等妇幼保健院；距小区约1.7km是四川大学-望江医院，该医院为综合医院；距小区约482m是东光社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有德仁堂(万达广场成都锦华路店)和寿康堂药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约728m是翡翠城农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区300m左右有四川天府银行(锦华支行)和中国银行(橡树林支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区176m左右有中国联通(锦江锦华路营业厅)，居民办理业务较为方便。

距小区约739m是成都市公安局锦江分局东湖派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距小区约2.3km是图书馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操；距小区约591m是橡树林滨河公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区111m左右有play家庭娱乐中心，深受K歌达人喜欢；距小区约219m有X桌球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约125m有Yoyo瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择35㎡左右的1室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择155㎡左右的3室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内35㎡左右的1室户型租住，不仅租金相对较低，还能拥有独立的生活空间，生活压力较小；对于家庭租户来说，可选择155㎡左右的3室户型租住，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区业主上班族居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。