- 中筑西府兰庭
- 22932 元/㎡
- 2015-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福锦路一段669号
- 成都中筑兰庭置业有限公司
- 深长城物业管理公司成都分公司
小区概述
- 中筑西府兰庭位于武侯区簇桥板块，于2015年竣工。小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8左右，楼栋总数约为10栋；小区户型有1-3居室，小区面积有69㎡-88㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区附近有铁佛公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
505米
步行至地铁
297个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁3、9号线武青南路站约414m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约131m处有万兴路西公交站，41路、248路、1067路公交车停靠，距离小区约179m处有武侯大道铁佛段北公交站，846路公交车停靠，距离小区约179m处有武侯大道铁佛段北(地铁武青南路站(E口))公交站，248路、339路、G79路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距福锦路一段与万兴路交叉口约176m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.3
81个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区159m左右有蒙趣尔幼儿园，是私立幼儿园；
距小区199m左右有成都市武顺街小学，是私立小学；
距离小区约1.1km有石室佳兴外国语学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.2
环境概况
小区内道路打扫的较为干净，整体观感较好。小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区绿化率是30%，整体绿化一般。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由米白色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8左右，楼栋总数约为10栋；小区户型有1-3居室，小区面积有69㎡-88㎡左右。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是东门、南门、东1门、北门、地下停车场、停车场，东门、南门、东1门、北门均可人车出行，地下停车场、停车场仅限车辆同行。东门、东1门靠近福锦路一段，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2015-03
总户数
- 1037户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 深长城物业管理公司成都分公司
物业费用
- 2.48元/㎡/月
车位
- 共982车位
- 地下982个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
6个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约833m处有吾悦广场(武侯店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区60m左右有亿佳均超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约91m有云便利生活超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距四川现代医院(武侯院区)约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约126m有茗瀚中医堂，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区73m左右有百信药房(宏兴康药房)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区198m左右有兰庭集农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区181m左右有中信银行(万兴路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区226m左右有中国电信兆景路612号营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区174m左右是铁佛社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区597m左右有铁佛公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
中筑西府兰庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24204元/㎡
2.3%
04-21
24209元/㎡
0.02%
04-28
24244元/㎡
0.14%
05-05
24379元/㎡
0.56%
05-12
24776元/㎡
1.63%
05-19
24880元/㎡
0.42%
05-26
24880元/㎡
0%
06-02
24880元/㎡
0%
06-09
24617元/㎡
1.06%
06-16
24030元/㎡
2.38%
06-23
23393元/㎡
2.65%
06-30
22932元/㎡
1.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25092元/㎡
4.14%
2023-09
25120元/㎡
4.34%
2023-10
24586元/㎡
6.96%
2023-11
24483元/㎡
0.59%
2023-12
24850元/㎡
0.91%
2024-01
24660元/㎡
0.21%
2024-02
24504元/㎡
2.95%
2024-03
25578元/㎡
1.94%
2024-04
24217元/㎡
1.32%
2024-05
24880元/㎡
7.23%
2024-06
23393元/㎡
10.93%
2024-07
22932元/㎡
9.13%
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