小区绿化率约为35%，小区内环境优美，绿化较好，有凉亭、草坪、灌木和一些树木花卉，植物错落有致，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧。小区内种植的绿化品种也很多样，各种景观设计搭配在一起，令人感到赏心悦目，总体来说小区的环境比较静谧。

小区外立面采用的是面砖，外观简洁大气，风格比较温馨现代，从现场调查的情况来看，小区楼栋的维护状况较一般，有部分损坏脱落现象。

小区容积率约为2.07，小区共有25栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有66㎡-239㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于走马河西路下段232号附近，居民出行较为便捷。

小区保洁方面能按质按量完成，每天不定时清扫清扫，包括清扫路面、处理垃圾等。小区对景观、公共设施维护比较到位，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，设施无损坏，道路干净整洁，整体环境较好。物业价格合理，服务态度非常好，很受居民的信赖。

小区保安日常配置充足，负责24小时全天候治安管理，每两小时巡逻一次。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。小区未与110联网，居民的人身财产安全没有一定保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km处有佳人乐购物中心，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约406m有华联超市(走马河东路下段店)，方便居民购买日常所需用品。

小区距离约1.3km处有都江堰市中医医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约520m处有都江堰根元堂中医诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约711m处有中国移动(民主营业厅)，居民可在此买药。

距小区约410m处有永福农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约514m处有成都农商银行(翔凤路分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约711m处有中国移动(民主营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.2km有保利万和国际影城(都江堰店)，居民看电影比较方便；距离小区约401m有力加健身俱乐部(青城半岛店)，方便居民健身锻炼。

建议依靠轨交出行的居民，选择考小区门口的房屋，离地铁和公交更近，方便居民上下班出行。建议有一定经济基础和人口较多的家庭尽量购买3户型以上的房屋，性价比会更高，居住舒适度高，还能有私人空间。

小区周边交通便利，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区整体绿化面积大，内部配套设施完善，环境静谧，适合对生活品质有一定要求的人群租住。建议业主家里的水电燃气和家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，房租打扫干净后再出租。

兰卡威周边布满绿植，相对于周边其他的小区环境更好，更适宜居住，更能舒服地享受生活。在中心水景广场旁边，是一座西南地区顶级会所，可以在里面享受到便利超市，咖啡吧，健身休闲等各种设施的服务。水景广场的水流穿过会所，形成一个东南亚风情的无边际沙滩游泳池，有一种别样的体验。

兰卡威的居民以在附近工作的白领为主。一些白领在附近工作，带家人住在这边，工作生活两不误，比较方便。业主普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。