保利玫瑰花语解读
张蓬博
2021-12-05
特色
【小区户型】保利玫瑰花语小区一共12栋。有套三单卫，套三双卫，套四双卫，户型比较方正，采光也比较好。视野开阔
【其他描述】保利玫瑰花语物业是保利自己的物业，进出需要刷业主卡，访客需要登记，是比较负责的物业，小说绿化面积好，
【小区设施】保利玫瑰花语小区绿化好，自带儿童娱乐场地，滑滑梯这些，还有羽毛球场
【生活配套】保利玫瑰花语小区门口有超市，生鲜超市，宠物医院，自助餐这些都有，平时的基本生活可以的
不足
小区临近主路，有时候交通比较拥堵，
邱景
2021-10-29
大瑭房屋
特色
【轨道交通】地铁13号线东安站距离小区600米左右门口，地铁二号线大面铺站2km
【小区户型】小区总计12栋，围合式小区，双中庭，环境优美，户型小套三单卫，套三双卫，套四双卫，户型合理无浪费空间
【小区设施】有花园凉亭，儿童游乐设施，健身器械，也有专门的跑步跑道
【生活配套】世茂广场1000米距离，菜市场800米，师大小吃街步行100米
不足
小区外边会出现乱停乱放的问题
杨德均
2021-12-03
特色
【小区户型】小区共12栋，呈现8字形双中庭小区，78-118平套三套四为主力户型。
【小区设施】有户外运动健身器械，户外儿童游乐设施，架空层有座椅休息区，书吧，户内健身器械，儿童滑滑梯等。
【房屋品质】小区交房时间15年左右，小区较新，清水交付，近期会出现大量满五年。
不足
距离公共交通地铁站较远。
王秋菊
2022-06-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，五个站到2号线连山坡地铁站，可以直达成都东站
【小区户型】小区主推的套三户型，有117平的横厅户型和改善需求
【小区设施】小区人车分流，绿化环境优美，儿童娱乐，乒乓球台，运动设施一应俱全
不足
小区车位不足，停车不方便
陈云霞
2021-11-03
建朝房地产
特色
【轨道交通】13号线在修离小区600米左右。地铁2号线大面站离小区1.5公里距离。小区门口有多路公交车出行方便。
【小区户型】12栋楼呈现8字形，双中庭小区。78㎡到118㎡套三套四为主打户型。
【小区设施】小区内部有环形塑胶跑道，儿童游乐场和业主休闲娱乐中心。小区外面有一个篮球场供业主打篮球。
【生活配套】小区外围自带两层商业体，小区对面就是师大的商业小吃街。
不足
小区容积率稍微高了些，主要以刚需为主大户型相对少一些。 车位紧张
张婷
2021-01-17
塘鹅租售
特色
【轨道交通】门口龙城达到上驿都大道和成龙大道主干道；距离地铁2号线2公里，地铁13号线900多米；门口公交便利
【小区户型】小区一共12栋，呈8字分布双中庭，楼间距开阔。主力面积77-88-98-102-118
【小区设施】小区内水景喷泉、跑道、草坪、凉亭、儿童娱乐场所、老人休闲场所、健身器材等，为您提供更多的生活休闲空间
【生活配套】小区对面是川师商业街，距离炜岸城商业街300米左右，世茂广场距离1公里左右，菜市场也是800米左右
不足
容积率4.5，偏高。
汪方维
2020-12-13
东山之家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车864.898.865都可以到成都东站 ， 距离现在2号线地铁2公里 在建13号600米
【小区户型】本小区一共有12栋 呈8字形展示 其中有两栋属于楼王位置 整体适合刚需客户群体 主推户型有套三双卫
【小区设施】小区配有 跑步道 儿童娱乐场所 老人休闲场所 青年玩耍场所 因此很多老人小孩 可以放心开心的玩耍停留
【生活配套】马路对面就是川师大校区有购物超市恩图吉家酒店居住KTV娱乐等场所小区正门口右边150米就是六集本超市
【房屋品质】开盘时间为2014年 交房时间为2016年 物业是深圳保利物业 整体不管是小区品质和物业管理都比较完善
不足
楼盘整体看起来比较小 其他还好
朱纪旋
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区门口有社区巴适五个站可达到地铁2号线大面铺站，旁边正在修建地铁13号线，距离800米，预计202
【小区户型】小区均为二梯四户或者二梯五户，面积75平-117平，刚需偏改善
【小区设施】小区运动跑道，小朋友游乐设施，老年人活动室
【生活配套】小区门口有钱大妈卖菜非常方便，还有谊品生鲜，旁边还在修建世茂城大型综合商业体
【房屋品质】央企保利地产开发，品质很高，物业也是保利自己的物业，小区为清水交付
不足
小区房子没有满五，税费偏高
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区周边的公交线路十分丰富，门口出去50米就是公交站台，有856，854多路公交，可直达成都市区，
【小区户型】总层高为32，31，25层，户型以78到118平的小户型居多，78平和86平全部对外，86，89，等
【其他描述】"小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，等
【小区设施】"小区内部有两个老年活动中心，还配有一些小孩的娱乐器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。还有供业主休息
不足
"车库进出口路面过于狭窄且坡度陡，车位密集，且停车位不多
"区域属于发展阶段，配套设施有待完善
