炜岸城解读
廖秋
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区旁就是驿都大道，上绕城也很方便，公交L002直达地铁2号线大面站，未来13号线（建设中）距离很近
【小区户型】1-36栋其中除开3栋为商业独栋，36栋3单元为三层无电梯，其余均为电梯洋房，总高6层或部分7层。
【小区设施】小区5栋附近有游泳池，羽毛球场，部分楼栋间带有健身设施。一期整个小区为地中海园林风格。
【生活配套】商业：小区马路对面世茂百货大型商业体明年正式交付使用
学校：自带杰朗国际幼儿园 正读天鹅湖小学
【房屋品质】炜岸城建筑风格为西班牙风情建筑风格，板式电梯洋房，6层或7层到顶，容积率超低！
不足
一期1-6栋有地面停车位，人车没有分流。其他栋数都只有东门一个停车场进出口，出口少。
周星宇
2020-10-31
特色
【轨道交通】地铁2号线大面铺站距小区1.6公里，往南可达龙泉，往北可达成都东站和天府广场，可在东站换乘7号线。
【生活配套】项目本身自带炜岸商城，购物和餐饮比较方便，小区西门出来向西走200米就是大型商业综合体世茂璀璨天城。
【房屋品质】小区是2017年交的房，比较新，项目整体呈合围式布局，采用西班牙、地中海建筑风格，与园林景观相互辉映
【居民素质】租户占比约为15%，小区住户多为20-35岁的年轻群体，整体素质较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚。
不足
小区物业为外包物业，可能在处理一些问题上会有不到之处，偶尔会有业主反映物业问题。
邹杰
2022-05-18
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，主推小套三，78平的小套三是主力户型，93平横厅套三双卫适合改善需求
【小区设施】小区比较大540亩，高层有单独的中庭 和洋房别墅隔开的，内设儿童设施和运动器材
【生活配套】小区西门大门正对着世茂广场的购物商超世茂广场，广场内购物美食应有尽有
不足
小区不足的在于物业，但是目前业主正在投票换新的物业公司
申群松
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区周围有多条公交线路，距离最近的地铁站2号线1公里左右，距离在建地铁13号线800米左右
【小区户型】小区分为一二三期，高层大多数两梯六户，除了95，96，97这三栋为三梯六户
【小区设施】小区内设有停车场，乒乓球台，儿童娱乐设施，游泳池，观赏景观
【生活配套】西门对面世茂璀璨天城商业广场，南门自带商业街，东门炜岸城影院
不足
小区洋房，别墅总价偏高
王君钰
2022-01-14
特色
【其他描述】所属物业是保利物业物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【小区设施】观景池500平的一个中庭花园，中庭下方有一些儿童的锻炼器材，很多每天在哪玩耍
【房屋品质】小区由炜岸地产开发，15年清水交付，远离主干道，楼间距较大，入户大厅很大气
不足
整个小区中间位置感觉比较空，可以多建一些娱乐设施
邓均
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区出门50米公交站公园路站，距离地铁二号线行政学院站3公里。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，合适改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地和喷水泉，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区西门出门10米红旗超市，距离小区2公里有三甲医院龙泉中医院，小区旁100米天鹅湖小学。
【房屋品质】由四川炜岸城地产开发有限公司开发，2016年建成，整个小区都是清水交付，靠近小区洋房的位置很安逸。
不足
整个小区中间位置感觉比较空，可以多建一些娱乐设施。
伍员
2021-03-09
特色
【其他描述】小区物业为深圳保利物业，高层物业1.99元一平方
【小区设施】小区内设有篮球场，乒乓球台，儿童娱乐设施，游泳池，观赏景观
【生活配套】西门对面世贸璀璨天城商业广场步行500米，南门自带商业街，步行200米可到，东门炜岸城电影院400米
【居民素质】小区里面目前很多80 90后买房，整体素质偏高
不足
小区洋房，别墅总价偏高
蒲陈楠
2020-08-25
特色
【轨道交通】交通便利，紧挨驿都大道可直达成都东站和市中心，门口公交路线发达，3站即可到地铁2号线
【小区户型】炜岸城一期由两栋商业住宅，洋房和别墅组成，二期和三期由均是高层,小区楼栋呈围合式分布
【生活配套】周边配套完善且成熟，以及在建的17万方的世茂广场，预计明年4月份投入使用，永辉超市，谊品生鲜应有尽有
【居民素质】小区大多以年轻人为主，居住人群暂小部分，大多是业主自住居家，小区整体居民素质较高，居住氛围浓厚
不足
小区物业不是自持物业，唯一不足的是物业差了一点，偶尔出现和业主争吵
胡港
2020-08-20
特色
【轨道交通】距2号线号大面铺地铁站1.5公里，5个站可到成都东站，可在成都东站换乘成都各条线，11个站可到春熙路
【小区户型】小区共分三期，一期别墅＋洋房，二期洋房＋高层，三期纯高层。推荐95－101栋的高层，视野无遮挡采光好
【小区设施】二三期中心有一个小型公园，平时宝妈们带着宝宝在下面玩，休息庭，戏水池，篮球场，都是有的
【生活配套】西门口200米有世茂广场，体量在25万方左右，里面有吃喝玩乐，购物，逛街等等
