洲际春天广场解读
邱建波
2021-07-20
城市住行
特色
【轨道交通】小区东北门，距离地铁四号线涌泉地铁站200米，可在此乘坐6站到达成都西站。
【小区户型】77平套三户型，该小区是刚需楼盘，总共有18栋，有15栋住宅和3栋商业，电梯两梯六户和三梯八户
【小区设施】小区地下停车场有两层，车位比是1:1.1，小区设有羽毛球场等娱乐场地
【生活配套】小区楼下就有永辉超市和谊品生鲜超市。小区距离合生汇，伊藤洋华堂1.2公里。生活便捷。
不足
小区户数多，人口多，居住舒适度稍低。
李森林
2021-06-02
特色
【小区户型】小区均为三梯八户，两梯六户 主推小户型80平三房单卫，适合刚需客户
【其他描述】小区一期二期物业费都为1.95元一平，安保24小时值班
【小区设施】小区中心用100㎡绿地，共有两个中庭，有儿童娱乐设施）
不足
不足的点在小区楼间距较窄
刘蝶
2020-11-06
特色
【轨道交通】地铁4号线涌泉站目前是1.2公里 因为在修下传隧道，要绕一段路
【小区户型】小区户型从套二到套四都有 套三主打户型66-77平 111平的飞机户型套四，梯户比有2T6 3T8
【其他描述】物业是成都屈氏英联华物业管理有限公司 物业费1.9
【居民素质】小区主要人群是刚需的人群
不足
因为是刚需楼盘，适合过渡，租户较多
曾莘
2020-07-30
特色
【小区户型】洲际春天广场一共18栋，15栋住宅，3栋商业，其中5栋.11栋.17栋为公寓，其他栋数为住宅。
【小区设施】小区绿化百分之35，长条形布局两个中庭，内设滑梯，跷跷板等健身器材，休息凉亭等。
【生活配套】小区东南200米左右有花土市场，门口有休闲广场，珠江伊藤洋华堂等购物中心。
【房屋品质】小区16年交房，由洲际开发商开发，主要以刚需小户型为主，设计好，质量有保证。
不足
小区一部分没有满两年，需要缴纳百分之5.3的增值税，是刚需楼房。
曾洁
2020-07-30
特色
【轨道交通】地铁4号线涌泉站300米，小区门口就是公交车站，以及在建的商场与地铁口无缝连接。
【小区户型】小区共计18栋，小区总高楼层32和38层，有二梯6户和三梯8户。主力户型为66平—77平 套二和套三
【小区设施】小区内部中庭带有健身器材，休闲娱乐区域，观景凉亭。
【生活配套】小区底下就是红旗连锁超市，包括买菜买生活用品的永辉超市，谊品生鲜。小区后面就是花土夜市。
不足
刚需楼盘，楼间距比较窄
唐聪
2021-02-24
特色
【小区户型】洲际春天广场主要以套二套三为主，距离地铁口200米，一共18栋有3栋是商业，15栋住宅。
【小区设施】小区内设有游乐场所，健身场所，休闲场所，同时绿化率到达百分之45，环境优美。
【生活配套】小区周围商业配套成熟，楼下自带商业圈，两个大型超市。
【房屋品质】开发商为洲际开发商，以欧式建筑风格为主，玻璃采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区偏刚需，人口较多。
黄政业
2019-11-29
特色
【轨道交通】地铁口，离我们这个小区只有500米，地铁站名叫涌泉，4号地铁线，如果要去东站，在草通北路换乘2号线
【小区户型】洲际春天广场一共有18栋，小区8栋到16栋都有2个单元，小区南北通透，主推刚需行小户型，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化占总用地面积的四分之一，小区2号门进门有滑梯，跷跷板，老年娱乐设施，每晚在这玩耍的小朋友很多
【生活配套】医院最近的话有个圣母医院，小区门口有永辉和谊品生鲜两家大超市，以及几家小超市，以及一些饭店和商店。
【房屋品质】小区是知名开发商洲际，16年交的房，交房标准是清水，靠马路一遍种了许多树，主要是起隔音的作用
不足
楼间距不大，户型以小户型为主，主要是刚需型客户，小区垃圾清扫不及时，很多时候垃圾都要装满箱子了。
