龙湖三千庭解读
徐龙飞
2020-11-15
塘鹅租售
特色
【轨道交通】周边公交线路有223、856距离500米。附近2号线行政学院站距离2公里、在建13号线距离500米
【小区户型】小区共有31栋住宅，8栋高层，23栋洋房。高层82-99平，洋房105-140平。大部分南北通透户型
【小区设施】小区内设篮球场、乒乓球台，儿童游乐设施，环中庭430米荧光跑道。园区以24节气为主题，处处五重景观。
【生活配套】小区楼下永辉超市商业配套完善，满足生活所需。800米外世贸商业体修建中，500米外天鹅湖公园。
不足
小区房价跟周边相比偏高，且有税。但小区品质以及保养、服务都是优于其他小区。
李飞
2021-04-16
塘鹅租售
特色
【小区户型】3-82526为高层，2T6户，楼高33层，，其余楼栋为洋房，1T2户。
【其他描述】小区物业为龙湖自持的龙湖物业，高层物业费为2.4洋房物业费为2.8，商业物业费为4.5
【生活配套】世茂广场于4.28开业，向西距离小区800米左右，是大面一个大型综合商场，可以满足日常购物需要
不足
离地铁2号线相对较远
苏军华
2021-01-08
住呗盈佳
特色
【小区户型】龙湖三千庭共31栋住宅，其中高层8栋，洋房23栋。主力户型套三单卫，套三双卫，套四双卫。
【其他描述】小区为龙湖物业，口碑非常不错。物业费高层2.4元每平方，洋房2.8元每平方。
【生活配套】周边1.5公里有师大小吃街，生活广场，小区自带社区底商，0.5公里内世贸璀璨天街即将开业。
不足
小区所有房源都有税费。
账号已注销
2022-03-08
特色
【小区户型】龙湖三千庭位于大面，占地99667平米。1-31栋为住宅，大多数都是套四坐北朝南的户型
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施
【房屋品质】由龙湖品牌开发商开发，小区园林绿化错落有致，分为三期
不足
由于没满五年，有税，变相的要求买方首付高一点
岳骐健
2020-12-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型106平到140平，还有一楼和顶楼带花园，适合改善需求
【小区设施】小区环境很好，绿化达到百分之35以上，周边设有儿童话题，跷跷板，秋千等六处娱乐设施等多小娃娃都来玩
【生活配套】周边1.5Km有师大小吃街，广场超市，小区门口也自带底商，能满足业主的各种需求
【房屋品质】高层有四栋 ，洋房有5栋开发商都是精装修交付，装修标准是2800元，赠送格力空调，美的抽油烟机
不足
由于现在新政加码，小区所以得房子都有比较高的税费
杨黎明
2021-01-07
特色
【小区户型】小区一共31栋住宅高层8栋洋房23栋高层两梯六户，套三双卫户型洋房124平套四双卫户型
【其他描述】小区物业公司是成都龙湖物业服务有限公司，高层物业费2.4元每平，洋房2.9元每平
【小区设施】进门电梯入户，儿童游乐设施滑滑梯、沙池、攀爬岩等2组，篮球场，锻炼设施，小区绿化好每栋都有绿化区域
【房屋品质】由龙湖品牌开发商开发，小区园林，绿化，错落有致，分三期，一二期今年满两年
不足
比较周边房价，该小区价格明显高于其他小区
魏祥哲
2021-07-23
到家了
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线2公里，乘坐223可直达地铁口，驿都大道可直达天府广场
【小区户型】小区分为洋房和高层，高层以84平到90平套三为主洋房以106到140平套三套四为主整个小区属与刚改型
【小区设施】小区内有篮球场，儿童游乐设施，小区环境好，适合宜居
【生活配套】小区楼下自带底商，有宜品生鲜超市，永辉超市，红旗连锁超市，基本能满足业主生活需求。
不足
目前小区未满二，税费较高 车位紧张
陈云霞
2021-06-06
建朝房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线2公里，乘坐223可直达地铁口，驿都大道可直达天府广场
【小区户型】龙湖3-8栋、25、26栋为高层，其余均为花园洋房，一一共31栋，户型主推120平以上的户型，大气。
【小区设施】小区内部绿化面积大，内部娱乐设施齐全，有儿童滑滑梯、跷跷板、乒乓球台、篮球场和老年康健设施。
【生活配套】小区500米处就是世茂广场，50米处有康贝大药房，100米处有红旗超市，后门100米处就是永辉超
不足
小区的缺点:房间比较小，厨房开窗小 车位紧张
王书强
2021-01-04
特色
【轨道交通】公交223路，L032路直达地铁站，成龙大道，驿都大道，上绕城高速4公里，地铁2号线3公里
【小区户型】31栋住宅，23栋洋房，总楼层11层，面积106平到141平，1T28栋高层2T681平到99平
【小区设施】小区有儿童乐园，篮球场，羽毛球场等运动设施，园林景观，水景
【生活配套】小区底商生鲜超市，红旗连锁，500米内有各种餐馆，近大型商超，几百米有世茂广场
不足
小区进门是扶手电梯，儿童车等不方便出行
王君钰
2021-12-05
建朝房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线2公里，乘坐223可直达地铁口，驿都大道可直达天府广场
【小区户型】小区有高层，有洋房，高层2梯6户，洋房一梯两户！南北通透户型，105平，113平套三，120平套四，
【其他描述】小区物业公司是成都龙湖物业服务有限公司，高层物业费2.4元每平，洋房2.9元每平
不足
小区未满2年税费较高
彭杰
2020-09-14
塘鹅租售
特色
【小区户型】小区一共31栋，其中3-8栋，25、26栋为高层，高层总楼层是32-34层。其余都是洋房，一梯两户。
【小区设施】小区占地128亩，绿地率30%，容积率3.0。园区中有6处娱乐设施，周边小区小孩都会进来玩耍。
【生活配套】社区底商包含红旗连锁，宜品生鲜，永辉超市等都在大门500米范围内。距离两公里的世贸天街将于明年开业
【房屋品质】高层有四栋，洋房有五栋是开发商精装修交付，装修标准2800元/㎡，赠送格力空调，美的抽油烟机.
