- 蓝光金楠府
- 19259 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武晋路458号
- 成都武侯蓝光金房置业有限公司
- 成都嘉宝管理顾问有限公司
小区概述
- 蓝光金楠府位于成都市武侯武晋路458号，属于外双楠板块，小区由成都武侯蓝光金房置业有限公司开发，于2013年竣工。小区总建筑面积130152m²，住宅的产权为70年。小区地理位置优越，周边交通便利，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁7号线仅有900米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离四川现代医院1公里，居民就医十分方便
- 小区住房是钢混结构，外立面结实，住房品质较高
缺点- 小区周边有铁路线路，稍有噪音影响
- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.5
845米
步行至地铁
303个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁7号线武侯大道站仅有900米，居民乘地铁出行十分便利。
公交：小区距离晋吉北路有800米，途中有53路，70路，343路，434路，1045路。可达市区各大商圈和景点。
自驾：小区距离武侯大道约2.8公里，居民自驾出行很便利。
附近学校
学前
9.5
小学
8.3
初中
8.1
112个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有芝圃育儿园和成都市第二十一幼儿园等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、芝圃育儿园距离小区100米，师资力量配备较好。
2、成都市第二十一幼儿园距离小区1公里，校区环境较为优美。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，楼宇规整，整体颜色以砖红色和淡褐色为主，突出了浪漫典雅的风范。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积36000㎡，建筑面积130152㎡，容积率为2.55，由7栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共968户。一居户型33-88㎡，二居户型78㎡-84㎡，三居户型为84㎡-103㎡，五居户型为351㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个南门作为主出入口，靠近交大花园。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1205户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼，内部有凉亭和长廊，可供住户散步活动。环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，均为男性，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为成都嘉宝管理顾问有限公司，办公地点在郫都区合作街道高新西区西芯大道9号，联系电话为028-87829522。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共845车位
- 地下845个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月，地下270.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
195个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有包括永辉超市在内的多家超市和大蓉和酒楼等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。
1、永辉超市距离小区1.2公里，居民购买日常生活用品十分方便。
2、大蓉和酒楼距离小区900米，食物新鲜营养，服务态度很好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有四川现代医院、四川德森肾脏病医院和川蜀血管病医院等，方便居民看病就医。
1、四川现代医院距离小区1公里，是一所综合性医院。
2、四川德森肾脏病医院距离小区1.3公里，居民可前往就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行和成都通ATM等，能够满足居民生活各项需要。
1、中国建设银行距离小区800米，方便居民办理各项银行业务。
2、成都通ATM距离小区1.7公里，自动办理各项银行业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，有交大公园和成都市武侯区国税局等。
1、交大公园距离小区500米，环境优美，适合居民晨练。
2、成都市武侯区国税局距离小区1.8公里，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有全民健身中心和风情商业街等。
1、全民健身中心距离小区1公里左右，运动设施齐全，居民健身体验很好。
2、风情商业街距离小区1公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去逛街。
蓝光金楠府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20933元/㎡
3.44%
04-21
20187元/㎡
3.56%
04-28
19511元/㎡
3.35%
05-05
19192元/㎡
1.63%
05-12
19106元/㎡
0.45%
05-19
19088元/㎡
0.09%
05-26
19052元/㎡
0.19%
06-02
18997元/㎡
0.29%
06-09
19009元/㎡
0.06%
06-16
19012元/㎡
0.02%
06-23
19073元/㎡
0.32%
06-30
19259元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18922元/㎡
11.67%
2023-09
19088元/㎡
10.9%
2023-10
19476元/㎡
9.08%
2023-11
19246元/㎡
10.14%
2023-12
19476元/㎡
9.07%
2024-01
19760元/㎡
7.74%
2024-02
20310元/㎡
4.67%
2024-03
22358元/㎡
13.31%
2024-04
19974元/㎡
0.16%
2024-05
19066元/㎡
3.8%
2024-06
19073元/㎡
4.64%
2024-07
19259元/㎡
3.71%
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