黄洪福
2020-11-27
特色
【轨道交通】距离四号线地铁口涌泉站大概400米，出行方便！
【小区户型】洲际春天广场主要以高层和超高层住宅为主，共有18栋楼。
【小区设施】小区配有游泳池和儿童游乐设施等等。
【生活配套】周边商圈配套成熟，生活购物方便！楼下商铺都有开设！
【房屋品质】由洲际开发商开盘，2016年交房，统一交付清水房。
不足
小区容积率较高！环境方面有待物业提高！
谭海群
2020-09-16
特色
【轨道交通】地铁4号线涌泉站距离400米，往市区可达天府广场，温江大学城方向只需4站。公交路线759，790路
【小区户型】小区共有18栋！共有4005户。为刚需型楼盘，以高层为主。主力户型68平套二，77平套三和95平套三
【小区设施】小区采用人车分流，地下两层，车位比例为1:1.08；设有儿童游乐产所，休息凉亭，健身区与休闲广场！
【生活配套】小区自带底商，生活配套完善。紧挨着珠江广场和伊藤洋华堂，家乐福也只有2公里。小区门口也在打造综合商业
不足
楼盘为刚需性，小户型居多。小区绿化率不足。容积率高，楼间距之间有一定遮挡。
杨敏
2020-09-01
特色
【轨道交通】地铁4号线涌泉站300米，小区门口就是公交车站，以及在建的商场与地铁口无缝连接。
【小区户型】小区共计18栋，小区总高楼层32和38层，有二梯6户和三梯8户。主力户型为66平—77平 套二和套三
【小区设施】小区内部中庭带有健身器材，休闲娱乐区域，观景凉亭。
【生活配套】小区底下就是红旗连锁超市，包括买菜买生活用品的永辉超市，谊品生鲜。小区后面就是花土夜市。
不足
刚需楼盘，楼间距比较窄
张霞
2019-12-21
特色
【轨道交通】距离本小区500米左右有4号线地铁口涌泉站，小区门口有多路公交车，共享单车，出行方便。
【小区户型】洲际春天广场一共有18栋，高层为主，主要以刚需过度，主要户型66平、77平套二套三，楼间宽，采光好。
【小区设施】本小区绿化面积占总面积的四分之一，小区2号门有滑滑梯，跷跷板，老年娱乐设施，玩耍的多，休息的凉亭。
【生活配套】小区后面是社区医院，花土菜市，买菜方便，小区1号门有红旗超市，饭店，永辉mini和谊品生鲜。
【房屋品质】小区由知名开发商洲际开发，保质保量，小区为2016年交房，交房标准为清水，绿化好，围合式设计采光好。
不足
本小区为新小区，需缴纳5.3%的税费，刚需过度为主，出租房屋较多。
何胜利
2020-08-23
卓越逸家地产
特色
【轨道交通】地铁4号线涌泉站距离400米，往市区可达天府广场，温江大学城方向只需4站。公交路线759，790路
【小区户型】小区共有18栋！共有4005户。为刚需型楼盘，以高层为主。主力户型68平套二，77平套三和95平套三
【小区设施】小区采用人车分流，地下两层，车位比例为1:1.08；设有儿童游乐产所，休息凉亭，健身区与休闲广场！
【生活配套】小区自带底商，生活配套完善。紧挨着珠江广场和伊藤洋华堂，家乐福也只有2公里。小区门口也在打造综合商业
不足
楼盘为刚需性，小户型居多。小区绿化率不足。容积率高，楼间距之间有一定遮挡。
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区距离4号线涌泉地铁口只有300米的直线距离。
【小区户型】洲际春天广场总共18栋房子，其中住宅15套，3套商业，其中主力户型以68的套二70多平的套三
【小区设施】小区分两个中庭设计，前中庭主要是游乐设施区域，后中庭是休闲设施区域
【房屋品质】小区是2016年交房的，属于标准次新小区，在户型上属于刚需小区。
不足
小区唯一不足之处就是2号门对面的小区还在建设中
李行
2020-08-26
特色
【轨道交通】离地铁涌泉站300米，公交线路丰富759路319路761路790路等，紧邻光华大道，开车进城非常方便
【小区户型】小区内总共18栋 主推77平小套三，紧凑型套三，适合刚需客户。高层建筑，楼间距较窄，采光有些遮挡。
