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万科双水岸解读
李丹
2022-01-24
万科物业
特色
【轨道交通】距离3号线锦水河地铁口900米 12站到春熙路 公交101 650 653等直达新都老城区及新都东站
【小区户型】小区分9期 88栋 电梯8栋 其他为洋房或别墅 洋房1-3层带露台 四楼跃层 满足购房者不同需求
【小区设施】小区5号楼有乒乓球桌 14栋旁游泳池 41栋楼下老年人活动中心 儿童游乐场所可供老人孩子娱乐
【生活配套】向西550米直达传化广场，小区出口有生鲜超市，诊所 理发店等 永辉及七一 3公里左右驱车直达
不足
小区房龄较老 人车未分流
徐永秀
2022-03-11
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离三号线 锦水河站台 1公里左右
【小区户型】万科双水岸主推130～160多三房，四房洋房，4跃5，5跃6，6跃7等跃层户型，以及联排别墅等。
【小区设施】小区绿化占比35%，园区内设游泳池、儿童游乐场等，园区外毗河市政公园设有篮球场、网球场、足球场。
【生活配套】小区一号门向左就是华都九龙购物广场，小区底商有生鲜超市，理发店，药店等，距离家乐福三公里左右
不足
人车不分流，老小区。绿化高，影响采光。
何鹏明
2022-04-04
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离3号线300米，蓉都大道旁边，直达成都市中心！！
【小区户型】该小区主要以洋房为主，洋房全是楼梯，一梯两户，以大面积套三套四为主！！
【其他描述】万科双水岸的物业就是万科物业中心，有保障。物管费电梯房2.3元洋房1.5元一平！！
【生活配套】距离小区617m大型商城华都九龙广场，距离小区2.9km成都市新都区人民医院！！
不足
人车不分流 ，政府出指导
蒲秋红
2020-09-20
万科物业
特色
【轨道交通】地铁3号线地铁口三河场B出口1公里可以到，650，K1，K6。成绵乐城际快车。交通成都及新都各个地方
【小区户型】万科双水岸主推130～160多三房，四房洋房，4跃5，5跃6，6跃7等跃层户型，以及联排别墅等。
【小区设施】有休闲，运动的开放式滨水公园，游泳池，以溪河湖为整体的水系列园林设计。
【生活配套】后续方便，家乐福，新城市广场1公里多就可以到，新都区人民医院，新都区中医院，保证身体健康。
【房屋品质】2010年-2017年陆续交付使用，社区环境规划设计水循环生态技术标准，外墙漆保温隔热防湿防潮的效果
不足
小区多层，别墅为主，电梯公寓只有4栋。小区大部分住房都已经满了5年，所以小区跟新校区的设计来说有一定的差距。
邓周涛
2021-03-20
万科物业
特色
【小区户型】小区以4-6层一梯两户洋房为主，户型以三室两厅两卫为主，公摊小实用大，环境优美，适合改善、养老客户。
【房屋品质】2005年开盘，2007年开始交房，小区总容积率仅1.1，绿化率33%，万科物业为业主品质生活保驾
不足
人车不分流，楼龄较老，洋房爬楼梯不便。
罗炎
2019-09-20
安居客N+
特色
【小区户型】本小区主力户型为套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费。
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
【生活配套】小区外面自带商业街，有中餐，有火锅，串串，超市，4号门出去大概50米就是九龙广场，
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房，小区容积率仅1.1，小区绿化率55%，住在小区就像居住在公园里一样。
不足
小区楼龄比较老，且小区人车不分流对老人和小孩的出行有一定影响；
祝红梅
2018-09-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区外就是新都主干道蓉都大道，小区距离地铁三号线三河站约600米，距离地铁三号线锦水河站约500米。
【小区户型】小区一洋房为主，洋房均为一梯两户，主力面积120到160，以套三套四的改善性住房为主。
【小区设施】小区靠近一号门方向有湖泊，可供休闲垂钓，小区有地下停车场，车位充足。
不足
小区为万科品质小区，环境优美。房价比周围的楼盘稍高一点。
黄迅
2017-07-01
万科物业
特色
【小区户型】小区洋房居多，户型有横厅、竖厅、客饭厅分区等，横厅130-150平户型优质，东南向，缺点次卧相对较小
【小区设施】车位充足：分为地面临停和地下车库（共1670多个）,车位比例1:1.5；小区配备阅览室、室外游泳池
不足
修建时间早，多层和洋房没有电梯，没有做到人车分流，前三期没有地下停车场
蒋银龙
2018-02-07
窝边公寓
特色
【轨道交通】小区向北200米内 万科双水岸站经过公交车650a 650 653 x13路公交车
不足
小区没有人车分流 车辆没有规范管理 停车位紧张 小区内多层洋房没有电梯 很多人不喜欢
杜锡荣
2016-12-08
万科物业
特色
【其他描述】小区物业万科物业服务有限公司，电梯1.55元/平，洋房1.35/平、别墅3元/平、多层1元/平
【小区设施】小区绿化占比35%，园区内设游泳池、儿童游乐场等，园区外毗河市政公园设有篮球场、网球场、足球场。
不足
人车不分流，老小区。绿化高，影响采光。
苟中兰
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离地铁三号线三河场站500米，春熙路很近，小区楼下就是公交车站K6，K1，一公里上绕城高速！！
【小区户型】小区多以多层洋房为主，分为9期建设共88栋，80-270平，电梯高层围绕洋房修建。
【小区设施】小区正大门有一个500平米湖旁边带有凉亭，周边有单双杠等娱乐设施，很多业主带小朋友在此玩耍！！
