保利叶语解读
钟宇航
2022-04-30
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁5号线1公里，门口临华府大道就可以坐公交车，直达地铁一号线华府大道地铁站
【小区户型】小区是围合式布局，中庭有2栋，大多是2梯6户，5-10号楼是2梯5户，推112平套四双卫，朝南
【小区设施】小区内部有儿童游乐区，老年活动中心，游泳池，羽毛球场，楼栋架空层有休闲座椅，乒乓球台，滑滑梯
【房屋品质】保利央企开发，2016年交房，都是清水交付，每栋都有架空6米
不足
小区的横厅户型，大部分都有遮挡，影响采光
李路
2022-04-25
到家了
特色
【轨道交通】该楼盘离地铁5号线和剑南大道800米，距离成都五环路（牧华路）300米，成都的华府大道更是
【小区户型】66平的套二，72～74的套三单卫，90平的横厅套三双卫
【小区设施】17栋北侧有儿童游乐区，3栋西北侧有篮球场，19栋东侧有露天游泳池
【生活配套】楼盘东北侧面500米有盒马鲜生以及大型商超中环汇，正北侧500米双流人民医院协和分院旁边长顺综合市场
【居民素质】小区偏年轻化，租客不是很多，大多人是业主在自住，业主素质都很高
不足
小区周边商业较少，生活购物不是很方便，无大型商超
李超
2022-03-10
到家了
特色
【小区户型】一共由20栋高层组成，面积在66-122平方之间，主推78、90平的套三，112、120平的套四
【小区设施】小区有一个老年休闲室，中庭还有一个游泳池和运动器材场地以及3个儿童游乐场、多个休闲椅等
【房屋品质】小区由保利开发商独资开发，物业也是保利自己的，人车分流
【居民素质】小区偏年轻化，租客不是很多，大多人是业主在自住，业主素质都很高
不足
有些户型是横厅，影响采光
牛慧敏
2022-02-25
到家了
特色
【轨道交通】离地铁五号线南湖立交站比较近，从北门出来走200米就是公交站有813.843，未来会开通19号线
【小区户型】一共20栋高层，面积66-122平米，78平套三、90平套三、112平、120平套四
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板，也有老年人锻炼身体的器材，小区运动设施齐全。
【生活配套】出门500米中海环宇坊商场，内设有电影院，健身房，儿童游乐园，盒马生鲜，服饰首饰，小区底商吃喝玩乐多
不足
有的是横厅，会影响采光
刘梦
2021-11-19
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁5号线1公里，门口临华府大道就可以坐公交，直达地铁一号线华府大道地铁站
【小区户型】小区是围合式布局，中庭有2栋，大多是2梯6户，5-10号楼是2梯5户，主推112平套四双卫，朝南
【小区设施】小区内部有儿童游乐区，老年活动中心，游泳池，羽毛球场，楼栋架空层有休闲桌椅，乒乓球台，滑滑梯
【房屋品质】保利央企开发，2016年交房，都是清水交付，每栋都有架空6米
不足
小区的横厅户型，大部分都有遮挡，影响采光
何铮
2021-09-28
到家了
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，小户型，66平套二，70平以上都是套三，楼间开阔采光好
【其他描述】物业费两块，管家式服务，门禁严格，安全放心
【小区设施】小区绿化率35%，18栋旁边设有儿童滑梯，小朋友放学后玩耍方便，锻炼器材等设施，16栋有乒乓球桌等
【生活配套】楼盘东北侧面500米有盒马鲜生以及大型商超中环汇，正北侧500米双流人民医院协和分院旁边长顺综合市场
【房屋品质】楼盘交房时间2015年6月，清水交付
不足
小区大门设计不阔气，紧邻华府大道的房子有一定的噪音小区人车分流不全面，进小区门口部分属于人车同流
胡海燕
2022-03-04
世界树
特色
【小区户型】79平套三单卫户型方正
【其他描述】物业费两块，管家式服务，门禁严格，安全放心
不足
