佳兆业君汇上品解读
袁倩
2019-05-11
特色
【小区户型】小区总共26栋，入住率达85%以上，户型面积在79-200不等，有平层、跃层、改善型、刚需型等
【小区设施】小区有两个游泳池，两个篮球场，四个羽毛球场，五个中庭，设施齐全，绿化率达40%，有地上地下两层车位
【生活配套】小区楼下配有底商，旁边就是九州大润发，500米内商圈成熟，满足日常生活需求，距南湖公园500米
【房屋品质】该小区由佳兆业集团开发，防水隔音都非常不错，楼间距很大，每户采光都很好，环绕式风格，中庭特别舒适
不足
距离地铁略远，地铁出行稍有不便
刘超
2019-04-07
特色
【小区户型】本小区总共26栋，1栋和20栋为幼儿园，面积79平米到189平米，户型105-130平米。
【小区设施】本小区两个游泳池，一个室内恒温游泳池，一个室外露天游泳池，篮球场两个，羽毛球场两个，儿童乐园3个
【房屋品质】本小区由佳兆业集团开发，2010年开盘，防水隔音都非常不错，每户采光都好，环绕式风格中庭特别舒适
不足
离地铁稍微远一点1号线1.5公里，5号线1.8公里
杨宇
2018-11-08
特色
【小区户型】小区总共26栋，小区的户型含刚需和改善户型，面积区间在79-200平。
【其他描述】佳兆业物业，物业费1.6元每平每月。
【小区设施】小区自带两个游泳池，一个室外游泳池和一个室内恒温游泳池，还有两个篮球场。
不足
小区离地铁一号线和五号线都比较远，它处于中间的位置。
李响
2018-09-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线1公里，门口就是公交站台，能直达华阳客运中心，距离五环牧华路200米，双向6车道
【小区户型】小区一共有26栋，其中1栋和20栋是幼儿园，有5个中庭，户型80㎡到189㎡ 平层，跃层 户型都有
【小区设施】小区自带两个游泳池，六栋楼下有个室内恒温游泳池，一期中庭有个室外游泳池。两个篮球场，4个羽毛球场。
【生活配套】楼下就是社区底商，超市，饭店，药店，理发店，干洗店等，能满足基本生活需求。出门五百米就是二江寺菜市场
【房屋品质】南兴银基开发商，小区分5期打造，2013年开盘，全部采用是是双层玻璃，隔音效果好
不足
目前距离地铁有点远，小区内垃圾桶比较少
高玉
2019-07-20
特色
【小区户型】该小区一共有26栋。户型区间：79-189平。1栋和20栋是幼儿园。平层跃层都有。
【小区设施】小区内有两个游泳池，六栋楼下是恒温游泳池。四个羽毛球场。楼栋下面还配有健身设施。
【房屋品质】该小区2011年开盘，2013年交房。一楼为挑高架空层，防水防潮做得很好。
不足
目前距离地铁较远。周边商场超市等都还处于建设中。
王啸
2019-04-07
特色
【小区户型】小区总共26栋，分5期开发，主推80平套二，85平套三单卫，105、110、115、129平套三双卫
【小区设施】小区有两个游泳池，两个篮球场和四个羽毛球场，共5个中庭，绿化率35%。建有两层地下停车库，车位充足。
【生活配套】小区楼下配有社区底商，有大润发超市、药店、干洗店等，满足日常生活需求；步行500米到南湖公园。
【居民素质】小区住户多为一家三代居家为主，邻里关系相处融洽。
不足
距离地铁较远，没有车的住户出行不太方便。
祝林
2018-10-04
特色
【小区户型】小区总共26栋，其中1栋和20栋是幼儿园，5哥中庭，面积79-189平米，平层和跃层都有
【其他描述】佳兆业物业公司，物业费1.6元，小区保安尽职尽责，物业服务很好，有问题及时解决。
【居民素质】小区住户稳定，租户少，主要居中老年人群，邻里关系和睦，相亲相爱。
不足
没有大型商超，距离地铁稍微有点远，交通相对不方便。
江志坤
2018-03-18
特色
【小区户型】小区从80平的套二到177的大平层各种户型应有尽有，还有各种跃层，户型基本上能满足大多数客户！！
【其他描述】小区是使用的开发商自己物业~佳兆业物业，目前费用是1.6元每平方米，服务很好，逢年过节也会有各种活动
【小区设施】在10栋与14栋之间有一个篮球场，23栋与21栋之间有一个篮球场，22栋与4栋之间有两个羽毛球场。
不足
小区经常会有违章搭建的业主出现，地下停车位没有铺橡胶地板导致灰尘会很大。还有就是目前小区租客较多！
李明坤
2020-04-30
特色
【小区户型】小区一共26栋 面积79到200.半改善半刚需 主力户型套三
【生活配套】紧邻小学：石笋街小学、机关一幼（远大公园旁、步行50米即到）
不足
距离地铁较远，没有车的住户出行不太方便。
严龙
2019-05-12
特色
【小区户型】小区总共26栋，小区的户型含刚需和改善户型，小户型居多，面积区间在79-200平。
【小区设施】小区自带两个游泳池，一个室外游泳池和一个室内恒温游泳池，还有两个篮球场。
【生活配套】小区楼下就是大润发超市 500米内商圈成熟，吃喝玩乐应有尽有 1km内有沃 尔玛山姆店中海寰宇芳
不足
小区离地铁一号线和五号线都比较远，它处于中间的位置。
江朝海
2018-01-02
之合地产
特色
【轨道交通】小区楼下为南湖大道，为益州大道沿线，通往西博城方向，直达。地铁为剑南大道五号线，公交一个站。
