- 金科双楠天都
- 12085 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环路西一段84号
- 成都金科房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司四川分公司
小区概述
- 金科双楠天都位于武侯区高升桥板块广福路99号，于2016年竣工， 房龄较新 。小区由2栋高层住宅构成，由峨眉山恒瑞科技园发展有限公司投资开发。户型建筑面积段在46-110㎡之间，有1房、2房户型。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，小区距离3号线红牌楼站690米，距离7号线武侯大道站1.5公里；距离小区90米有45路、92路、100路、111路等多条公共汽车，给居民的出行带来便捷
- 小区周边商业配套设施完善，有大型商业广场：置信广场、伊藤洋华堂等。为居民提供日常生活需求及足够舒适的购物体验
- 小区周边1公里范围内有万达影城、欢乐迪KTV、Hola Bar等娱乐场所，能够满足居民日常就近休闲娱乐的需求
缺点- 小区为酒店式公寓，租客较多，人员流动性较大，给居民安全带来隐患
- 小区距离二环高架仅10米，临街的楼栋会受到马路上来往的车辆的噪音影响，或会对居民日常生活造成困扰
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
700米
步行至地铁
372个
附近公交站
7个
附近地铁站
1、轨交便捷，小区距离3号线红牌楼站690米，距离7号线武侯大道站1.5公里。
2、周边公交线路众多，距离小区90米有45路、92路、100路、111路等多条公共汽车，给居民的出行带来便捷。
3、自驾便捷，距离小区10米是二环高架，居民可快速到达机场、火车站，为居民出行带来方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.3
初中
8.3
104个
附近幼儿园
29个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源充足，3公里范围内有对口幼儿园、小学和中学，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、成都大地双鱼幼儿园，位于置信南街27号卫雅苑内，距离小区160米，是一所私立幼儿园，方便居民的孩子入园。
2、武侯实验小学，位于少陵路16号，距离小区860米，是一所新建的现代化改革精品实验小学，校内环境优美，校外交通便利。
3成都市第四十三中学校，位于红牌楼董家湾北街10号，距离小区1.2公里，是全国品格教育基地学校，师资雄厚。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为26%左右，有绿植、花草、健身区域等公共设施。小区每栋楼房旁边都种植了树丛及花坛，使房屋坐落在绿植中间，给楼栋增添了一丝绿意。小区内道路两旁都生长了各类树木、花卉，道路绿树成荫，给居民带来清凉之感。
建筑特色
小区是由峨眉山恒瑞科技园发展有限公司建成的，建筑都为高层。皆为2016年建成的楼栋，房屋风格较新。小区所有楼栋，外立面较新，维护完好，没有脱落现象。
楼栋分布
小区包含2栋高层住宅，都为酒店式高层公寓，有1房、2房的户型供选择，面积为46-110㎡左右。楼栋之间楼距较大，采光良好，视野开阔。楼宇间分布有花园、健身区域等内部配套设施。
出入口
小区共有1个出入口，为酒店式公寓入口位于广福路，为主入口，允许行人、车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1151户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内有健身区域。居民可以晨练、跳广场舞，也可带孩子游玩，这些内部配套设施可以给居民的生活增添不少乐趣。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业定期会对小区进行清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。
安保
小区出入口配有保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，保证居民安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金科物业服务集团有限公司四川分公司。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
2个
购物中心
1个
商场
232个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施完善，周边有大型商场、超市、便利连锁店。大都能够满足居民日常购物需求。
1、置信广场，位于双楠路9号，距离小区480米，是一个大型高端的综合购物中心。
2、伊藤洋华堂，位于逸都路6号，距离小区870米，是一个集现代百货、综合超市、大型影院、电子娱乐、KTV、健身、美容、餐饮为一体的商业综合体项目。
3、人人乐超市，位于双楠路326号富港商业中心，距离小区440米，是知名连锁超市，满足业主生活所需。
医疗资源
小区附近医疗资源充足，有多家医院和卫生所。
1、四川省骨科医院，位于一环路西一段132号，距离小区1.6公里，是一所著名的骨科专科三甲医院。
2、四川省人民医院第二门诊部，位于置信路54-57号，距离小区1.5公里，是一所综合性三甲医院，为业主看病提供便捷。
3、四川九华药品（德盛馀堂大药房），位于置信南街49-51号，距离小区120米，药品丰富，医师专业。
生活服务
小区周围的生活服务配套较为齐全，小区周围1公里内分布了许多银行，有中国民生银行、攀枝花市商业银行、中国农业银行等，方便小区居民办理银行业务。
小区居民常去双楠综合农贸市场购置新鲜的生活食材，该菜场位于置信南街28号，距离小区约160米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
公共资源
小区周边的公共资源丰富，距离小区3公里有丽都公园、浣花溪公园、南郊公园等。
浣花溪公园位于青华路9号，距离小区约1.9公里。浣花溪公园是一座集将自然景观和城市景观、古典园林和现代建筑艺术有机结合的城市公园。
休闲娱乐
距离小区910米即万达影城，位于佳灵路红牌楼广场2栋2层，是一个知名的大型电影院，满足居民观影的需求。
距离小区1公里内有怪漫网咖、向日葵KTV、天逸圣菲瑜伽会所、避风塘茶府等休闲娱乐场所，能够满足居民日常就近休闲娱乐的需求。
金科双楠天都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10392元/㎡
0%
02-11
10392元/㎡
0%
02-18
10606元/㎡
2.06%
02-25
10981元/㎡
3.54%
03-03
11356元/㎡
3.41%
03-10
11732元/㎡
3.31%
03-17
12008元/㎡
2.35%
03-24
12032元/㎡
0.2%
03-31
12047元/㎡
0.12%
04-07
12067元/㎡
0.17%
04-14
12085元/㎡
0.15%
04-21
12085元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11707元/㎡
0%
2023-06
11707元/㎡
0%
2023-07
11707元/㎡
0%
2023-08
11707元/㎡
0%
2023-09
11707元/㎡
0%
2023-10
11707元/㎡
0%
2023-11
11400元/㎡
2.62%
2023-12
10392元/㎡
11.23%
2024-01
10392元/㎡
11.23%
2024-02
10820元/㎡
7.58%
2024-03
12032元/㎡
2.78%
2024-04
12085元/㎡
3.23%
金科双楠天都问答
金科双楠天都周边小区房源
金科双楠天都同区域房源推荐
