小区绿化率约36％，环境优美；小区保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区2016年建成，房龄较新，小区从地面到墙面焕然一新，小区整体的居住环境不错。

小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄色和灰色作为主色调，整体简洁大气、端庄典雅；小区2016年交房，房龄较新，小区外立面较新，保持的很好。

小区共8栋，1栋幼儿园、6栋住宅、另外1栋是公寓，小区住宅都是高层，主力户型是71㎡-127㎡左右，小户型偏多，小区面积比较小，建筑密度稍微大一些，楼间距不大，有的楼栋底层采光可能会受影响。

小区目前有3个出入口，西北门，靠近柳河南路，机动车和行人均可通行；东北门，仅限行人通过；停车场，靠近福万家超市，不对外开放。

小区物业服务质量不错，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区内有菜鸟驿站，收发快递很方便；小区房龄较新，在物业和居民的共同努力下，建筑物外立面焕然一新；小区物业收费合理，服务很好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区出门口约683m就是大润发（温江店），居民逛街购物非常方便；距离小区约94m有一家福万家超市（柳林路店），一些基本的生活用品都可以满足，小区自带商业街，购物相当便利，小区出门口约415m就是永辉超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.6km处有成都市第五人民医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约53m就有一家润枫堂诊所，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，小区出门口约49m就是贝尔康大药房（南熏大道三段店），附近有好几家药店，可以满足基本的买药需求。

距离小区约1.1km就有一家航天大市场，该市场的蔬菜新鲜，价格实惠；距离小区约70m就是中国工商银行（温江两河路支行），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约464m处有中国移动（两河路西段营业厅），居民需要办理相关业务的话，比较方便。

小区周边公共资源丰富，小区距离温江区政府约1.8km，为居民办理相关业务提供了便利；小区距离温江公园约1.8km、距离光华公园约2.2km，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约977m处有逸夫图书馆，周末可以带孩子到图书馆去阅读，养成阅读的好习惯。

小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆、瑜伽馆、书店、健身房等；距离小区约754m就有一家中影文星国际影城（温江店），为喜欢看电影的年轻居民提供了方便；距离小区约784m处有一家佛系共享健身房（商会店），有喜欢健身的居民可以选择这里；距离小区约246m有一家零下一度网咖（欧郡店），给住在本小区年轻人提供了上网的便利条件。

对于年轻人来说，建议选择40㎡左右的1居室，可按揭买房，资金压力相对较小；对于刚需置业有家庭一族来说，建议选择71㎡左右的2居室，也可以选择127㎡左右的4居室，房型紧凑，空间利用的很好。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

单身租房人士，可以租住40㎡左右的1居室，租金比较便宜；也可以合租71㎡左右的2房，分摊房租费用，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租127㎡左右的4房户型，空间大一点，满足基本的居住需求。

小区户型都不大，附近就是大学城，建议把房子租给大学城的学生和老师，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，居民的居住感受良好。

小区的1房和2房多为年轻的单身大学老师所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通年轻人的购房需求；而3和4房多为在附近几所大学教课的有家庭的老师和为了小孩在附近学校上学的人群购买。