蜀郡解读
张铭政
2022-04-05
德商产投物业
特色
【轨道交通】门口多路公交813，T202，1号线华府大道800米，5号线1.1公里。
【小区户型】小区一共112栋，分为5区，分别有洋房、叠拼、围合、联排、高层。属于刚需到改善的综合性小区。
【小区设施】小区两个中庭，五个进出门，南门靠华府大道，西一、西二、西门靠益州大道，东门靠锦江，东门有游泳池、球场
【生活配套】周边有300米内沃尔玛、伏龙菜市场、800内有伊藤洋华堂、1公里内四街有银泰城。
【房屋品质】洋房户户推窗见景抬头可见天空，高层事业好，可以看整个华阳，叠拼隐私性好，有大花园。
不足
小区买便利品比较麻烦，小区比较大，一楼的采光不行，小区环境比较好，绿化好，夏天蚊子比较多。
冯伟
2022-03-11
塘鹅租售
特色
【小区户型】小区洋房主要以127-191平叠拼以238-325平别墅以282-486平为主，属于大户型小区
【其他描述】小区物管为中铁龙湖物业，洋房物管费1.2元/平米、电梯1.5元/平米，别墅2元/平米
不足
小区洋房没有地面停车位，停车还需要走段时间！
小区绿化好，夏天招蚊子
面积过大，总价过高
樊金销
2021-11-23
天府易拍
特色
【轨道交通】小区西面距离5号线乐民站1.3公里，东面距离1号线天府五街，1.0公里，双地铁
【小区户型】小区均为电梯，中共6栋，面积分别在73到130平方之间，主力97平套三双卫户型
【小区设施】中间有个水池和休闲区，楼道旁也有休闲坐的地方
【生活配套】小区北门200米是银泰城大商场，西行300米是伏龙菜市场
不足
小区物业费比较贵，养狗比较多
龙武坤
2022-05-27
特色
【小区户型】小区由电梯、洋房、别墅组成，电梯主打97-136平米，洋房主打132-186平米别墅主打303平米
【生活配套】小区西一门、西二门出去50米就是伏龙菜市场，100米就是沃尔玛和益州国际广场
不足
绿化太好，一楼采光不好，夏天蚊虫多面积大，总价过高
高玉坤
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区出门900米就是地铁一号线华府大道站，南门和西门都有公交站，紧临益州大道和华府大道。
【小区户型】小区由电梯、洋房、别墅组成，电梯主推97平，别墅主推303平户型。
【小区设施】小区自带泳池、幼儿园、幼儿园。公园由开发商自己打造，绿化率55%。
【生活配套】小区出门就是伏龙菜市场，对面就是美食街和沃尔玛商场。
【房屋品质】由中铁二局承建，全框架结构。房屋防水、隔音、防潮都非常好。
不足
小区绿化好，导致蚊虫多。面积大，导致房屋总价过高。
廖超英
2020-07-01
特色
【小区户型】小区由电梯、洋房、别墅组成，电梯主打97-136平米，洋房主打132 -186平米别墅主打303平米
【其他描述】小区物管为中铁龙湖物业，洋房物管费1.2元/平米、电梯1.5元/平米，别墅2元/平米
【生活配套】小区西一门、西二门出去50米就是伏龙菜市，100米是沃尔玛超市+益州国际广场。500米锦江实验小学。
【房屋品质】中铁二局08年开盘的小区，房屋均经过标准测试，防水，隔音，防潮都是非常好。
不足
户型大，总价高。绿化好，洋房和别墅一楼的采光有影响。
蒿长书
2019-10-01
特色
【轨道交通】距地铁1号线华府站900米，小区南门和西门口有公交站，紧邻益州大道和华府大道，距离天府大道约900米
【小区户型】小区基本均为一梯两户，大户型A户型127-169平，优选B户型121-173平3房或4房！
【小区设施】小区50平游泳池、儿童乐园；同时自带幼儿园，楼盘与公园同步开发，公园有开发商自己打造；绿化率达55%
【生活配套】小区对面是美食街及沃尔玛商场，直线约100米，服务品质优越，能为您提供良好的感觉体验。
不足
小区绿化太好了，洋房1楼的户型采光不好，夏天多蚊虫；2.房屋面积大，总价高；3.洋房区没有地面停车位和访客停车位；4.洋房到地下停车位需要步行一段。
张银连
2020-04-25
特色
【小区户型】户型洋房121平到191平带花园或者露台，电梯85平套二到136平套四，别墅282平到330平
【小区设施】小区配套游泳池、中式回廊观景亭、景观水景、河边有幼儿园、运动场所
【房屋品质】小区交房时间2012年，是中铁二局做的为数不多的苏州园林式洋房别墅大盘，龙湖物业，管理很好
不足
绿化60%，有些地方树比较多。
张颖
2019-09-28
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，朝南户型，为低层总高六楼分布，楼间距较大，优选B户型方正121平米-173平米
【小区设施】小区79栋旁有水景，105栋旁自带泳池、儿童乐园。同时东门旁有师范幼儿园，做了苏州园林式小区环境
不足
1.绿化面积过50%夏天易受蚊子干扰，一楼个别户型采光有影响
