- 双楠映象
- 14677 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 武侯大道双楠段128号
- 成都天友发展有限公司
- 成都忠信物业管理有限公司
小区概述
- 双楠映象位于四川省成都市武侯区武侯大道双楠段128号，属于红牌楼板块，小区由天友发展有限公司开发，于2009年竣工，住宅产权为70年。小区共有高层住宅6栋，共434户，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。小区地理位置优越，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁7号线武侯大道站700米，轨道交通出行便利
- 小区距离龙江路小学中粮祥云分校500米，便于居民孩子上学
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.5
726米
步行至地铁
285个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁7号线武侯大道站700米，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离太平村公交站300米，途经线路有45路、53路、72路、151路和165路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区距离西三环路一段1.7公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.2
初中
8.1
132个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源充足，有成都市第三十三幼儿园、龙江路小学中粮祥云分校和四川大学附属中学西区学校等，孩子上学较为便利。
1、成都市第三十三幼儿园距离小区约700米，校区环境优美，教师教学态度和善亲切，幼师资质有保障。
2、龙江路小学中粮祥云分校距离小区约500米，学校师资力量较强。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，让人看起来赏心悦目。小区内盆栽绿植交错层叠，蜿蜒小径通向洋气的走廊，简洁大方，环境十分优美。小区内有一个小的花园广场，全部采用木质地板营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，呈现中式的对称美，典雅大方，整体经典耐看。外立面采用以灰色为主色调，典雅大方。整体建筑风格和谐统一。小区维护管理较好，外立面维护得当，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积40000㎡，建筑面积66000㎡，由6栋高层住宅构成，共434户，容积率为3.07，住宅均带有电梯。小区户型有一居到四居多种户型，一居户型99㎡，二居户型86㎡-133㎡，三居户型为91㎡-140㎡，四居户型为153㎡-188㎡。小区楼间距为40米，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个个出入口，分别为北门和东北门。东北门在4号楼旁;北门在1号楼旁，靠近武侯大道双楠段。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 458户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 3.07
社区总设施
- 小区内部有一处公园，公园内草木清新，居民休闲之余可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。小区内还有篮球场和羽毛球场等多项运动场馆设施，住户可以任意挑选进行锻炼。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼，儿童可以在此玩耍娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，垃圾进行分类处理，公共区域干净整洁。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入，外来人员进入小区必须进行登记。小区24小时保安执勤，还配备保安夜晚进行巡逻。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为四川忠信物业管理有限公司，办公地点在成都市青羊区提督街88号，联系电话为028-82767013。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共305车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周围商业配套齐全，周边超市有武侯大悦城，欧玛特大型购物中心和渝大狮老火锅等。
1、距离小区700米是武侯大悦城，能够满足居民购物和品尝各种美食的需求。
2、距离小区约1.5公里处有欧玛特大型购物中心，购物环境良好，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源很充足，有成都武侯海扶医院、成都双楠医院和成都现代医院等。
1、成都武侯海扶医院距离小区300米，是一家综合性医院，科室齐全，医护人员素质很高。
2、成都双楠医院距离小区1.4公里，设备精良，技术力量雄厚。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、道一生药房和电信营业厅等。
1、距离小区400米是中国建设银行，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、距离小区约300米是道一生药房，药品种类齐全，可以使用医保卡。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源一般，有武侯休闲运动公园、簇锦派出所等。
1、距离小区1.3公里是武侯休闲运动公园，内有多项体育健身场所，居民可选择到此地锻炼身体。
2、距离小区700米是簇锦派出所，居民有困难可以求助派出所。
休闲娱乐
小区周边有很多休闲娱乐的场所，有星美国际影商城、悦派对量贩KTV和香楠SPA等。
1、距离小区800米是悦派对量贩KTV，音响效果不错，价格合理。
2、距离小区1.2公里是香楠SPA，服务到位，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。
双楠映象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14207元/㎡
0%
02-02
14200元/㎡
0.05%
02-09
14151元/㎡
0.35%
02-16
14103元/㎡
0.34%
02-23
14055元/㎡
0.34%
03-02
14006元/㎡
0.35%
03-09
13870元/㎡
0.97%
03-16
13906元/㎡
0.26%
03-23
14064元/㎡
1.14%
03-30
14222元/㎡
1.12%
04-06
14423元/㎡
1.41%
04-13
14677元/㎡
1.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16621元/㎡
5.46%
2024-06
15867元/㎡
9.75%
2024-07
15762元/㎡
15.23%
2024-08
15762元/㎡
17.82%
2024-09
14725元/㎡
23.23%
2024-10
14207元/㎡
25.93%
2024-11
14207元/㎡
25.93%
2024-12
14207元/㎡
16.72%
2025-01
14207元/㎡
10.25%
2025-02
14069元/㎡
10.12%
2025-03
14086元/㎡
13.92%
2025-04
14677元/㎡
10.4%
双楠映象问答
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