- 新都国际广场一期
- 10831 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 育英路333号
- 四川多元德泰置业有限公司
- 成都鼎瑞物业服务有限公司
小区概述
- 新都国际广场一期位于新都区新都新城板块，由多元集团开发，于2013年竣工，竣工时间较短；小区由7栋高层住宅组成；小区户型面积在59㎡-173㎡左右的1房到3房，户型适合刚需和改善置业；小区绿化约20%，绿植覆盖较差，居住环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区车位比较充裕，居民停车方便；
- 小区周边教育资源较多，孩子上学方便；
- 小区距地铁站较近，居民出行便捷度较高。
缺点- 小区绿化率不高，居住舒适度一般；
- 小区1-2栋有部分临街户型，比较吵闹；
- 小区未做人车分流，行人存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
928米
步行至地铁
303个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区出门约960m处有石油大学地铁站，地铁3号线经过，居民出行便捷度较高；小区出门300m左右就有维也纳花园公交站，有X08路、X103路、X11A路、X11B路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；距小区约150m处有旭辉路，居民驾车出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.0
68个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距小区约120m处有启元幼儿园，孩子上学方便；距离小区930m左右有新都香城小学，该校是公办小学；距小区950m左右有香城中学，该校也是公办学校，小区周边的教育资源比较多，方便各年龄段孩子上学。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
6.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约20%，植被覆盖较差，居住环境舒适度不高；小区有一些灌木，还有一个小花园，可供居民观赏，但绿化覆盖面积还有待改善；小区还有游泳池、健身器材、儿童游乐设施，方便居民使用休闲。
建筑特色
小区建筑整体板型比较方正，建筑比较中规中矩，没有明显风格；小区楼栋外立面为以黄色为主，色彩比较简约；小区竣工时间较短，楼栋外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区由7栋高层住宅组成；小区户型主要有59㎡左右的1房，76㎡-95㎡左右的2房，125㎡-152㎡左右的2房，96㎡-128㎡左右的3房，173㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业；小区2栋和6栋是东西朝向，其余为南北朝向；小区楼栋分布比较错落，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、西北门和东南门；小区南门是在旭辉路附近的位置，仅供行人通行；西北门是在育英路东侧的位置，机动车和行人皆可通行；东南门是在万和北路610号的位置，为消防通道，暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1567户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 4.23
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较松散，配保洁人员每天会清洁小区的生活垃圾，能够维持小区基本卫生；小区车位比较紧张，停车比较乱，有待物业整改；小区设施能够正常使用，没有损坏的情况。
安保
小区门口设有保安亭，安保人员24小时轮流值班，还会在小区内巡逻，给居民提供基础的安全保障；小区内还有安装监控，并且还与110联网，保障居民的人身财产安全，整体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都鼎瑞物业服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共851车位
- 地上275个，地下576个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
4个
便利店
商业配套
在小区550m左右有新城市购物广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，居民逛街购物很方便。距小区550m左右有家乐福(新都店)，该超市是大型连锁，产品比较丰富，可以满足小区居民日常的采买需求。小区周边约860m处还有鮨秀吉日本料理(新都店)，约570m处还有肯德基(新都和信餐厅)，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.4km左右的位置有成都市新都区中医医院，该医院是三级乙等综合中医医院，居民就医很方便；小区出门约210m处有静安村卫生站，约180m处还有正锦堂大药房(马超东路)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区出门150m左右有静安农贸市场，该市场产品比较多，环境比较干净，居民日常买菜比较方便。距离小区160m左右有中国邮政储蓄银行(成都新都区支行)，约230m处还有重庆银行(成都新都支行)，方便居民办理金融业务。距小区300m左右有中国移动(新都店)，居民办理通讯和宽带业务方便。
公共资源
距离小区970m左右有新都区人民政府政务服务中心，居民可以到此咨询办理一些社保之类的业务；距离小区1.3km左右有新都体育森林公园，园内绿植比较多，附近的老年人很喜欢来此晨练，综合来说小区周边的公共资源比较完善、比较多样。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多种娱乐选择，出小区约280m处有魅影电影院，休息时约几个朋友看场电影是不错的选择；距小区约170m处有莱润V8量贩KTV(国际广场店)，下班之后可以跟同事来这里进行团建，是不错的放松方式。
新都国际广场一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10012元/㎡
1.37%
01-26
9905元/㎡
1.07%
02-02
9794元/㎡
1.12%
02-09
9765元/㎡
0.3%
02-16
9788元/㎡
0.24%
02-23
9982元/㎡
1.98%
03-02
10286元/㎡
3.05%
03-09
10478元/㎡
1.87%
03-16
10727元/㎡
2.38%
03-23
10822元/㎡
0.89%
03-30
10835元/㎡
0.12%
04-06
10831元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10566元/㎡
9.81%
2024-06
10592元/㎡
9.18%
2024-07
10152元/㎡
12.02%
2024-08
10682元/㎡
5.39%
2024-09
10590元/㎡
3.87%
2024-10
10469元/㎡
3.8%
2024-11
10110元/㎡
10.57%
2024-12
9889元/㎡
13.78%
2025-01
9922元/㎡
10.61%
2025-02
9898元/㎡
7.01%
2025-03
10832元/㎡
3.47%
2025-04
10831元/㎡
2.84%
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