目前在售房源有很大部分未满2年，所以税费比较高
耿彬
2021-10-09
万科物业
特色
【小区户型】小区是围合式小区，总共有20栋（2到20），面积有66平套二到126平套四。
【小区设施】小区内设游泳池、健身跑道，篮球场等娱乐设施，车位比1：1.5。
【生活配套】小区东门商业比较多，能满足业主大部分日常需求，东北侧500米有盒马鲜生以及大型商业环宇坊。
【房屋品质】小区为保利开发，拿地时间2015年，容积率3.0
不足
小区距离地铁距离稍微有一点远。
黄勇
2021-05-08
到家了
特色
【轨道交通】大概200米左右有五号线南湖立交站和二江寺地铁站，南直回笼，北至华桂路地铁站，附近公交站很多，方便
【小区户型】该小区一共20栋，小区5-10栋为两梯五户，其他为两梯六户，楼间距大，户型多，适合刚需客户
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，滑梯，木马等等，小区中间有露天游泳池，草地树木都很多，绿化度高，空气清新
【生活配套】周边500米内有协和菜市场，1公里左右有盒马生鲜，欧尚稍微远一点，永辉超市，中海寰宇汇等等
【房屋品质】保利品质开发，保利物业管理，让你感受回家的舒适
不足
东门入口人车不分流，有稍微那么一点不方便
王忠义
2021-03-05
到家了
特色
【轨道交通】小区北门20m有813路公交车直达华府地铁口，向东1km有5号线南湖立交站
【小区户型】经典的围合式小区，总共有20栋（2到20），面积从66平的套二到126平的套四，2T5户或2T6户
【其他描述】小区为开发商物业，电梯物管费2元/每平米，别墅物管为5元/每平米
【小区设施】小区内设游泳池、健身跑道、篮球场、儿童娱乐设施滑滑梯等，车位比例1:1.5
不足
小区2到4栋临华府大道，有点吵，不过还好，只有靠那边的换上双层玻璃，问题即可解决
吴鹏飞
2020-05-20
玛雅房屋成都区域
特色
【轨道交通】楼盘位于剑南大道与牧华路交汇处，旁边就是华府大道，离地铁5号线南湖立交站800米左右
【小区户型】小区是由别墅和高层组成，区域分开的，户型有60-97平，套二套三为主力户型构成，围合式小区双中庭设计
【小区设施】小区带游泳池和儿童健身游乐设施，中庭有篮球场和乒乓球台，车位有4022个，绿化率32%，环境很好
【生活配套】楼盘500米左右有个大型的农贸市场，800米左右有河马鲜生超市，周边还有2个在建大型商业综合体
【房屋品质】央企开发商保利集团，物业是保利自己的物业，物业费2元，开发商统一清水交付，拿地时间是2015年
不足
小区整体户型偏刚需，小户型比较多，2-4栋临华府大道，白天车流量大有点吵
李顺英
2020-07-10
到家了
特色
【轨道交通】小区门口80米左右有公交813路，坐6站可以换乘地铁1号线，距离地铁5号线地铁口600米左右
【小区户型】由高层及联排别墅组成。高层共19栋：主打户型60-122平米。联排别墅共18栋：主打户型179平米。
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边设有儿童滑梯，小朋友放学后玩耍方便，锻炼器材等设施，一楼有乒乓球桌。等
【生活配套】楼盘东北侧面500米有盒马鲜生以及大型商超中环汇，正北侧500米双流人民医院协和分院旁边长顺综合市场
【居民素质】住户大部分是高新区上班族，核动力研究院，与国家专利局工作者，素质高，
不足
由于小区户型偏小，小区租户过多
舒琼
2020-07-07
到家了
特色
【轨道交通】离剑南大道700米，益州大道，天府大道1公里可以直达天府广场，春熙路
【小区户型】小区是由电梯和别墅共同组成，电梯户型面积分布在64㎡-97㎡之间，别墅分布在166㎡-180㎡
【小区设施】小区设有游泳池，儿童设施，篮球场，
【生活配套】临近怡心湖，地铁五号线800米左右，盒马鲜生500米
【居民素质】住户大部分是高新区上班族，核动力研究院，与国家专利局工作者，素质高，
不足
由于小区户型偏小，小区租户过多
张来
