小区属于园林式社区，容积率达2.20，绿化率近50%，充分将自然的美融入进来。内部环形小道，其中设有小型凉亭，自带的小花园，打造了一种林中乐园的景象，让业主们体验到园林的舒适感。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，整体典雅耐看。房屋表面是棕色的暖色调为主，内部设计具有园林式的建筑理念，小区为业主打造多元化的房型，能够丰富体验园林生活。

中粮祥云国际社区1期的建筑类型为高层。楼栋总数为15栋，楼栋总建筑面积为84326㎡，房屋建筑面积在82-214㎡之间，多为南北朝向、东南朝向。

小区共有2个出入口，为1号口、2号口。其中1号口位于太平园中五路33号，为主入口，允许车辆和行人出入。2号口靠近祥云路，为次入口，允许车辆和行人出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道、小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。 在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

小区周边商业配套较为齐全，小区3公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、万达广场位于成都市武侯区聚龙路1084号附近，距离小区约900米，是一所集娱乐、餐饮、购物，大型休闲广场。 2、红旗连锁超市位于成都市武侯区大悦路755号，距小区约1000米，商品种类齐全、价格实惠，是一所小型全国连锁超市。

小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、成都现代医院位于成都市武侯区武兴一路118号，距离小区约1500米，是一所综合性医院。 2、同仁堂药店位于四川省成都市武侯区大悦路518号成都大悦城B1层，距离小区约200米，是一所综合性大药房。

小区周边ATM、银行分布较多，如建设银行、兴业银行、中国银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 小区居民常去吉顺农贸市场购置新鲜的生活食材，距离小区约500米，市场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区附近公共资源较多，距离小区3公里内有簇锦公园、成都市顺达博物馆。 1、簇锦公园距小区约2000米，位于四川省成都市武侯区福锦路二段268号，是一个面积不大、绿植繁茂的的小型公园。 2、成都市顺达博物馆距小区约1200米，位于成都市武侯区红牌楼一街181号，是一座大型公共博物馆，馆内藏品众多、种类较多，具有极大观赏价值。

附近休闲娱乐场所资源较为丰富，如星美影城、英派斯健身、轻盈瑜伽等，方便小区居民的娱乐性活动。 1、星美影城位于成都市武侯区大悦路518号成都大悦城F4层，距小区约500米，服务好、价格优惠、设备先进，是附近小区居民常去的场所。 2、英派斯健身位于成都市武侯区武侯大道双楠段503号，距小区约500米，价格较为实惠，专业性较强，附近小区居民都乐意到此健身。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔。对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房的高层，视野更开阔，购房者应综合考虑多方面因素，理性买房。

小区内临近马路，噪音较大的楼栋，出售价格建议低于小区中心区域房源价格。位于小区中心，楼下景色宜人的楼在小区内比较优质。建议中高层适当提高挂牌价格。卖房应根据房屋的优势和劣势，定出合理价格，从而促进房屋销售。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层120㎡左右的三房，因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼，同时三房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。

业主租房时，对于小区内精装房租金可高于简装房租金，临近铁路路，噪音较大的楼栋，出租价格建议低于小区中心区域房源价格。业主应根据房屋的优势和劣势，定出合理租金，促进房屋出租。

小区居住很舒服，房源里配有空调，冬天很温暖。生活很便利，小区周围有大型超市，居民日常可下楼买生活必需品，小区很温馨，小区内有长凳，业主可聚在此闲话家常。

小区远离市中心，交通便利，居住环境悠然闲适，在此居住的多为在附近工作的高级白领和企业高管，还有一部为在此养老的本地居民。居民素质整体较高，邻里关系融洽。

小区租户比较多，租客多为高级白领和企业高管，租客选在该小区的原因主要有： 1、户型跨度较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高，租金合理。