- 晶宝塞纳国际
- 9704 元/㎡
- 2014-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 犀团路999号,犀团路1701号
- 成都晶宝实业有限公司
- 成都富雅物业服务有限公司
小区概述
- 晶宝塞纳国际位于成都郫都区犀团路999号，属于红光板块。小区由成都晶宝实业有限公司投资开发，于2014年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为64836㎡，建筑面积为225585㎡，容积率为2.85，共8栋楼，有1830户，绿化率为43%。
小区优缺点
优点- 和润国际公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行便利
- 红旗超市距离小区100米，居民日常购物方便
- 小区的绿化率为43%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行
- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区内未设置人车分流，存在一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
496米
步行至地铁
81个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：和润国际公交站距离小区400米，途经此站的公交有710a路、710路、p08路、p18路、p22路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：港泰大道距离小区400米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
6.4
初中
7.5
45个
附近幼儿园
2个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有红光镇和润幼儿园、思源学校和西华大学等学校。
1、红光镇和润幼儿园距离小区300米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、思源学校距离小区1.9公里，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、西华大学距离小区2公里，是四川省属重点大学，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为43%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区为法式风情建筑，建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面以咖啡色为主色调，整体端庄美观。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为64836㎡，建筑面积为225585㎡，容积率为2.85，共8栋楼，有1830户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的57㎡-65㎡，二居的65㎡-71㎡，三居的79㎡-92㎡，四居的98㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，南门和西门，以南门为主出入口，南门在福美佳副食超市旁，靠近港通北四路。西门在星煌网咖旁，靠近银七里街。
综合配套
竣工年限
- 2014-12
总户数
- 1895户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.85
社区总设施
- 小区设有儿童游乐设施，有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都富雅物业管理有限公司，地址位于犀浦校园路368号附53号，电话为028-87856691。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1873车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有红旗超市、宏发超市和德香楼川菜馆等。
1、红旗超市距离小区100米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、宏发超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、德香楼川菜馆距离小区700米，该餐厅的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有郫县太康综合医院、郫都区红光镇卫生院和金仪社区卫生服务站等。
1、郫县太康综合医院距离小区3.1公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、郫都区红光镇卫生院距离小区1.3公里，卫生院的环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、金仪社区卫生服务站距离小区2公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、夜市菜市场和鸿泰大药房等。
1、中国银行距离小区1.8公里，居民可到此处办理银行业务。
2、夜市菜市场距离小区1.5公里，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
3、鸿泰大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有绿森园、中铁银杏广场和1958时代广场等。
1、绿森园距离小区4.5公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、中铁银杏广场距离小区300米，适合居民日常休闲锻炼。
3、1958时代广场距离小区1.2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有天智国际影城、芒果KTV和古色咖啡等。
1、天智国际影城距离小区300米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、芒果KTV距离小区1.2公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、古色咖啡距离小区900米，是居民休闲放松的好去处。
晶宝塞纳国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10358元/㎡
0.28%
04-21
10431元/㎡
0.7%
04-28
10409元/㎡
0.21%
05-05
10290元/㎡
1.14%
05-12
10127元/㎡
1.58%
05-19
9985元/㎡
1.4%
05-26
9842元/㎡
1.43%
06-02
9777元/㎡
0.66%
06-09
9777元/㎡
0%
06-16
9754元/㎡
0.24%
06-23
9721元/㎡
0.34%
06-30
9704元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11675元/㎡
4.19%
2023-09
10880元/㎡
4.63%
2023-10
10700元/㎡
3.99%
2023-11
10982元/㎡
6.38%
2023-12
10834元/㎡
0.26%
2024-01
10547元/㎡
3.03%
2024-02
10455元/㎡
6.19%
2024-03
10333元/㎡
10.3%
2024-04
10433元/㎡
7.57%
2024-05
9883元/㎡
8.92%
2024-06
9721元/㎡
4.49%
2024-07
9704元/㎡
6.67%
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