- 清溪雅筑
- 15105 元/㎡
- 2012-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅|经济适用房|公租房和廉租房
- 培风路271号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 清溪雅筑位于青羊区万家湾板块培风路271号，于2012年竣工，房龄较老。小区由14栋高层住宅构成，是由成都市住房保障中心、成都市住房储备中心作为业主的青羊武青路政府保障性住房项目。户型建筑面积段在50-90㎡之间，有2房、3房户型。
小区优缺点
优点- 附近有地铁4号线，北临光华大道高架桥，东临武青路，临近334路、123路、216路等多条公交线路，交通十分便利
- 小区4、5号楼一层布置了商业服务网点，为社区提供了必要的商业服务
- 周边教育资源丰富，泡桐树幼儿园，成都实验小学西区分校，成都市第三十七中学校都距小区不远
缺点- 房龄较老，外墙出现脱落现象，影响美观和居住舒适度
- 车位紧张，居民停车不方便
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
605米
步行至地铁
276个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利。
1、距西北小区1.2公里是地铁4号线中坝站，可到达光华公园、成都西站、西南财大等站点。
2、小区东100米是光华大道北段公交车站，有89路、123路、334路、509路、844路、908路公交车，经过成都西站、侯家桥等站点；小区北200米是武青大道路口公交站，有125路、142路、334路、509路等公交车，可到达环球中心、新南天地等站点。
3、北临光华大道高架桥，东临武青路，自驾出行方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.3
初中
8.0
108个
附近幼儿园
28个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源非常丰富。
1、蒙养幼儿园、成都市第五幼儿园培风分园都在小区800米以内，孩子上学接送十分方便；
2、成都实验小学西区分校距小区400米，百年实小名震巴蜀，不仅培养出了共和国总理，还成就了数以万计的社会名流、各界精英；
3、成都市第三十七中学距小区600米，是青羊区规模最大的高中学校，高考综合排名位居成都市同级同类学校前列。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.6
停车便捷
6.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿地率30%，绿化水平一般，花草树木生长良好。小区中央有小型公园，公园里有蜿蜒的小步道。公园内有小凉亭，树下也有石凳，夏天可以乘凉。
建筑特色
小区建筑为现代风格，建筑颜色清新明丽。外立面主要为砖面结构，部分为涂料。外立面颜色是橙色和黄色相间。小区房龄较老，外立面略旧，有外墙脱落现象。
楼栋分布
小区面积66666㎡，容积率4.06，共14栋楼。小区内均为高层建筑，配有电梯。楼间距较大，采光条件较好。12、13、14栋楼位于小区中间位置，采光相较其他楼栋略差。户型建筑面积段在50-90㎡之间，面积不大。
出入口
小区共有3个出入口，为西门、东门和东南门。其中西门位于小区西北，靠近光华大道一段；东门靠近培风路；东南门靠近万中路，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2012-09
总户数
- 3456户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.06
社区总设施
- 小区内有健身器材，有室外运动场，平时锻炼较方便。中央有小型花园，是居民放松休闲的地方。小区内有养老设施，为老人生活提供便利。有会所和俱乐部，服务良好，是闲暇娱乐的好去处。
物业服务
业主委员会每天安排专门人员去清理垃圾，打扫卫生。对于小区建筑维护不到位，外墙出现脱落、掉漆现象都不能及时修整，影响了小区整体美观。服务质量有待提高。
安保
小区内配有多名保安。每个出入口都配有保安，外来人员出入需要进行登记。保安态度良好，工作态度认真。小区内监控设施完善，利于维护居民生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业自管
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面350.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，附近有大型购物广场，600米内还有多家大小型超市，居民购物十分飞昂便。
1、鹏瑞利青羊广场距小区1.3公里，是一座集餐饮、娱乐、购物为一体的大型时尚购物中心；
2、青羊万达广场距小区1公里，涵盖环球购物中心，写字楼、商业街，国际SOHO等商业形态，为大城西120万常驻城市人口，提供购物、休闲娱乐、商务办公、商务接待等消费体验；
3、福乐家超市培风店东西物美价廉，经常搞活动，环境也不错。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富。
1、青羊区第九人民医院距小区800米，属四川二级乙等医院；
2、四川省人民医院苏坡医院距小区800米，可满足简单医疗需求；
3、苏坡社区卫生服务中心距小区500米，在西部率先探索“多级联合、专业对应、技术支援、双向转诊”的社区卫生服务合作新模式。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，居民生活便利。
1、天天鲜蔬菜直销点距小区300米，商品价格便宜，店员服务特别认真；
2、风农贸市场距小区600米，商品种类齐全；
3、小区门口就有天康乐药房和科伦大药房，购买药品十分方便；
4、小区北200米有交通银行ATM，东南300米有中国农业银行ATM和中国建设银行，办理业务非常方便。
公共资源
小区附近公共资源一般。
1、小区西北600米有小公园，环境优美，是周末出游野餐的好地方；
2、小区500米处有中国移动营业厅，400米处有中国电信营业厅，办理业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐项目很多，居民在附近就可享受多样的娱乐生活。
1、富侨保健距小区400米，是一家具有规模性的全国连锁企业。 重庆富侨给顾客放松身心，享受健康的环境，是休闲商务宴请的头等舱；
2、巴客运动休闲中心距小区600米，包含有台球、水吧、乒乓球、健身、棋牌、飞镖、桌上足球等多项设施，拥有高质量的硬件条件以及舒适优美的内部环境，动与静的结合，带给顾客全新的体验；
3、时代网络会所距小区500米，服务态度好，网络体验好。
清溪雅筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15201元/㎡
1.1%
04-21
15336元/㎡
0.89%
04-28
15354元/㎡
0.12%
05-05
15291元/㎡
0.41%
05-12
15080元/㎡
1.38%
05-19
14923元/㎡
1.04%
05-26
14857元/㎡
0.44%
06-02
14842元/㎡
0.1%
06-09
14904元/㎡
0.42%
06-16
14978元/㎡
0.5%
06-23
15044元/㎡
0.44%
06-30
15105元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16620元/㎡
4.93%
2023-09
16538元/㎡
5.25%
2023-10
15951元/㎡
6.95%
2023-11
15561元/㎡
7.42%
2023-12
15309元/㎡
7.76%
2024-01
15163元/㎡
6.08%
2024-02
15437元/㎡
3.93%
2024-03
14958元/㎡
7.02%
2024-04
15347元/㎡
7.99%
2024-05
14867元/㎡
11.57%
2024-06
15044元/㎡
9.87%
2024-07
15105元/㎡
8.87%
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