- 人和逸景
- 14809 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 营门口路188号
- 成都人和房地产开发有限公司
- 成都人和物业管理有限责任公司
小区概述
- 人和逸景小区位于成都市金牛区抚琴小区板块，由成都人和房地产开发有限公司开发建成，于2002年竣工，小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为高层，容积率为3.64，小区户型面积有99㎡-155㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区800m左右有花牌坊-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1㎞左右有沙湾印象汇，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油加油站(金牛大道营门口路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
766米
步行至地铁
270个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区800m左右有花牌坊-地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有金鱼街北-公交站，1008路、1071路、g47路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有茶店子路/金牛大道/Ｇ３１７出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.9
初中
8.9
105个
附近幼儿园
44个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有光亚幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区650m左右有成都市金琴路小学，是一所私立小学。距离小区700m左右有实验外国语学校(一环路区)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但环境较好，小区内现有的植被比较茂盛，树木高大，小区道路两旁有绿化带，路面整洁，适合居民日常散步，小区有游泳池，方便居民游泳锻炼，旁边还配有儿童娱乐设施，供业主健身娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色和白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约71500㎡，小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为高层，容积率为3.64，小区户型面积有99㎡-155㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
人和逸景有2个门和2个停车场，东1门位于营门口路188号，东2门位于营门口路188号人和逸景，停车场位于营门口路188号，地下停车场位于金牛区-金鱼街与金牛大道营门口路交叉路口往西约100m人和逸景(兴元花园西区北侧)。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 540户
绿化率
- 66.0%
容积率
- 3.64
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 成都人和物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面80.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
3个
购物中心
1个
商场
286个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有沙湾印象汇，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有四季超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有全家便利店(金鱼街店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区300m左右有成都恒博医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有韩博士诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有高济药房(金牛区金鱼街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区470m左右有澳林农贸市场，居民买菜方便。距离小区160m左右有招商银行(营门口小微支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动(金鱼街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有九里堤公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有成都市光荣派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有太平洋影城(沙湾印象汇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有朗悦汇商务KTV会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
人和逸景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15074元/㎡
0.61%
04-21
14982元/㎡
0.61%
04-28
14901元/㎡
0.54%
05-05
14569元/㎡
2.23%
05-12
14205元/㎡
2.5%
05-19
13856元/㎡
2.46%
05-26
13612元/㎡
1.76%
06-02
13633元/㎡
0.15%
06-09
13954元/㎡
2.35%
06-16
14318元/㎡
2.61%
06-23
14631元/㎡
2.19%
06-30
14809元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13255元/㎡
7.57%
2023-09
13255元/㎡
7.57%
2023-10
13255元/㎡
7.57%
2023-11
13255元/㎡
7.57%
2023-12
11827元/㎡
17.52%
2024-01
11076元/㎡
23.33%
2024-02
13321元/㎡
16.25%
2024-03
15241元/㎡
1.72%
2024-04
14961元/㎡
3.97%
2024-05
13660元/㎡
0.97%
2024-06
14631元/㎡
10.38%
2024-07
14809元/㎡
11.72%
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