- 优品尚东
- 18694 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建材路66号
- 成都博瑞房地产开发有限公司
- 成都卓望嘉物业服务有限公司
小区概述
- 优品尚东位于成都市成华区东客站板块建材路66号，于2010年竣工，房龄较新。小区分为一期、二期和三期，楼栋均为高层住宅，由成都博瑞房地产开发有限公司开发。小区户型面积为77㎡-151㎡，跨度较大，有2房、3房、4房的户型。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，公交路线发达，乘坐距离小区约100米的建材路南站公交站的101路公交车，可直达新华公园站
- 小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中心均有覆盖，居民子女入学方便
- 小区环境优美、绿化情况好、空气清新，有利于居民的身心健康
缺点- 小区周边没有成熟的大型商场，居民的高层次购物需求比较难以满足
- 小区内车位不足，居民停车不便
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
384米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、小区周边公交路线发达。建材路南站公交站距离小区约100米，乘坐该站的101路公交车可直达新华公园站。
2、小区周边轨交便利。槐树店地铁站距离小区约880米，通有地铁4号线和7号线，可乘坐该站的4号线地铁直达成都大学。
3、居民自驾出行比较方便。成渝立交与迎晖路交叉口距离小区约1.5km。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.6
76个
附近幼儿园
23个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，周边2km内有2所幼儿园、2所小学、1所中学，从幼儿园到中学均有覆盖，居民的孩子入学方便。
1、东升幼儿园位于成华区槐树店路35号，距离小区约1100米，是一家私立幼儿园，教学特色有英语启蒙、美术艺术等；
2、成都市杨柳小学位于成华区东虹路2号，距离小区约1400米，校内设施齐全、环境优美；
3、双庆中学位于成华区长天路9号，距离小区约2000米，是一家教学情况优良的中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率较高，达到45%。小区绿化园林的空间设计手法细腻、尺度小巧，丰富了设计的层次，与建筑结合成为有机整体。小区卫生清洁到位，总体上为居民营造了一个环境优美、干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区的建筑的设计强调几何形和大空间，风格简洁明快。小区楼栋色调以深灰色和白色为主。小区房龄较短，整体外立面较新，外立面采用大面积玻璃窗的设计。
楼栋分布
小区占地面积为209773㎡，建筑面积为131334㎡。小区分为三期，共有22栋楼，均为高层楼栋，均带有电梯。小区楼间距约50米，采光情况良好。
出入口
小区一共有4个出入口，其中1号门为主出入口，2号门和3号门仅允许行人出入。小区1号门在小区南面，位于建材路，南门和2号门在1号门西面不远处，附近有全季酒店和吖咪土特产。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1755户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.82
社区总设施
- 小区内设有篮球场以及羽毛球场 ，居民日常运动方便。小区内露天游泳池，有游泳健身需求的居民可在游泳池锻炼。小区内配备有儿童娱乐设备，便于居民子女日常玩耍。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区环境清洁情况良好，小区内垃圾处理及时。物业对小区内的绿植景观修整和公共设施维护都比较到位，为小区居民营造了一个温馨舒适、适合居住的生活环境。
安保
小区内部会有安保巡逻，各个门口均配备有安保人员和门卫，以保障居民的安全。小区门口需要刷卡进入，车辆不能随意进入小区，门口安保人员认真负责，对进入小区的车辆和人进行监督。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为成都博瑞置业顾问有限公司，位于成都市锦江区书院西街31号亚太9层A2号，电话号码为13881815442。
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共550车位
- 地下550个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面60.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套齐全，小区500m范围内有5家便利店、2km内有6家超市和1家生活馆，能够满足居民的购物需求。
1、小九便利店距离小区约340米，来吧便利店在小区2号门门口，舞东风（建材路分店）位于小区南门附近，居民可以到这些店购买日常用品；
2、红旗超市位于小区内2幢1单元1层6号，是一家连锁综合超市，商品丰富；
3、鲁能精品生活馆位于槐树店路300号，距离小区约1900米，该馆未来将引进全套生活设施，是圈层交际的理想场所。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，附近2km范围内有3家综合医院，居民的医疗需求能够得到较好的满足。
1、成都市成华区第六人民医院位于槐柳四路11号，距离小区约1500米， 是一国家公立大型三级甲等综合医院；
2、成都顾连康复医院位于中环路锦绣大道段5500号，距离小区约1000米，是一家营利性综合医院，设有外科、内科等科室。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，周边2km内有银行营业厅和ATM机共8处、菜市场1个，小区居民办理银行业务、买菜比较方便。
1、中国农业银行（杨柳店支行）距离小区约50米，成都农商银行（杨柳分理处）距离小区约880米，中国建设银行24小时自助银行（槐树店路）距离小区约920米，居民可到这些地方存取钱款或办理银行卡业务；
2、成华区竞成路菜市场位于长天路云祥公寓附近，距离小区约1600米，菜品丰富。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，小区2km范围内有公园1个、警务室5个。
1、香山长岛爱琴海公园位于长融东三路155号附近，距离小区约1800米，环境优美，空气好；
2、万年派出所槐树店社区警务室位于中环路建材路段附近，距离小区约680米，能够及时处理居民的人身安全和财产问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施不太齐全，周边2km内没有电影院和KTV，周边1km内有4家健身场所。
健博锐健身位于五桂路6号，距离小区约930米，该健身场所环境良好、服务周到。
优品尚东近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
18426元/㎡
1.08%
04-14
18603元/㎡
0.96%
04-21
18547元/㎡
0.3%
04-28
18489元/㎡
0.31%
05-05
18496元/㎡
0.04%
05-12
18476元/㎡
0.11%
05-19
18497元/㎡
0.11%
05-26
18597元/㎡
0.54%
06-02
18701元/㎡
0.56%
06-09
18752元/㎡
0.27%
06-16
18677元/㎡
0.4%
06-23
18694元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
18663元/㎡
6.9%
2023-08
19063元/㎡
5.76%
2023-09
19635元/㎡
0.91%
2023-10
20066元/㎡
1.39%
2023-11
18593元/㎡
6.9%
2023-12
17624元/㎡
13.34%
2024-01
17785元/㎡
11.92%
2024-02
17568元/㎡
11.73%
2024-03
18033元/㎡
7.99%
2024-04
18528元/㎡
3.61%
2024-05
18563元/㎡
3.45%
2024-06
18694元/㎡
1.66%
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