不足
小区物业是外包给深圳的保利物业，不是自持物业，有点差。
姚姗
2021-06-27
特色
【小区户型】小区87-105均为高层两梯六户 南北通透 对中庭 1-37均为洋房 一梯两户
【其他描述】小区一期 二期 三期的物业都是1.99元， 小区租停车位380一个月 都是24小时全天管理。
【小区设施】小区西门靠近97栋有凉亭 靠近91栋有运动设施 靠近102栋有篮球场 靠近洋房1栋有游泳池
不足
小区西门口100米处有大型世茂商业广场 共七层 里面有海底捞 电影院 奇迹健身房 儿童游玩空间
万大坤
2021-02-25
路庆房产
特色
【轨道交通】小区依托于成龙大道和驿都大道，双向八车道直达各个区域，距离地铁2号线大面铺站仅有1000米
【小区户型】楼间距宽，采光好，户型通透
【小区设施】炜岸城三期绿化比较好，康体设施比较健全，人车分流，地下车库车位充足，小区中庭有水景和雕塑
【生活配套】一路之隔是天鹅湖小学，世茂广场，楼下有底商，能满足基本生活需求，到师大小吃一条街也很近
【房屋品质】楼盘是炜岸开发商的，物业是保利物业还是很不错，顶楼和底楼都有做防潮
不足
运动设施相对比较少，如果增加一点场地在100栋位置就更好了
李斌
2021-01-21
特色
【轨道交通】距离地铁站距离2公里，公交站距离200米，开车到驿都大道500米，交通条件优越
【小区设施】小区中间位置设有儿童游泳池，以及小区休闲娱乐的桌椅等设施，每天都有很多小朋友在小区里玩水
【生活配套】小区门口有社区底商，各种美食应有尽有，还有小6优选大型商超，东西南北都有入口，出行方便
【房屋品质】小区由炜岸地产开发，15年清水交付，远离主干道，楼间距较大，入户大厅很大气
不足
运动设施相对比较少，如果增加一点场地在100栋位置就更好了
刘一新
2020-07-09
特色
【轨道交通】公交891路可以直达地铁二号线行政学院站，公交 T32路可以直达大面菜市场和大面公立医院
【小区户型】70平米的套二户型，80平米套三单卫户型，88平米、95平米、104平米套三双卫等，最宽楼间距200
【小区设施】小区里面有花园，有水池，有喷泉，有篮球场，小朋友们可以在小区里玩水，年轻人可以打篮球，老年人可以散步
【生活配套】周边有天鹅湖小学和杰郎国际幼稚园和教科院附属幼儿园炜岸影城，大面菜市场和炜岸影城，公园有天鹅湖公园，
【房屋品质】2012年开盘，交房的时候是全清水，现在在售的二手房都是房东自己装修的，小区单元门大厅设计的大气
不足
梯户比有点高，小区出入口不是很方便，比如说有的门只有爬楼梯才能进去，推娃娃进出小区很不方便
冯敏
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区出门50米左右就是公交站，距离地铁2号线行政学院站2公里 。
【小区户型】小区主要是呈围合式布局，小区整体绿化较好，主力户型是122平的套四双卫。
不足
小区靠近主干道，稍显拥堵
郭雪梅
2021-07-02
特色
【小区户型】小区整天呈围合式分布，中庭是绿化，楼间距开阔，主力户型122平套四双卫大横厅
【小区设施】小区里面有花园凉亭，儿童游乐设施，景观湖，游泳池，篮球场
【生活配套】小区门口就是天鹅湖小学，50米的位置有规划中的三甲医院，
不足
小区年轻人巨多，邻里和谐，小区氛围不错
谷仕强
2020-09-29
特色
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】向东5公里有广场，共四层，二楼与三楼有为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】物业是保利操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区较新，但电梯不是很好用，绝大多数房子没有满两年，税费比较高，楼盘太大，走路出小区需要很久！
张蓬博
2021-12-08
特色
【小区户型】炜岸城小区户型比较方正。楼栋间距比较大，
【其他描述】炜岸城小区物业是深圳保利物业，小区绿化比较好
【生活配套】小区门口有，超市。药房，公立车站，旁边事世茂广场，生活配套比较齐全
不足
挨着主干道，交通稍微有点拥堵
陈云霞
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区位于驿都大道旁，出行方便，距离地铁2号线大面铺站1公里左右
【小区户型】小区楼盘共88栋由公寓，高层，洋房，别墅组成，主力户型100-130平洋房和53-158平高层组成
【小区设施】小区有900平米绿化，绿地周边有儿童滑滑梯，游泳池，跷跷板，自带篮球场和羽毛球场
【生活配套】西门门口20米有购物商场世茂广场2021年5月已开业
不足
小区户数较多，租客较多 车位紧张
廖联鹏
2021-08-12
特色
【其他描述】深圳市保利物业管理集团有限公司，住宅1.99元/平方米·月，物业管理非常好。
【小区设施】小区中心有儿童乐园，很多业主会在此玩耍。老人娱乐项目也集中，适合老人茶余饭后休闲娱乐。
【居民素质】租住比没达到百分之二十，年龄层以老年人居多，会有老年人照顾，居住气氛浓厚！
不足
小区租户比较多，人员比较复杂，离地铁站稍远
刘仲科
2021-07-02
塘鹅租售
特色
【轨道交通】在小区南门口位置有公交223路可以到地铁行政学院坐2号地铁到市中心，公交车可以到荷花池客运站
【小区户型】小区有高层公寓洋房别墅小区特别大
【小区设施】您好小区中庭有很长的园林娱乐场所儿童游乐设施篮球场都是分开的空间很大绿化达到百分之五十
不足
楼盘是炜岸开发商的，物业是保利物业还是很不错，顶楼和底楼都有做防潮