【小区户型】小区一共26栋楼，1栋为售楼部。2-23栋为33层，24,26栋为38层，25栋为39层。
【小区设施】所有楼栋一楼镂空，设置免费桌椅及乒乓球台，供小区生活娱乐使用。五个中庭花园内设置球场，儿童游乐场若干
【房屋品质】2013年开盘，防水隔音等皆经过国家检测合格，楼盘质量优。
不足
小区楼盘质量，小区环境，楼间距等皆为南湖周边小区上等。
户型也是设计非常好，方正无浪费，尽可能让多的房子对中庭，适宜居住。
缺点有二:
一为没有建成的大型商业体
二为距离地铁站远点
王进
2019-04-20
特色
【小区户型】小区共26栋，分5期开发，主 推80平套二，85平套三单卫，105、110、115、129平套三双卫
【生活配套】紧邻小学：石笋街小学、机关一幼（远大公园旁、步行50米即到）
不足
距离地铁较远，没有车的住户出行不太方便。
伍阳
2017-08-07
特色
【小区户型】面积80-189平，两房到五房，主推户型是106平的，户型方正、标准三房双卫、大阳台！朝南户型！
【其他描述】小区用的也是佳兆业的上市物业，物业费1.6元，服务态度好！环境卫生保持也相当不错！
【生活配套】小区1号门右侧200米就是南湖天地商业街和南湖梦幻岛吃喝玩乐应有尽有！4号门对面100米处菜市场！
【房屋品质】楼盘系2011年香港上市集团佳兆业开发的标志性高端楼盘！干挂石材加外墙砖防水性、保温隔热性都比较好！
不足
目前周围交通、公交路线还有待改善！
陈学双
2019-05-14
特色
【小区户型】小区一共26栋 面积79到200.半改善半刚需 主力户型套三
【其他描述】小区物业费为1.6元一平每月
【小区设施】小区带自两个游泳池 一个室内恒温游泳池 一个室外游泳池 两个篮球场 儿童玩耍乐园三个 小区五个中庭
不足
小区离地铁一号线五号线稍远
账号已注销
2018-05-09
特色
【小区户型】小区为改善型住房，从套二到套五的户型都有，主推130平三房两卫河景房，105平套三双位中庭位置，这些
【小区设施】小区有两个游泳池，一个室外一个室内，中庭也非常大，也有供小朋友玩的设施。
【生活配套】2公里有家乐福，欧尚，摩尔商场等等，过马路就是菜市场，小区还自带2个幼儿园。
【房屋品质】由大开发商佳兆业地产操盘，分为不同期出售交房，全都是双层真空玻璃，隔音效果超好。
【居民素质】居民素质都很高，邻里关系都相处的十分友好，租房的都是附近的上班族。住户基本都是一家三代。
不足
没有车的住户出门稍微不是很方便
黄新军
2017-11-19
特色
【轨道交通】距离1号线海昌路地铁口2公里，5号线南湖立交站1.5公里，公交线路有811、523、T213等。
【小区户型】户数:总户数6550户， 建筑类别:板塔结合 高层 超高层，楼间距150-200米，采光视野非常好
【小区设施】一所2500㎡幼儿园、室外的无边际泳池，会所包含了恒温泳池、篮球场2个、羽毛球场3个、乒乓球场多个
【生活配套】附近1公里内有天府四小小学，二江寺菜市场，大润发超市，南湖公园
【房屋品质】2011年开盘，2013年陆续交房，防水防潮做的很好，1楼是架空层休闲运动配套
不足
离地铁口稍微有点远，自驾出行的业主，居住非常合适
许理刚
2018-05-31
特色
【小区户型】户型套二单卫80㎡(东西)，套三双卫110㎡(南北通透)，跃层89㎡137㎡(东西）。
【其他描述】小区是佳兆业的上市物业，物业费1.6元，服务态度好，环境卫生保持也相当不错。
【小区设施】小区有游泳池，中庭非常大，有供小朋友玩的设施，篮球场，羽毛球场。
不足
现在对面远大中央公园正在修建现在住户还要忍受，白天的工地噪音，小区周围配套不完善，生活不方便。
赖永继
2018-11-07
特色
【小区设施】室内游泳池，室外游泳池!全地下车位，车位比1：1.5，羽毛球场，双篮球场！健身配套齐全！
【生活配套】紧邻九州大润发超市，距吗、摩尔新世纪百货仅3公里，周边有规划的三甲医院，出门即可就医！
不足
没有什么大型餐饮，满足不了聚会要求。
敬晓东
2018-05-09
特色
【轨道交通】离地铁1号线每昌站1公里;公交站台T206、811、523路50米，不拥堵
【小区户型】小区有26栋房屋，1栋和20栋是幼儿园，面积为80至189平，主推106平，户型方正
【小区设施】小区里有900平米绿地,绿地周边有儿童游戏设施，两个篮篮球场,四个羽毛球场，每栋楼下均设有娱乐设施
【生活配套】小区背后100米就是菜市场,南湖梦幻岛步行500米，3000亩南湖生态游乐设施
不足
税费高，远大中央公园正施工，有噪音
熊小利
2018-05-09
特色
【轨道交通】离地铁1号线海昌站1公里；公交站台T206、811、523路等出门50米，交通方便，不拥堵。
【小区户型】套二套三是小区的主力户型，户型方正大气，采光充足，板塔结合 高层 超高层，楼间距超过200米。
【小区设施】小区内设室内恒温、室外2个游泳池，篮球场2个，羽毛球、乒乓球台若干，物业公司就是佳兆业自己的物业。
【生活配套】小区门口有成都银行网点，建设银行ATM；冠宇达，家家福超市；离石油总医院2公里，生活便利，南湖公园
不足
大多没满两年，税费高