2020-04-10
到家了
特色
【轨道交通】楼盘位于华府大道与牧华路交汇处，剑南大道边上，843路、华阳2a路华府大道及年底通车的地铁5号线。
【小区户型】分别由高层和联排别墅组成的，高层一共19栋，户型60-122平米 联排别墅18栋 面积179平米
【小区设施】该小区中庭有个露天游泳池，一个篮球场，两个儿童游乐园，小区内车位比1:1，车位充足。
【生活配套】小区东门商业氛围浓厚满足业主大部分日常所需，800米处有农贸市场，盒马生鲜，电影院
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小区多以三代人居住为主！居住氛浓厚
不足
由于小区户型偏小，小区租户过多
许伟
2020-03-19
到家了
特色
【轨道交通】小区门口80米左右有公交813路，可以到海昌路换乘地铁1号线，距离号线地铁口大概600米左右
【小区户型】小区以60-90平米的套二套三为主力户型 一栋为独栋商业 二到二十栋是高层电梯住宅 两梯六户
【小区设施】小区绿化率达35%，绿地周边设有儿童滑梯，锻炼器材等设施，一楼有乒乓球台，篮球场，室外泳池等
【生活配套】临近怡心湖，地铁五号线800米左右，盒马鲜生500米
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小区多以三代人居住为主！居住氛浓厚
不足
由于小区户型偏小，小区租户过多
李红燕
2020-04-17
到家了
特色
【轨道交通】离地铁5号线南湖立交站900米
【小区户型】79平套三单卫户型方正
【小区设施】小区设有游泳池，儿童设施，篮球场，
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2016年，清水交付
不足
保利叶语的刚需小户型比较多，
周杨森
2018-09-27
玛雅房屋成都区域
特色
【小区设施】小区属于双中庭设计，北门入口处设计露天游泳池，南入口靠近16号中庭配套喷泉及儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】楼盘东北侧面500米有盒马鲜生以及大型商超中环汇，正北侧500米双流人民医院协和分院旁边长顺综合市场
【房屋品质】央企大盘自持保利物业，物业费2块/㎡/月，交房双层真空玻璃，隔音效果好，园林景观起伏设计，不会积水
不足
小区大门设计不阔气，紧邻华府大道的房子有一定的噪音。小区人车分流不全面，进小区门口部分属于人车同流。目前小区业主刚刚取得产权证购房有营业税。目前地铁5号线现在正在建造，尚未通车。
李新
2019-03-30
玛雅房屋成都区域
特色
【小区户型】小区以高层与别墅构成，户型以60-97平套二·套三主力户型组成。朝向为东西南北向构成。
【其他描述】本小区为保利自持物业，物业有保障。物业费2元一平。
【小区设施】小区配套：车位总数：4022个。绿化率32%。小区中心一个游泳池，一个篮球场，2个儿童活动中心。
【房屋品质】本小区由保利集团开发，拿地时间2015年。容积率3.0
不足
小区周边生活配套不成熟。大多房源未满两年，税费较高，楼间距较窄。
吴利君
2020-01-04
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交比如820、813、815等，1公里左右就是地铁5号线南湖立交站
【小区户型】小区由20栋高层跟联排别墅及7栋独栋商业组成，面积有64－122平不等，主推80平，93平，竖庭
不足
小区周边没有成型形的大型商超，大型医院，配套有部分不完善
王亚岭
2018-12-23
金阳成房地产
特色
【小区户型】小区两梯五户，电梯是64-122平米，别墅是168-179平。
【其他描述】物业是保利物业管理有限公司，服务态度好，物业管理费2元一平
【小区设施】车位充足，1:1.人车分流。小区内部设有游泳池，篮球场，网球场，儿童游乐设施及健身器材，
不足
小区较新，有很多房子都没有满二年。交易起来税费较高。
