- 上置绿洲雅宾利花园
- 10819 元/㎡
- 2016-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 港华路555号
- 成都上置置业有限公司
- 成都上置置业有限公司
小区概述
- 上置绿洲雅宾利花园坐落于成都郫都区红光板块，位于港华路555号，属于商品房住宅。由上置控股旗下的成都上置置业有限公司开发，四川华西集团有限公司承建，2016年竣工，房龄较新。小区房屋为高层建筑，容积率2.1，房屋质量有保障。
小区优缺点
优点- 小区绿化率很高，环境优美，十分宜居
- 出行便利，地铁2号线犀浦站距小区仅500米，可以直达天府广场
- 小区内部配套设施完善，有会所、室内游泳池、健身馆、咖啡厅、图书馆、停车场等
缺点- 小区中的人工湖为死水，容易遭蚊虫
- 小区外停靠车辆较多，社区道路比较拥挤，地理位置较偏，交通出行不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1481米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁2号线犀浦站距小区仅500米，可以直达天府广场。
从小区步行300米可到达723终点站（开往茶店子）
距小区2.2公里处有地铁6号线，可直达欢乐谷，殷家漕，金融中心东，解放路，人民北路等。
附近学校
学前
7.6
小学
6.4
初中
7.2
50个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
小区南门左转1000米就是公立的红光示范幼儿园，师资力量强大。小区东南门700米处红光镇思源学校，重点中小学。小区周边还有金苹果西区幼儿园、树德联合学校、郫县二中、电子科大、成都中西药大学、西华大学等，教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.1
环境概况
小区环境优美，绿化率达到70%，小区内部配套齐全，会所、室内游泳池、健身馆、咖啡厅、图书馆、停车场等应有尽有。
建筑特色
建筑风格以暖色调为主，楼栋外墙以米黄色为主，建筑类别有高层、小高层、板楼等。小区采用丰富的园林景观设计，绿化率高，房屋设计简洁大方，环境优美。
楼栋分布
6栋2梯6户，户型：C3朝东B3朝西B1东西通透。5栋2梯5户 户型：D北D1东A2南北通透B1朝南
多为2梯4户，总层高24层。主打户型61㎡（东南朝向套二）至94㎡（南北通透套三）赠送率高达20%
出入口
小区共有三个出入口，东门位于港华路旁，南门正对中铁瑞城西郡英华一期，还有一个北门。
综合配套
竣工年限
- 2016-12
总户数
- 2516户
绿化率
- 30.3%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部配套有会所、室内游泳池、健身馆、咖啡厅、图书馆、停车场等，方便住户日常生活休闲。
物业服务
小区物业服务质量优秀，服务态度公正，安保管理安全可靠，并且物业会有人定时打扫，为业主创建一个整洁干净的小区。
安保
小区门禁安保较为严格，保安24小时值班，外来人员及车辆进入小区都需经过审核或者业主同意。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为上海上置物业集团有限公司成都分公司，物业费2.10元/㎡/月。
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共2141车位
- 地下2141个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
1个
便利店
商业配套
小区南门左转100米就是沃尔玛超市，购物十分方便。小区南门约300米处有红旗超市(西郡英华便利店)，日常购物快捷。小区周边大约一公里处还有夏雪儿潮流生活馆、美帮美尚城、1958时代广场等，商业配套齐全。
医疗资源
距小区1.1公里处有郫县红光镇卫生院，小区半径1.5公里内还有成都上锦南府医院、四川大学华西医院等，周边还有西南交通大学医院，郫县中医院、人民医院，医疗资源丰富，居民看病买药方便。
生活服务
小区东门会修建一个农贸商场，小区附近有中国银行、中国建设银行，中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行的ATM机，方便住户存取款。
公共资源
小区周围公共资源较为稀缺，小区距沱江河公园绿道500米，方便住户日常散步休闲。小区周边还有焦公亭、静园、绿森园、蜀绣公园、银杏亭等景区，但距离稍远。
休闲娱乐
小区距钟楼小广场约1.5公里，距校园商业小广场(银杏酒店管理学院)约1700米，距太平洋电影城(龙城国际店)约两公里，休闲娱乐设施较稀缺。
上置绿洲雅宾利花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11435元/㎡
0.17%
04-21
11457元/㎡
0.19%
04-28
11486元/㎡
0.25%
05-05
11485元/㎡
0.01%
05-12
11383元/㎡
0.89%
05-19
11270元/㎡
0.99%
05-26
11123元/㎡
1.3%
06-02
10997元/㎡
1.13%
06-09
10901元/㎡
0.87%
06-16
10819元/㎡
0.75%
06-23
10819元/㎡
0%
06-30
10819元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12208元/㎡
5.84%
2023-09
12155元/㎡
7.24%
2023-10
12386元/㎡
8.04%
2023-11
12472元/㎡
2.96%
2023-12
12231元/㎡
0.82%
2024-01
11962元/㎡
2.75%
2024-02
11713元/㎡
7.97%
2024-03
11441元/㎡
12.8%
2024-04
11468元/㎡
11.46%
2024-05
11163元/㎡
14.69%
2024-06
10819元/㎡
13.48%
2024-07
10819元/㎡
8.17%
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