- 棠府锦绣城
- 17339 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航港路1901号,城北上街567号
- 四川瑞富达实业有限公司
- 四川新时代物业服务有限公司
小区概述
- 棠府锦绣城小区位于成都市双流区东升板块，由四川瑞富达实业有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为3.73，小区户型面积有36㎡-133㎡左右，房型为1-3室和5室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离城北上街与航港路三段交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离中国航油加油站(双流世纪站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.7㎞左右有航都大街-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有航港路城北上街口-公交站，761路、836路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区160m左右有城北上街与航港路三段交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有艾尔迪蒙特梭利幼儿园(城北上街)，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有双流区棠湖小学(永福校区)，是一所私立小学。距离小区400m左右有棠湖中学实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%。小区内草木生长茂盛，郁郁葱葱，花卉种类众多，色彩缤纷，小区内一片生机勃勃。小区内的草坪修剪得整齐有致，十分美观。草坪上花坛布局合理，整体十分融洽。小区中心有一个大型艺术喷泉，造型典雅，环境优美，充满艺术气息。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为3.73，小区户型面积有36㎡-133㎡左右，房型为1-3室和5室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
棠府锦绣城有4个门，2号门位于航港路三段南50m，东门位于城北上街与航港路三段交叉口南150m，仅行人通行，东1门位于城北上街666号附近，北2门位于航港路三段附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1404户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.73
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业收费较为合理，提供的服务优质。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。公共设施如路灯、长椅等定期检查维修，能够保证正常使用。工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。
安保
小区安保工作到位。小区出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理严格。小区安排有巡逻的保安，配有电子巡更系统，发现安全问题及时处理。公共区域设有摄像头，楼道内装有烟雾报警器等，消防设施齐全。小区内实行人车分流，能够保证老人和儿童的出行安全。
物业信息
物业信息
- 四川新时代物业服务有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共1487车位
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
4个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区600m左右有万达广场(成都双流店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有尚福佳超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有便利仔便利超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右有双流蛟龙港医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有普贤诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有四叶草药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有普贤菜市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有中国农业银行(双流棠湖支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(航园路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有双流运动公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有棠湖派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有万达影城(万达广场成都双流店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有Play1家庭娱乐中心(双流万达店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
棠府锦绣城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17601元/㎡
0.34%
04-21
17634元/㎡
0.19%
04-28
17656元/㎡
0.12%
05-05
17686元/㎡
0.17%
05-12
17673元/㎡
0.07%
05-19
17691元/㎡
0.1%
05-26
17689元/㎡
0.01%
06-02
17709元/㎡
0.11%
06-09
17666元/㎡
0.24%
06-16
17533元/㎡
0.75%
06-23
17412元/㎡
0.69%
06-30
17339元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18661元/㎡
2.88%
2023-09
18418元/㎡
3.29%
2023-10
18429元/㎡
1.37%
2023-11
18187元/㎡
0.48%
2023-12
18053元/㎡
3.0%
2024-01
18056元/㎡
1.83%
2024-02
17920元/㎡
3.12%
2024-03
17606元/㎡
4.95%
2024-04
17640元/㎡
4.85%
2024-05
17686元/㎡
1.66%
2024-06
17412元/㎡
3.9%
2024-07
17339元/㎡
6.57%
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