【小区设施】小区内有休闲喷泉，可以提供休息娱乐。车位比为1：1。2 车位充足，回家基本都有车位。
【生活配套】小区1号门外是一个商业广场，2号门口是在建天来文化广场，成都第五人民医院只有4公里。
不足
小区绿化率仅3.6 绿化率较低。小区楼间距较近，部分楼栋采光遮挡较为严重。
账号已注销
2019-11-15
特色
【轨道交通】到四号涌泉站仅300米左右，出小区就是鹏程路公交车站，出行非常方便。紧临光华大道沿线，到成都非常便捷
【小区户型】小区有两梯六户和三梯八户，南北通透，66-77平套三为主力户型，111平四房双卫户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有50平大温泉、休闲庭厅和设有儿童乐园，休闲时间小朋友和老人基本都在小区玩耍、散步、交朋友。
不足
小区是刚需房，适合过度期居住，租客多，容积率4.9
李永霞
2021-04-14
特色
【小区户型】小区共有18栋！共有4005户。为刚需型楼盘，以高层为主。主力户型68平套二，77平套三和95平套三
【小区设施】小区采用人车分流，地下两层，车位比例为1:1.08；设有儿童游乐产所，休息凉亭，健身区与休闲广场！
不足
楼盘为刚需性，小户型居多。小区绿化率不足。容积率高，楼间距之间有一定遮挡。 车位紧张
账号已注销
2020-09-02
特色
【轨道交通】地铁4号线涌泉站300米，小区门口就是公交车站，以及在建的商场与地铁口无缝连接。
【小区户型】小区共计18栋，小区总高楼层32和38层，有二梯6户和三梯8户。主力户型为66平—77平 套二和套三
【生活配套】小区底下就是红旗连锁超市，包括买菜买生活用品的永辉超市，谊品生鲜。小区后面就是花土夜市。
不足
刚需楼盘，楼间距比较窄
张娟
2019-07-02
特色
【轨道交通】距离4号线涌泉地铁站300米，往西1站可抵达温江光华公园购物中心、温江政府，往东乘坐6站可到成都西站
【小区户型】小区为两梯六户或者三梯八户，主力户型为68平套二69平71平77平套三，适合刚需型
【小区设施】小区中心有800亩绿地，人车分流，楼栋围合式设计，小区里面有乒乓球桌儿童滑梯凉亭，健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区东南200米左右有花土菜市场，门口西北方向是休闲广场，西北1.8公里有伊藤珠江购物广场。
【房屋品质】此小区2016年交房，属于次新小区，由洲际开发商开发，小区品质高，物业是曲氏英联华物业，服务品质好。
不足
小区比较新，小区房源没有满两年，会有增值税，相比税费比较高
吴骥
2020-04-29
特色
【轨道交通】到四号涌泉站仅300米左右，出小区就是鹏程路公交车站，出行非常方便。紧临光华大道沿线，到成都非常便捷
【小区户型】小区都为高层均为2梯，南北通透，主推小户型，77平3房2厅1卫为主力户型，适合年轻人居住。
【小区设施】小区中心有50平大温泉、休闲庭厅和设有儿童乐园，休闲时间小朋友和老人基本都在小区玩耍、散步、交朋友。
不足
小区是刚需房，适合过度期居住，租客多，容积率4.9
屈源棚
2019-04-07
特色
【轨道交通】光华大道三段南侧，距离地铁四号线涌泉站三百米，旁边不远处有309、319、771公交车直达万家湾
【小区户型】主推户型为69平米71平米77平米的小套三，主要是以两梯六户与三梯八户为主
【小区设施】小区中心有800米绿地，小区为围合式设计、里面有乒乓桌、儿童滑梯等娱乐设施，小孩在此玩耍
【生活配套】东南方向200米就是花土菜市场，也有一个涌泉广场，平常傍晚的时候很多居民锻炼身体与跳舞
【房屋品质】2016年交房，由洲际开发商开发，主要是以小户型为主，整个小区为刚需为主
不足
小区比较新，绿化覆盖率还没有完全成型，小区房源新没有满两年，税费高