不足
随着新政加码，所有房子都有较高的税费。
账号已注销
2021-05-16
特色
【轨道交通】这边距离现有的二号线行政学院站大概有2.5公里左右
【小区户型】主要在推户型分为洋房跟高层共31栋，高层以84-90平为主，洋房106-140平为主，套三套四适合改
【小区设施】小区内环境特别好 运动设施齐全 有花园 有凉亭 还要休息的地方 可以跟三五几个朋友晒太阳 打扑克
【生活配套】小区出门100米左右有世茂广场商业综合体，直行50米有钱大妈生鲜超市等
不足
小区整体价格较高，不满五年有增值税
伍灵玲
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，2号线较近，13号线也在修建中
【小区户型】龙湖三千庭 主推洋房 一梯两户 楼间距40米 高层楼间距60米
【小区设施】小区环境优美 内有休闲娱乐设施 适合小朋友玩耍
【居民素质】小区入住率达40%，住户较多，租户较少，大部分都是年轻人，居民素质较好
不足
小区面积不是很大，人流量较少
钱可可
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离地铁2号线1.5公里左右 13号线1公里左右，交通门口就有！大多数以汽车为主走驿都大道和成龙大道！
【小区户型】小区主要分为一期二期！一期的高层总高33层面积85-99平方米，二期电梯洋房面积106平方米133平
【生活配套】距离世茂广场大概1000米左右 可步行到达！距离地铁13号线1公里 2号线1.5公里左右！
【房屋品质】开盘时间为2016年左右！17左右交付房屋！小区整体抬高两层！道路设施墙面设施质量都很好
不足
总占地不大！一百亩左右
卢尧
2022-03-05
塘鹅租售
特色
【小区设施】小区内设篮球场，乒乓球，小滑梯，儿童乐园，运动设施，业主可以锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区车位不是太充足。
谢蕾
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站可到达2号线大面铺地铁站，13号线正在修建中
【小区户型】主推洋房，小区均为一梯两户，南北通透，8栋高层分布在小区北面
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场，儿童游乐场
【生活配套】小区自带底商，旁边是7万天府汇商业街，旁边有谊品生鲜，永辉超市等多种品牌商家，满足业主生活
不足
小区房价稍微高一些，单价高些
柏宝瑞
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线2公里，乘坐223路公交车可直达地铁口，驿都大道直通天府广场。
【小区户型】小区分为洋房和高层，高层以84平到90平套三为主洋房以106到140平套三套四为主整个小区属与刚改型
【其他描述】小区物业公司为龙湖物业服务有限公司，高层物业费为2.4元，洋房为2.9元。
【小区设施】小区内有篮球场和儿童游乐设施，楼栋大厅旁还有跑步健身器材。小区环境幽美，适合居住。
不足
目前未满两年，小区税费较高，没有套二的刚需户型。
账号已注销
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站可到达大面铺地铁站，龙泉医院，华西第二医院，龙泉汽车总站，交通十分方便
【小区户型】小区内有高层 洋房 小区内环境特别好
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场，儿童游乐场
【生活配套】小区自带底商，旁边是7万方天府汇商业街，目前已经引进谊品生鲜，永辉超市等多种品牌商家，满足业主的生活
【房屋品质】龙湖三千庭是由央企龙湖地产开发，17年统一交房，板式结构，容积率3.0绿化率30%
不足
总价太高，还都有增值税
张莉萍
2020-09-05
特色
【小区户型】龙湖3-8栋、25、26栋为高层，其余均为花园洋房，一一共31栋，户型主推120平以上的户型，大气。
【小区设施】小区内部绿化面积大，内部娱乐设施齐全，有儿童滑滑梯、跷跷板、乒乓球台、篮球场和老年康健设施。
【生活配套】小区前门30米处有全家福家宴馆，50米处有康贝大药房，100米处有红旗超市，后门100米处就是永辉超
不足
小区的缺点:房间比较小，厨房开窗小
唐利平
2019-11-22
特色
【小区户型】1-31栋为住宅，其中3-8、25、26栋为2梯6户高层33F刚需小户，其余11F一梯2户洋房！
【小区设施】小区采用错位布局，洋房几乎均南北朝向，栋栋之间有景观，环境绿化打造的非常好，在整个大面属于高端品质！
【房屋品质】16年6月至17年5月，分十一批次开盘，只有极少数限售，其它均能正常交易，已下部分产权，均未满两年！
不足
小区所有房子产权均未满两年，有增值税，税费较高…