【生活配套】小区临街商铺（超市，诊所，饭店），临河500米绿道，旁边100米就是华都九龙广场和农贸市场方便购物！
不足
修建时间早，多层和洋房没有电梯，没有做到人车分流！！
梅小波
2022-04-14
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离三号线 锦水河站台 1公里左右
【小区户型】万科双水岸主推130～160多三房，四房洋房，4跃5，5跃6，6跃7等跃层户型，以及联排别墅等！！
【小区设施】小区绿化占比35%，园区内设游泳池、儿童游乐场等，园区外毗河市政公园设有篮球场、网球场、足球场1！
【生活配套】小区一号门向左就是华都九龙购物广场，小区底商有生鲜超市，理发店，药店等，距离家乐福三公里左右！！
不足
人车不分流，老小区。绿化高，影响采光！！
李彬
2022-03-11
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离地铁三号线三河场站500米，春熙路很近，小区楼下就是公交车站K6，K1，一公里上绕城高速。
【小区户型】小区多以多层洋房为主，分为9期建设共88栋，80-270平，电梯高层围绕洋房修建。
【小区设施】小区正大门有一个500平米湖旁边带有凉亭，周边有单双杠等娱乐设施，很多业主带小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区临街商铺（超市，诊所，饭店），临河500米绿道，旁边100米就是华都九龙广场和农贸市场方便购物
不足
修建时间早，多层和洋房没有电梯，没有做到人车分流，前三期没有地下停车场
汪俊
2022-04-28
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离锦水河地铁站800米，可到成都市中心，双流机场，
【小区户型】万科双水岸主推130～160多三房，四房洋房，4跃5，5跃6，6跃7等跃层户型，以及联排别墅等。
不足
地面停车位不足，没有做到完全人车分流
账号已注销
2021-08-06
特色
【轨道交通】地铁三号线三河场B口，离小区4号门1公里。小区1、4号门有公交站台可通往新都，火车北站，茶店子公交站
【小区户型】万科双水岸共八期，88栋，主推套三双卫。低层，电梯房，洋房，别墅均有户型丰富。
【小区设施】小区内部有开放式的滨河公园，毗河环绕环境优美。41-43栋有老年活动中心。
不足
小区交房2007-2010年，大部分满5年。人车不分流，洋房多层跑楼梯老年人会有点辛苦。
账号已注销
2020-10-14
特色
【轨道交通】距三河场地铁口800米锦水河地铁口500米，门口K6 X101 X106 650 贯穿成都新都各区域
【小区户型】小区分为九期88栋，以退台式洋房为主，多为130~160三室，还有四跃五、五跃六、六跃七等跃层户型。
【小区设施】小区内自带阅览室、足球场、篮球场。3号门出口就是长达1300多米的毗河绿道，是饭后散步遛娃的好去处
【生活配套】小区1号门出去100米有菜市、超市、小区底商有理发店、诊所、药店等。小区4号门出去50米是九龙广场。
不足
房龄相对来说要长一些，没有做到人车分流，有的洋房要爬楼梯有点恼火
顾学智
2020-06-07
特色
【小区户型】该小区总共分为9期，总共88栋，其中电梯房有8栋
洋房都带有花园，主力面积120-160平米
【小区设施】该小区总共建筑面积638亩，其绿化面积280亩
容积绿1:1，小区内设有老年活动室，游泳池，健身器材
【生活配套】周边500米处是华都九龙购物广场，小区商铺有生鲜超市，家乐福，永辉超市等
距离3号线地铁站500米
【房屋品质】万科双水岸是经西班牙建筑风格而建，小区主要是退台式洋房
该项目05年动工，是万科到成都的第二个大盘
不足
由于修建时间较早，小区内未做到人车分流
车位比较紧张
洋房没有电梯
杨济凤
2020-09-14
万科物业
特色
【轨道交通】小区四号门左转大概八百米就是地铁3号线三河场站，小区门口多条公交线路。
【小区户型】小区绿地率百分之三十五以上，以退台式花园洋房为主，另有部分别墅及多层洋房
【小区设施】小去内设会所，游泳池，体育运动场所，十三万平米的毗河风景带，以运动休闲为主！
【生活配套】小区一号门向左就是华都九龙购物广场，小区底商有生鲜超市，理发店，药店等，距离家乐福三公里左右
【房屋品质】自己的物业服务，万科服务以客户满意为企业存在的唯一价值，提出全心全意全为您的服务宗旨
不足
小区修建早没有人车分流。
胡婉秋
2020-05-30
特色
【轨道交通】地铁：三号线
距离三河场站、锦水河站直线1公里
公交：655，X106就在小区门口
【小区户型】小区共88栋，物业类型有多层、电梯、洋房、别墅和商业。住宅类2357户，商铺65户，车位1641个。
【小区设施】园区的总容积率为1.1，绿化率达35%。配套有游泳池和各类康乐健身设施
【生活配套】教育：百年重点小学谕亭小学，三原外国语学校
商超：家乐福、永辉
医疗：华西联盟医院公立新都人民医院
【房屋品质】开盘时间：2006年
交付时间：2017年-2010年
整体建筑采用西班牙风格外立面，有保温隔热层。
不足
多层和洋房未配置电梯，车位紧张
李君
2021-05-30
万科物业
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线三河场B出口1公里，公交有650、653、X101。成绵乐城际快车，出行交通方便。
【小区户型】小区以4—6层一梯两户洋房为主，户型以三室两厅两卫为主，公摊小实用大，环境优美，适合改善、养老客户。
【小区设施】小区总共建筑面积638亩，有休闲，运动的开放式滨水公园，游泳池，以溪河湖为整体的水系列园林设计。
不足
双水岸是以西班牙建筑风格建筑的，小区主要是退台式洋房，05年开始动工，是万科到成都修建的第二个大盘。
