小区绿化覆盖率达30%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。草坪旁边还有古朴的石砖铺成的小路，与整体的绿化景观交融和谐。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，以砖红色为主色调，以米白色为辅，给人清新干净的感觉。外立面维护的很好，呈现崭新的状态。

小区占地面积为76680.00㎡，总建筑面积有113446.00㎡，容积率为1.13，总栋数为10栋。两居户型为65㎡-87㎡，三居户型为80㎡-89㎡。小区楼间距适中，南北通透，采光好。

小区有两个门作为出入口，东南门位于四川省成都市郫都区檬柏路，西北门位于港大路540号附近。

小区物业工作人员认真负责，服务质量较好。公共区域的清洁工作较到位，能够保证基本的干净整洁。小区楼道内的清洁工作也还不错，垃圾能及时处理。物业人员很热心，会帮别人力所能及的事情。

小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

小区周边商业配套齐全，附近有好又多购物超市、世纪百盛超市、川西元素等等。 1、沃尔玛商场距小区300米，购物环境良好，东西齐全，方便居民购买一些日常生活所需要的东西。 2、老妈砂锅串串距小区100米，食材种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源较多，有四川托普学院医院、红光佳苑社区卫生服务站、四川大学华西医院等等。 1、郫县港区医院距离小区1公里，是集医疗、预防保健、康复理疗、健康咨询为一体的非营利性综合医院。 2、成都上锦南府医院距小区1.3公里，是综合性三级甲等医院。

小区周边生活服务设施较多，有圆通快递、本草堂药品、交通银行ATM等等。 1、郫县贝欣药房距小区100米，居民购买药材便利。 2、鲜绿源菜市距小区200米，肉类、蔬菜和水果应有尽有，食物也新鲜，居民采购方便。

小区周边公共资源一般，附近有创智公园、西华大学-图书馆、成都天仁石刻博物馆等等。 1、成都天仁石刻博物馆距离小区1.7公里，是征集、典藏、陈列和研究代表自然和人类文化遗产的实物的场所，值得观赏。 2、西华大学-图书馆距小区2.2公里，该图书馆书籍种类丰富。

小区周边休闲娱乐场所很多，有英华网咖、芒果KTV、太平洋电影城等等。 1、星光灿烂KTV距小区1.8公里，居民下班后可以和朋友相约来此地放松身心。 2、安然纳米汗蒸馆距小区1.9公里，居民可选择来此地舒缓疲劳。

对于预算充足带父母和孩子生活的购房者，建议选择较大面积的三室房型，一家人生活起来也舒服宽敞。对于刚出来打拼的年轻夫妻，预算又有限，建议选择中低层的二室房型，总价相对较低，又能满足二人的生活。

影响该小区房价的主要因素有，小区配套设施齐全，物业管理服务质量较高，乘坐公交或者自驾出行都很方便。可以提高一点区位因素相对较好的大户型的房价，对于较低楼层的房子可以降低一点价格，业主根据自身情况而对定价有所调整。

租客选择租住该小区的主要原因是小区周边的配套设施齐全，餐饮、购物和健身样样都有，居住起来更方便。单身人士可以选择小户型的中高层住房，租金不高，又可以享受温馨独立的居住空间。年轻人可以与人合租，租住二居室，性价比高。

对于小区的两梯六户的小高层，采光较好，视野宽阔的房间租金定价可稍高于同小区多层非电梯房。针对年轻的租客，对房屋采用简洁大方的装修风格，保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通。

小区居住十分舒适，周围景色宜人，高层视野开阔，居民可将美景尽收眼底。每天会有很多老年居民出来锻炼身体，每到下午老人和孩子都会出来散步玩耍，很热闹。邻里相处融洽，人情味浓，随处可见三三两两聚在一起聊家常，气氛很温馨。

小区地理位置优越，周边各项配套设施齐全，交通非常便利。小区周边企业及学校较多，住户大多为青年人，年龄在20-35岁之间，是在周边企业工作的员工和高管。小区住户学历普遍高，素质好，邻里间彬彬有礼，相处融洽。

小区租客较多，租客多为陪读家庭，租客选在该小区的原因主要有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、居住环境比较安静稳定，住户整体综合素质比较高，居住起来很舒适。