小区的绿化率为38%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。

小区为低层院派建筑，源于法国普罗旺斯的建筑灵感，建筑类型为板楼，整体的外立面为面砖，以砖红色为主色调，看起来非常典雅大气。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为58823㎡，建筑面积为95958㎡，容积率为1.53，小区共有9栋，442户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内没有电梯。小区的户型有二居的52㎡-167㎡，三居的125㎡-203㎡，四居的150㎡-268㎡，五居的144㎡-281㎡。

小区主要有1个出入口为西门，西门在皇室足道旁，靠近蜀跃路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业资源较丰富，有红旗超市、红高粱海鲜酒楼和向日葵便利店等。 1、红旗超市距离小区500米，居民购买生活用品十分方便。 2、红高粱海鲜酒楼距离小区400米，酒楼内的美食种类丰富，物美价廉。 3、小区距离向日葵便利店1公里，便于居民随时购买所需的用品。

小区周边医疗资源较丰富，有成都西华医院、二十九所职工医院和三六三医院双向转诊医院等。 1、成都西华医院距离小区600米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、二十九所职工医院距离小区1.7公里，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。 3、小区距离三六三医院双向转诊医院800米，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、百信药业和中国移动营业厅等。 1、中国建设银行距离小区200米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、百信药业距离小区100米，居民购买家庭常备药品十分方便。 3、小区距离中国移动营业厅900米，居民可以来此办理各种手机业务。

小区附近公共资源较多，有茶店子公园、金牛公园等。 1、茶店子公园距离小区1.1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 2、金牛公园距离小区1.6公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。 3、小区距离百灵鸟羊犀足球场1公里，居民可以来此踢球或者健身锻炼。

小区周边休闲娱乐配套较多，有声阁音乐世界、大酒仓和道森博格健身等。 1、声阁音乐世界距离小区700米，居民可选择到此处唱歌放松。 2、大酒仓距离小区700米，是居民聊天小聚的好场所。 3、小区距离森博格健身900米，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。

对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四居户型，该户型面积较大，居住舒适度较高。对于白领人士可购买小区中心远离马路的房子，不易受到马路噪音的影响，能够得到较好的睡眠质量，以保证第二天上班的精力充足。

小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。可适当提高售价。位于小区中心区域的楼房靠近小区内的小公园，视野比较开阔，空气比较清新，出售价格可适当高于小区边缘区域的房源价格。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离马路较远点的楼栋。户型上首选二房户型，面积大小适中，租金也较低，在可承受范围之内。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。小区靠近地铁2号线茶店子客运站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。

小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。

小区的地理位置好，周围有较多的商场超市和学校，居民大都为在附近商场超市上班的员工和在学校任教的老师，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，主要有周边企业工作的员工和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交地铁较多，居民上下班非常方便。2、小区距离学校近，接送小孩读书方便。