小区住宅建筑风格设计源于意大利，在园林与楼栋规划上，运用了建筑与自然巧妙融合的设计理念，使整个小区形成一座游览式生态公园。

小区住宅建筑风格设计源于意大利，在园林与楼栋规划上，运用了建筑与自然巧妙融合的设计理念，使整个小区形成一座游览式生态公园。 小区整体建筑风格以现代简欧风格为主，线条整齐，颜色明亮耐看，给人安静舒适的感觉。楼与楼之间排列间隔较宽，不拥挤。小区整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。

小区内现建有37个楼栋，主要以板楼和小高层为主，整体视野比较辽阔，品质高，观赏景观较好。建筑质量优秀，外楼和楼内墙体隔音隔热效果优异。防潮车库、人车分流、绿化率高、楼间距宽，采光不受影响，底层楼层采光也没问题。

小区共有3个出入口，分别为北门、东门、3号门。行人都允许进出，小区人车分流，所以车辆只从地下经过。小区保安队来往行人和车辆进出实行严格的管理，外来人员需登记才可进入。

小区物业是九龙仓物业管理公司，专门从事地上性建筑物、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,服务很周全,对小区的管理比较认真负责,不乱收费,而且服务态度很不错,各方面都比较公平，很不错。

小区日常配置多名保安，管理严格，且每个楼栋下大堂有保安。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口。小区安保恪尽职守，保障每位业主的生命和财产安。

小区周围商业配套设施较为完善，距离小区600米有时代奥特莱斯和多多购物中心龙桥店，宜家乐购物中心龙生活百货超市等。距离小区740米还有龙桥二手市场，非常适合购物居家。距离近，步行，骑行都很方便。

小区周边医疗资源完善，有医院和社区卫生站，看病买药比较方便。距离小区800米有平平诊所，百姓大药房和仁安药店，药品种类齐全。 距离小区1.1公里的双流贸园医院是一所综合性专家型医院。坚持以病人为中心，以质量为核心的管理理念。

周围的生活服务配套较为齐全。 1、距离小区600米有龙桥小区市场，700米有龙桥综合市场，900米有果鲜味店铺，果蔬品类齐全，能够满足小区居民日常采买。 2、距离小区600米建有工商银行24小时自助银行，和中国工商银行自助银行以及交通银行ATM等。方便小区居民办理银行业务。

小区周边的公共资源丰富，距离小镇1.4公里有映月公园；距离小镇2.1公里有成都四海书画院，它位于江安河生态公园内。 金花映月公园位于成都市武侯区武兴路与双楠大道一段交汇处附近，是一个以“水•生态”为主题，定位为集会议、度假、疗养、休闲为一体的全开放式亲水生态公园。公园以三国文化为底蕴，以金花地方“水”文化为特色，充分利用该地河岸曲折蜿蜒呈半岛状的优势，打造出1400米天然“亲水岸线”，是面向大众、环境优美、设施齐全的平民化近郊公园。

距离小区步行100米到达奥特莱斯、1000米是万达广场 奥特莱斯是一所荟萃世界著名或知名消费品牌的购物中心，他最大的特点是：大品牌，品牌纯正，质量上乘;小价格，一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜;近距离，有公共交通，交通便捷。汇聚了众多国际国内知名的消费品牌的购物中心，致力于为消费者提供更具性价比的产品。

对于预算有限的年轻上班的购房者而言，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔且户型很不错作为过渡住房，出行方便，生活便利，满足上班族的日常生活需求，较为合适；对于年轻夫妻而言，可以选择两房户型，适度提高生活居住质量，高层也是不错的选择，视野开阔，采光效果好。对于带孙子孙女上学的老人而言，可以选择靠近小区出口的两房户型，方便接送子女上下学，且考虑到老人小孩上下楼的便利性，建议租住楼层较低的户型。对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房、四房的高层。视野更加开阔，房型设施更加科学合理，若是家中有老人同住的话，建议选择低层房型，出入方便，生活起来舒适度高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区环境较好，绿化比较好，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。 小区所处奥特莱斯商圈未来发展规划好，房价可适当高于小区均价，另外小区规模较大，所以离出入口较近的楼栋，距离地铁站也比较近，故房价可适当调高。

业主租房时，楼栋配有电梯，楼层较高，视野开阔，采光较好的楼层和户型可以适度提高定价；对于靠近公路环境较为嘈杂，建筑遮挡，采光较差的房型可以低价出租；最求高品质，方便快捷的客户，可选择家电齐全拎包入住的精装房。

小区处于外环地带，环境好，空气质量高。周围教育，医疗，商业配套完善。小区内部也追求大气档次，社区生活配套齐全便利。同时小区租客较少，邻里熟悉，小区生活欢快和谐融洽。颇受当地居民和收入较高的年轻家庭和企业工作者的喜爱。

九龙仓时代小镇品质高端。常住人群主要是本地居民、高级白领、成功人士等，主要以改善型房型为主，经济水平好，文化素质高。整体居住环境融洽和谐。

小区租住比例较小，主要由于小区处于外环地带，虽然交通便利，但多偏离工作地点较远，租户类型普遍为高管精英、公司白领等。租客选在该小区的原因主要有：小区整体环境安全舒适，品质高，内外设施配套齐全，基本上大多数的需求在小区内就可以得到满足。