- 北斗七星城
- 12606 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天龙北三路58号
- 四川云鼎莱房地产开发有限公司
- 成都合达联行物业服务有限公司
小区概述
- 北斗七星城位于金牛区天回板块天龙大道1333号，分3期开发，于2016年竣工， 房龄较新 。小区由7栋小高层住宅和高层住宅构成，由四川西部空间地理信息产业投资发展有限公司开发商投资开发。户型建筑面积段在100-137㎡之间，跨度较小，有3房户型。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区700米有地铁5号线约商贸城站，可直达柏水场
- 医疗资源丰富，距离小区1.9公里即为成都关怀医院，居民就医便利
- 小区建成于2016年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到30%，整体环境雅致
缺点- 小区处于发展阶段，目前人口较少，旁边天回古镇暂时没有成型，流动人口较少
- 小区靠近万石路、天龙南三路、天龙大道，来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
205米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、距离小区约700米为地铁5号线约商贸城站，可到达柏水场，轨交便利。
2、附近有万石路北站公交站点，距离小区约480米，途径169路、653路公交，653路公交可至新都一中实验站，石门社区站(公交站)距离小区660米左右，途径高峰快线G24路、高峰快线G35路、高峰快线G24路公交线，可达天回镇站。
3、 小区到成都绕城高速公路距离大约1.5公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.2
小学
8.1
初中
6.4
33个
附近幼儿园
20个
附近小学
2个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校有成都市鑫鑫双语幼儿园，成都市天回小学都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、成都市鑫鑫双语幼儿园位于成都市金牛区天回镇石门村三组，距离小区约280米，是一所环境优美，教师经验丰富，态度认真的幼儿园。
2、成都市天回小学(石门校区)成都市金牛区石门村三组821，距离小区约530米，是一所历史悠久的全日制公办学校，该校以快乐育人为准则，深受家长喜爱。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.5
停车便捷
9.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化采用较为常见的素材，整体绿化率达到30%，小区内有小型花园均匀分布在小区内，园内种植的绿植、花草郁郁葱葱，十分可人。小区内楼幢之间间隔较远，采光程度好，为居民营造了整洁舒适的居住环境。
建筑特色
北苑三村采用的是钢筋混凝土，房屋整体简约而整齐。小区外立面材质采用面砖，面砖防水、防火，功能性较强，还可以起到装饰性作用，实用性强。小区外立面保持完好，不存在脱落、掉色现象。
楼栋分布
整个小区由小高层和高层组成。建筑面积约为410000平方米，占地面积约为104791平方米，是中高档住宅小区。小区有总高30层的高层，3梯15户，户型方正，南北朝向，通风效果、采光视野都好 。
出入口
小区共有4个出入口，为北门、南门、西门和东门。其中东门位于成都市金牛区天龙大道1351号附近，北门位于成都市金牛区万石路与天斑路交叉口西北200米，南门位于成都市金牛区天龙大道1351号附近，西门位于成都市金牛区天龙大道1337号附近，4个出入口都允许车辆、行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 764户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 小区自带健身器材，维护较好安全度高，可供儿童和老人活动筋骨。小区内有公共大堂，居民楼下有信箱。小区还设有花园，小巧别致，可供人们休闲散步，饭后闲谈，促进交流。小区内部配置齐全，居民的娱乐休闲需求基本都可以得到满足。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好
安保
在小区的安保方面，小区内保安配备充足，每隔2小时巡逻一次，负责24小时的治安管理，为居民打造了一个舒适的居住环境。该小区已经与110联网保护业主人身及财产安全，方便民警迅速及时地赶到现场。除此之外小区内的每个栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都利丰物业有限公司。
物业费用
- 1.69元/㎡/月
车位
- 共1655车位
- 地上655个，地下1000个
车位比
- 1:2.17
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、江南海天商业广场位于成都市金牛区天龙桥与天龙桥北街交叉口东北50米，距离小区约1.8公里，是一所商品范围广，价格合理的商业广场。
3、富昌园超市(中铁产业园店)位于成都市金牛区金凤凰大道666号(中铁产业园)6栋1层，距离小区约550米，是一家商品齐全，价格公道的超市。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、成都关怀医院位于成都市金牛区天回镇天新街279号，距离小区约1.9公里，是一所让老人们能够真正安心的“栖息地”，力求提高老年患者的生命质量，使他们平稳幸福地走完人生最后历程。
2、北延新居社区卫生服务站位于成都市新都区临河街28号，距离小区约1.9公里，是一所药品齐全，不需久等的便民服务站。
生活服务
小区附近的生活服务资源丰富。
1、小区周边ATM、银行分布较多，如中国民生银行、中国农业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
2、万圣家园农贸市场，距离小区约960米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，其中多个公园景区，小区附近有几个景点。
1、三圣寺位于成都市金牛区天龙南三路附近，距离小区约1公里，寺内建筑宏伟，雕像庄严，丰富了居民的精神生活。
2、成都市植物园-珍稀植物园位于成都市金牛区植物园内，距离小区约2.6公里，院内风景优美，给周围居民的周末提供了一个幽静的环境。
休闲娱乐
小区周边的娱乐资源很充足，有光辉岁月酒吧(天裕街)、美人娱KTV等，居民休闲娱乐有许多选择。
1、光辉岁月酒吧(天裕街)位于成都市金牛区海滨苑(天裕街)9路公交车站，距离小区1.7公里，整体环境优雅，音效较好，总体满意度。
2、美人娱KTV位于成都市金牛区金新路南200米，距离小区800米，整体环境较好，较受欢迎。
北斗七星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12905元/㎡
0.32%
04-21
12876元/㎡
0.22%
04-28
12745元/㎡
1.02%
05-05
12547元/㎡
1.55%
05-12
12446元/㎡
0.8%
05-19
12412元/㎡
0.27%
05-26
12432元/㎡
0.16%
06-02
12541元/㎡
0.88%
06-09
12639元/㎡
0.78%
06-16
12684元/㎡
0.36%
06-23
12664元/㎡
0.16%
06-30
12606元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13235元/㎡
2.94%
2023-09
13272元/㎡
3.0%
2023-10
13416元/㎡
1.95%
2023-11
13443元/㎡
1.75%
2023-12
13299元/㎡
2.81%
2024-01
13150元/㎡
3.9%
2024-02
12959元/㎡
5.64%
2024-03
12865元/㎡
7.52%
2024-04
12860元/㎡
5.92%
2024-05
12404元/㎡
8.49%
2024-06
12664元/㎡
6.26%
2024-07
12606元/㎡
6.17%
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