杨钊
2022-06-10
特色
【轨道交通】地铁2号线1.5公里地铁13号线1公里小区门口有公交站台
【小区设施】两个中庭，户外运动健身器材，儿童游乐设施，休息区，儿童滑滑梯，
不足
房屋总价过高都是装修出售
卢兴蓓
2022-01-21
正兴法拍
特色
【轨道交通】地铁2号线1.5公里地铁13号线1公里小区门口有公交站台
【小区户型】本小区以12栋高层组成，呈8字形双中庭布局，都是套三套四户型
【房屋品质】2015年交的房，保利开发
不足
小区目前车位紧张，商业外面有乱停现象
施柯
2021-01-11
塘鹅租售
特色
【轨道交通】距离地铁2号线行政学院站1.5公里，距离13号线800米。门口有公交856路、223路、G856路。
【小区户型】保利玫瑰花语，一共12栋住宅，8字形分布双中庭，在售面积77-88-95-102-118平。
【小区设施】小区配套设施有乒乓球台、健身设施、儿童乐园，跑道。车位配比1：1.1，车位充足。
【房屋品质】该小区开盘时间为2014年，交房在2016年，物业是深圳保利物业，整体小区品质和物业服务都很不错。
不足
小区容积率偏高，居住人数较多，等待电梯时间过长。
朱艳
2021-01-17
塘鹅租售
特色
【轨道交通】距离地铁2号线2公里，13号线800米左右，距离200米有公交223、856、898
【小区户型】小区总共12栋高层住宅，成8字型分布双中庭设计。主力户型是78-95的套三户型整体适合刚需的客户群体
【生活配套】商业购物：距项目100米是川师商业街，炜岸城商业街400米左右，世茂广场大型商业综合体1公里左右。
【房屋品质】开盘时间2014年，交房时间是2016年。央企开发，保利物业一级资质，小区服务品质有保障。
不足
容积率4.5，较高。
魏祥哲
2021-08-07
到家了
特色
【轨道交通】13号线在修离小区600米左右。地铁2号线大面站离小区1.5公里距离。小区门口有多路公交车出行方便。
【小区户型】小区共分为2期，总共12栋，双中庭，主力户型88套三，118套四
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，以及花园凉亭。
【生活配套】小区楼下50米就是超市，理发店，地产公司等，100m左右的距离是伟岸城商业 ，150m距离是川师商业
不足
小区内部没有一些好的运动设施以及小区外会出现乱停乱放等问题！ 车位紧张
汪美平
2021-06-05
德裕地产
特色
【轨道交通】13号线在修离小区600米左右。地铁2号线大面站离小区1.5公里距离。小区门口有多路公交车出行方便。
【小区户型】12栋楼呈现8字形，双中庭小区。78㎡到118㎡套三套四为主打户型。
【小区设施】小区内部有环形塑胶跑道，儿童游乐场和业主休闲娱乐中心。小区外面有一个篮球场供业主打篮球。
【生活配套】小区外围自带两层商业体，小区对面就是师大的商业小吃街。
不足
小区容积率稍微高了些，主要以刚需为主大户型相对少一些。 车位紧张
刘良江
2021-03-16
特色
【轨道交通】公交车有854A，898师大花园站，854、218南巷子站方便出行，地铁目前有2号线，距离1.5公里
【小区户型】主推90平左右的套三，赠送很大，客厅外面带阳台
【小区设施】小区有跑道，有乒乓球场，楼栋下面有健身器材
【生活配套】世贸五期就是20万方的世茂璀璨商业，以及现在开业的永辉超市
【房屋品质】2015年竣工，成都保龙房地产有限公司开发，板楼结构，小区入住率90%.
不足
都是高层，远处看会觉得很密集
周思成
2020-07-31
特色
【小区户型】小区一共有12个栋楼，分别有俩个中庭，分两梯四户和两题六户
【小区设施】两个中庭，户外运动健身器材，儿童游乐设施，休息区，儿童滑滑梯，
【生活配套】出门就有生鲜超市，永辉超市，对面小吃街菜市场，
【房屋品质】保利开发，物业是保利自持物业，绿化率35%，隔音效果非常好
不足
目前地铁还没有通，还需等待两年左右。
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区大门口50米有898、002通向地铁站、东门有223通向五桂桥汽车站、874到龙泉政务中心
【小区户型】全部是高层 户型77-118平 总共12栋 全部户型采光都比较好 楼间距平均50米左右
【小区设施】小区采用双中庭设计，修建用乒乓球桌，儿童玩乐设施，环园跑道，让节假日业主有充足的玩乐空间
【生活配套】小区门口有超市、药店、果蔬店等，步行不到1000米有大型的菜市。
不足
电梯比较慢，进出小区不方便，房子现在总价较高，旁边还在修新盘。
杨梨
2020-07-15
特色
【小区户型】保利玫瑰花语，推小套三。78㎡-118㎡。楼间距开采光充足。
【小区设施】有户外运动健身器械，户外儿童游乐设施。架空层有桌椅休息区，户内健身器械，户内儿童滑滑梯。
【生活配套】小区外围自持商业，师大现代花园广场，龙城一号商业钻石广场，预计2020年底开业的20万方世茂广场
【房屋品质】2015-10-31陆续交房，开发商是保利，保利自持物业。
不足
小区内没有篮球场和游泳池
李迅
2022-04-01
特色
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身器材，可以锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