2.房屋面积过大，总价较高
廖雪梅
2018-09-23
特色
【小区户型】小区主要有4期一期和三期是洋房 4期是别墅区域 二期是套二户型 套三刚需户型
【小区设施】距离小区大门20米处有一个亭台 小区车位充足 健身设施和蜿蜒的小道让人身心愉悦 有球场 运动的地方
【生活配套】小区距天府5街高新区繁华地带300米左右 天府新区沃尔玛在小区100米处
【房屋品质】小区是钢筋混泥土工程全框架结构 可扛8级地震 隔音效果很好
不足
因为大户型比较多 设施比较好 所以总价偏高
叶明
2019-10-11
特色
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐园，凉亭，水景，和休闲走廊。
【房屋品质】房屋结构为框架结构，一期06年交房，二三期08年交房，四期为10年交房，中铁二局建造。
不足
夏天小区蚊虫比较多，楼间距较窄一楼采光较差。
吴秀
2019-09-29
特色
【小区户型】小区主要分为电梯、洋房、别墅，户型从85平-400平不等。
【居民素质】多为住家户，租户很好，居民素质较高
不足
小区年限较老，植被过于茂盛，蚊虫较多。房屋总价过大
杨永春
2018-10-06
特色
【轨道交通】南门和西门门口就有公交站，距南门1公里处有地铁1号线（华府大道地铁口）、5号线（骑龙站），出行畅通。
【小区户型】1-105栋为多层、洋房、别墅，109-112为电梯18层和26层，南北朝向，中式建筑，主 推大户型
【小区设施】小区自带幼儿园，内有人造水景，游泳池，网球场，篮球场，小区会所等丰富业主业余生活。
不足
大户型偏多，总价过高，多为多层且楼间距较小，采光不是很好。绿化多，夏天蚊虫多
粟杰
2018-10-10
特色
【轨道交通】800米就是华府大道地铁口，南门10米就是华府大道，西2门5米就是益州大道。
【小区户型】蜀郡是属于中式建筑多元化小区，有洋房，多层，电梯，叠拼，围合等户型。
【房屋品质】小区属于中铁二局开发，房屋属于框架结构，可抗震。
不足
地面没有停车位，夏天蚊虫较多。
账号已注销
2018-01-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，紧邻益州大道，步行1号线直线约500米。五号线步行直线约1000米。
【小区户型】小区主要以退台式洋房，以及联排别墅围合别墅组成，后有4栋电梯房，为多元化小区，面积85-486㎡不等
【其他描述】蜀郡别墅在设计中打破了传统布局的合围式与连排式，错落有致的建筑带你进入蜀风蜀韵的川西民居而流连忘返。
【房屋品质】中铁开发，04年开工建设，头一批08年交房，全框架混凝土建造，集川西院落之精粹。
不足
总体大户型偏多，总价过高。 绿化太茂密，导致夏天蚊虫颇多。
马发平
2017-11-03
特色
【轨道交通】步行到地铁一号线华府大道站900米，剑南大道1000米。
【小区户型】洋房户型121——188，围合联排310——486，纯联排282——310，叠拼240——325.
【生活配套】步行100米就是沃尔玛、100米伏龙小区、500米就是银泰城。中国银行就在南门。
不足
1、户型较大，总价高。2、洋房到地下停车场需要步行一段。3,、洋房区地面没有停车位。
账号已注销
2018-08-18
特色
【小区户型】蜀郡是中式风格的别墅，有电梯，洋房，别墅，分三期开发。
【小区设施】小区南大门入门20米有一个凉亭，还有水池可以坐着休息看风景。
【生活配套】1小区南大门出门200米有地铁1号线，出行非常方便。
2、出小区100米就是益州国际广场，沃尔玛。
不足
小区绿化太多了，夏天蚊子比较多，没怎么打理，显得小区花草有点杂。
曹希
2018-10-08
金阳成房地产
特色
【轨道交通】南门临一号线华府大道站1000米，临西一门公交站300米，出行方便快捷
【生活配套】小区出西一门200米是沃尔玛，西二门800米是银泰城，方便业主购物
不足
小区内部配套不齐全，没得运动场所。
罗松坡
2018-10-03
金阳成房地产
特色
【轨道交通】东南方向940米处有华府大道一段地铁站 ，主要朝北通向春熙路 火车北站。
【小区设施】10栋和91栋之间有个 小池子 池子上面还有个桥，平时有小朋友在桥上玩，交朋友
不足
由于小区绿化较多，占地面积大。配套齐全，导致房价过高
邓春林
2017-10-28
天府新区玛雅房屋
特色
【小区户型】小区主要是别墅、洋房构成，户型面积均在130-300平米。主推128-187平米，4栋电梯小高层
【小区设施】有游泳池、网球场、篮球场、小区会所，景观是按照蜀州园林设计的，自带幼儿园，绿化达到55%。
【房屋品质】开发商：中铁瑞城开发商，04年开工，08年交房，雕梁画栋、清湖浅溪，集精致园林造诣一院之上，步步皆景
不足
建造时间04年的老小区，13年的历史了
