小区的景观分成三大组团，每个组团近5000平米，绿化高达50%，植被生长整齐而多彩。小区景观设计采用了堆坡造林人工水景的建造，局部抬高2米，形成别致的小桥流水景观，林间小景简洁抽。墅级立体绿化规划还能让居住在这样的园内有四季如春的感觉。

小区的建筑布局为混合式，有行列和环绕，建筑密度大，人均占地较小。小区的建筑设计为周边高，中间低，建筑风格上，以传统的居民建筑的深棕色、米黄色为主。小区的房龄较新，且物业维护良好，故外立面基本无脱落现象，维持在一个较新的水平。

小区占地面积为54565平方米，建筑面积为179298平方米。小区的总户数为1110户，容积率为1.96。小区由13栋楼房构成，其中1栋、13栋靠近银河路四段，为沿街房，7栋为小区中庭房。

映月湾仅一个入口，该入口位于银河路四段，靠近1栋和13栋。入口设有门卫室，配有门卫24h值守，实行人车分流，保证了行人的安全。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、吉丰百货距小区2千米，是一家货品齐全的百货公司。 2、优品万家购物中心距小区2.3千米，内有实惠丰富的商品。 3、距小区1公里内有乐可多便利店、红旗连锁双流富豪花园便利店、红旗超市等多家惠民便利店。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、成都市双流区中医医院距小区420米，是一家三级乙等中医医院，能够满足基本疾病治疗。 2、双流长征综合医院距小区1千米，是一家一级综合医院，集医疗、保健、康复为一体，能满足大部分疾病治疗。 3、距小区1千米内有春来大药房、川康大药房、南路大药房等综合药房，内售品种齐全的药物。

项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。 1、1千米范围内即有中国建设银行、平安银行、中国银行等多家银行支行及ATM机，居民办理金融服务较为便利。 2、1千米范围内即有包括成都诚誉保洁服务有限公司、十里画卷布兰奇干洗等在内的多家保洁公司、干洗店、五金店等多种便民服务店铺，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。

1、文清古蜀农耕文化博物馆距小区2.2公里，是一家具有教育意义的博物馆。 2、双流图书馆距小区500米，是一个藏书丰富、书香氛围浓厚的图书馆。 3、白河公园距小区1千米，是一个绿化良好，人气很旺的公园，是休闲散步的良好选择。

1、灿烂星光STARKTV距小区860米，是一家k歌体验良好的ktv。 2、双流星美国际影城距小区2.3千米，是一家环境良好的影城。 3、一洲造型美容美发SPA养生距小区950米，鑫美春养生馆距小区870米，都是养生体验良好的店。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在90㎡左右，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 2、三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积在115-134㎡之间，面积较大，居住舒适度高。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区周围商业，教育资源配套完善，这些是使得小区房价较高，但是小区周边配套不够成熟，这使得小区的房价降低。

1、建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层80㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。 2、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

1、小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。 2、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区是一个具有自然艺术气息的小区，绿植覆盖率高，且植物生长茂密，给人以清新爽朗之感。小区有水有桥，如诗如画。人文方面，小区的居民整体待人友善、亲切，居民之间氛围融洽、愉悦。小区的居住体验良好。

小区内白领较多，普遍文化水平高。小区属于中品质住房，环境良好，周边配套较为成熟，故吸引了不少人前来入住，其中不乏家庭定居、年轻白领暂住、外地工作者租住等。

小区的租客较少，租客多为暂时在附近工作的白领及附近上学的学生及学生家长，租客选择该小区的原因有： 1、小区的周边配套齐全、基本生活诉求得到满足。 2、小区的环境优美，住房品质较高，居住体验好。 3、小区属于*房，上下学接送方便。