- 香山半岛
- 16578 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 麓山大道一段289号
- 成都每日房屋开发有限责任公司
- 成都每日华楠物业管理有限公司
小区概述
- 香山半岛位于麓山大道一段289号，属于天府新区麓山板块。小区由成都每日房屋开发有限责任公司投资开发，于2014年竣工。小区总建筑面积164946㎡，总占地面积24000㎡，容积率4.76，由5栋高层组成，有1280户。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线海昌路700米，居民乘坐地铁出行方便
- 小区距离小青年超市600米，价格实惠，满足居民购物需求
- 小区内部配有户外健身场，居民可以进行体育锻炼
缺点- 小区南部靠近麓山大道一段，车流量较大，受噪音影响大
- 小区人车没有分流，居民在道路上的安全性比较差
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
698米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线海昌路700米，居民乘坐地铁出行方便。
公交：小区距离公交麓山大道天府大道口站100米，公交线路有510路、551路、571路、g121路、t208路等，居民乘坐公共交通出行方便。
自驾：小区距离麓山大道一段100米，居民可驾车去往城市各地。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.6
69个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有金苹果河畔新世界幼稚园、成都市实验外国语学校等。
1、金苹果河畔新世界幼稚园距离小区800米，环境优美，适合学龄前儿童就读。
2、成都市实验外国语学校距离小区1.7公里，学校硬件设施一流，适宜孩子在此求学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了43%，道路两旁的植被修剪成各式各样，充满生气。草坪上灌木、矮树错落有致，组成一幅和谐的风景画。楼间距开阔，南北通透采光好。小区有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休息的长椅和石凳，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格是英伦风格，简洁大方，给人感觉格外返璞归真、与众不同。外立面采用涂料，整体色调为米白色、蓝色和灰色。外立面维护得当，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积164946㎡，总占地面积24000㎡，由5栋高层组成，高层有电梯，有1280户。小区二居户型51㎡-62㎡，二居户型52㎡-90㎡，三居户型85㎡-140㎡，四居140㎡。容积率4.76，楼间距一般，南北通透，采光一般。
出入口
小区有一个出入口，为南门。南门在一栋二栋之间，靠近麓山大道一段。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1365户
绿化率
- 43.3%
容积率
- 4.76
社区总设施
- 小区内部有社区休闲中心、户外健身场，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区还有一处简单的儿童游乐设施，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，锻炼孩子和别人接触的能力，多交一些同龄的朋友。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。
安保
小区设有门禁系统，住户需刷卡才能进入。对小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。对外来人员和外来车辆检查，严格按规定登记。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是成都每日华楠物业管理有限公司，办公地点在成都高新区中和大道一段86号，联系电话为028-85657299。
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
5个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有南草坪川桂轩、永辉超市等。
1、南草坪川桂轩距离小区400米，菜品丰富，干净卫生。
2、永辉超市距离小区1.8公里，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有华阳骨康医院、沙河社区卫生服务站等，方便居民看病就医。
1、华阳骨康医院距离小区2.1公里，医疗设备齐全，技术力量雄厚。
2、沙河社区卫生服务站距离小区1.5公里，简单病情可以来此治疗。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国建设银行等多家银行营业网点和中国移动营业厅等。
1、中国建设银行距离小区200米左右，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国移动营业厅距离小区1.2公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，有万安体育公园、石斛文化博物馆等可供居民参观游览。
1、万安体育公园距离小区1.2公里，园内景色优美，空气清新，适宜居民散步、锻炼。
2、石斛文化博物馆距离小区3公里，居民可以到此参观，了解陶瓷历史。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有聚友堂、橙天嘉禾影城等。
1、橙天嘉禾影城距离小区2.1公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、聚友堂距离小区400米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去放松。
香山半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18092元/㎡
0.82%
02-16
18239元/㎡
0.81%
02-23
18281元/㎡
0.23%
03-02
18281元/㎡
0%
03-09
18155元/㎡
0.69%
03-16
18008元/㎡
0.81%
03-23
17803元/㎡
1.14%
03-30
17597元/㎡
1.16%
04-06
17248元/㎡
1.98%
04-13
16905元/㎡
1.99%
04-20
16641元/㎡
1.56%
04-27
16578元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18429元/㎡
9.83%
2024-06
18392元/㎡
9.79%
2024-07
19102元/㎡
6.13%
2024-08
21080元/㎡
3.37%
2024-09
15066元/㎡
25.96%
2024-10
15853元/㎡
22.22%
2024-11
18018元/㎡
11.35%
2024-12
17967元/㎡
4.31%
2025-01
17924元/㎡
2.65%
2025-02
18281元/㎡
2.01%
2025-03
17803元/㎡
0.03%
2025-04
16578元/㎡
7.33%
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