- 千和馨城
- 15321 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 蜀汉路520号
- 成都天烨置地屋业开发有限公司
- 成都天和物业管理有限公司
小区概述
- 千和馨城位于金牛区域黄忠小区板块，由成都天烨置地屋业开发有限公司开发完成。小区在2006年竣工，房龄较老。小区共有4栋楼，均为高层建筑，建筑类型属于公寓型。小区绿化率约30%，环境一般。小区容积约为3.9，小区户型有面积为50㎡-101㎡左右的一到三居室，户型方正、南北通透。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有羊犀立交地铁站，方便居民出行；
- 距离小区1.2km左右有成都西华医院，方便居民就医；
- 距离小区400m左右有黄忠祠游园，便于居民日常游玩。
缺点- 小区因租户较多，车位目前不足。
- 小区在2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.3
363米
步行至地铁
348个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区300m左右有羊犀立交地铁站，途经地铁2号线，方便居民出行。距离小区100m左右有蜀西路迎宾大道口公交站，本站停靠公交线有30路、733路。对于选择乘坐公交的居民较为方便。距离小区900m左右有蜀汉路主干道，便于居民自驾游出行，但要注意避开早晚高峰期。
附近学校
学前
9.5
小学
8.5
初中
8.2
127个
附近幼儿园
39个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受良好教育。距离小区100m左右有留洋宝贝双语托幼园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有蜀汉外国语实验小学，是一所公办小学。距离小区900m左右有成都市泡桐树中学。是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般。小区周边种植了一些树木和植被，绿化面积一般，有待提高和改善。小区内设有小区花园、儿童游乐、健身器材等设施，供业主休闲娱乐。
建筑特色
小区属于普通公寓住宅区，一共有4栋楼，小区容积率约为3.9。栋外立面为咖啡色和黄色的瓷砖，线条简单大方。
楼栋分布
小区属于普通公寓住宅区，一共有4栋楼，小区容积约为3.9。小区户型有面积为50㎡-101㎡左右的一到三居室，户型方正、南北通透。
出入口
小区共有两个出入口和一个地下停车场，分别是东门、北门。小区东门临近蜀汉路，停车场以及北门临近黄忠路，交通较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 757户
绿化率
- 30.6%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐。
物业服务
该小区与其他小区相比之下，千和馨城的物业管理水平较高。在卫生方面，每天都有保洁人员清理小区楼道和楼区内部，清理比较及时。在服务方面，小区有专门的维修部，上门报修较及时。
安保
小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，能够相对较好的解决居民问题。小区属于封闭式小区，每个门都有保安24小时轮流值班，出入口需刷卡。
物业信息
物业信息
- 成都天和物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共468车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
206个
超市
32个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右有首开·龙湖成都西宸天街，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区300m左右有家乐福(羊西店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区50m左右有御上茶府，居民聚会时可以到此处。
医疗资源
小区医疗资源较为完善，便于居民及时就医。距离小区1.2km左右有成都西华医院，该医院为综合医院。距离小区100m左右有金牛传博中医诊所，居民可到此解决感冒发烧问题，方便居民及时就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.6km左右有化成农贸市场，瓜果蔬菜种类较多，便于居民选购。距离小区100m左右有中信银行(蜀汉支行)，便于居民办理相关业务。距离小区100m左右有中国移动(黄忠营业厅)，便于居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区300m左右有中共成都市金牛区黄忠街道工作委员会，方便协助解决居民问题。距离小区400m左右有黄忠祠游园，是居民闲暇时光游玩的好地方。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，便于居民居民日常休闲。距离小区400m左右有灵动普拉提·瑜伽(羊犀立交总部)，深受年轻女士以及宝妈们喜爱。距离小区1.5km左右有橙天嘉禾影城(一品店)，居民可以缓解一下一周的工作疲惫。距离小区400m左右有V9健身(羊犀店)，周边男士可以来此处健身。从而也增加了邻里感情。
千和馨城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14812元/㎡
0.59%
02-02
14756元/㎡
0.38%
02-09
14754元/㎡
0.01%
02-16
14696元/㎡
0.39%
02-23
14700元/㎡
0.03%
03-02
14723元/㎡
0.16%
03-09
14723元/㎡
0%
03-16
14848元/㎡
0.85%
03-23
15052元/㎡
1.37%
03-30
15227元/㎡
1.16%
04-06
15325元/㎡
0.64%
04-13
15321元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15558元/㎡
0.59%
2024-06
15700元/㎡
1.51%
2024-07
15403元/㎡
0.41%
2024-08
15773元/㎡
2.4%
2024-09
15696元/㎡
2.26%
2024-10
15531元/㎡
0.09%
2024-11
15579元/㎡
0.85%
2024-12
15495元/㎡
0.08%
2025-01
14839元/㎡
3.87%
2025-02
14698元/㎡
3.79%
2025-03
15083元/㎡
1.92%
2025-04
15321元/㎡
0.65%
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