翰林上岛解读
胡华志
2021-03-30
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，8号线地铁口2公里。30号线地铁口1公里
【小区户型】该小区总共有9栋，1-8栋总高16层，9栋总高9层，1,2,4,7,9栋临河视野开阔。采光良好。
【其他描述】本小区物业:森宇物业有限公司，物业费：1.5元/月/M²
【生活配套】小区800米有红旗连锁超市。500米有生鲜超市。800米有综合商业体。交通便利
不足
该小区不足之处就是小区年限有点老
蒋林
2020-10-06
到家了
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】小区是高层，楼间距平均80-100米，采光舒适 主推：65㎡小套二；70㎡的准套二；108㎡套三。
【小区设施】进小区100米到1栋3栋之间有儿童滑梯乐园；进小区正门100米到5栋4栋7栋中间有游泳池可消暑避夏
【生活配套】小区门口50米有翰林菜市，提供农贸菜品；800米有北京华联商场，可满足电影、餐饮、电玩、购物等消费
不足
外来租客入住较多，人员比较复杂；内有商户入驻，物业管理不是很给力，导致地面卫生和公共过道卫生不是很满意
姚豪杰
2020-09-10
到家了
特色
【轨道交通】出门100米处就是公交站，棠湖中学外语学校站，306路，804路，s18路，825路可达成都各个地方
【小区户型】小区是小高层电梯住宅，共9栋，面积64-130平，全部户型都带露台，4栋和7栋是南北朝向，临河的。
【小区设施】小区，自带露天游泳池，可供夏天避暑，小区门口有便利超市，内有儿童滑梯游乐园，
【生活配套】出门左转500米承光电影院，50米菜市，800米有华联大型商厂。右转300米东航购物中心。
不足
小区地下车位不足，导致门口，小区后门地上乱停车严重，出门拥挤，外来租客居多，人员混杂，
廖小英
2019-05-31
陆意帆
特色
【小区户型】小区总共9栋，高层住宅，主力户型是65-70的套二，89的套三单卫，110套三，4和7栋是南北朝向
【生活配套】小区斜对面有休闲公园，篮球场，距离小区500米处有东航中心商场，800米处有北京华联，满足休闲生活
【房屋品质】小区开盘在2006年，交房时间是2008年初，开发商是程都森宇实业集团有限公司。物业费1.2元/平
不足
小区车位比较少，停车不方便，小区卫生一般，单元门损坏，外来租客居多，人员混杂，有待改善
张书成
2018-05-25
佳邦兴业
特色
【轨道交通】1号门门口就是306公交站，可换乘544路 804路 816路 地铁在珠江路口8号线
【小区户型】小区是电梯高层共9栋 楼间距大概是80米到100米 主要户型是64平—110平
【小区设施】小区自带游泳池 车位比1-1 4号门有运动器械 自带钓鱼池 小区门口50 米就有菜市场
【生活配套】小区出门50米就是翰林菜市场 提供居家农贸用品 800米就是北京华联 餐饮 电影 购物 电玩于一体
不足
物业管理不是很给力 导致，内有商户入驻，小区卫生不是很理想，
简云佳
2017-11-13
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台 8号线地铁口2公里 30号线地铁口1公里
【小区户型】总层高16层，主要是套二六七十的套二户型，偶数层客厅带阳台，奇数层卧室带阳台 109套三 都带露台
【其他描述】本小区物业：森宇物业有限公司 物业费：1.5元/月/㎡
【生活配套】小区800米有红旗连锁超市 500米有生鲜超市 800米有综合商业体 交通便利
不足
小区出门较堵车 现在正在修路 小区车位紧张
吴建涛
2022-05-23
特色
【轨道交通】出门100米处就是公交站，棠湖中学外语学校站，306路，804路，s18路，825路可达成都各个地方
【小区户型】65-70套二，90-120套三/卧室或者客厅带阳台/高低楼层都有/小区共9栋/楼间距50米采光好
【小区设施】进小区100米到1栋3栋之间有儿童滑梯乐园；进小区正门100米到5栋4栋7栋中间有游泳池可消暑避夏
【生活配套】小区门口50米有翰林菜市，提供农贸菜品；800米有北京华联商场，可满足电影、餐饮、电玩、购物等消费
【房屋品质】小区开盘在2006年，交房时间是2008年初，开发商是程都森宇实业集团有限公司外墙为专用瓷砖
不足
小区比较小，住户流动性大，小区保存不怎么好
杜俊学
2022-05-06
众成立达
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】热推65㎡套二，使用面积较大，高低楼层都有，楼间距不是很宽，采光基本没有问题，整体设计不错
【其他描述】物业公司：成都森宇物业管理有限公司，物业费1.2元/平，物业服务中等，保安全天24巡逻
【生活配套】小区外500米处有东航购物中心，可满足小区业主生活购物，方便小区业主及时买到生活用品，小吃一条街
【房屋品质】小区开盘在2006年，交房时间是2008年初，开发商是程都森宇实业集团有限公司外墙为专用瓷砖
不足
小区地下车位不足，导致门口，小区后门地上乱停车严重，出门拥挤，外来租客居多，人员混杂，
高杨
2022-03-09
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】小区是小高层电梯住宅，共9栋，面积64-130平，全部户型都带露台，4栋和7栋是南北朝向，临河的
【小区设施】小区带露天游泳池，有儿童游玩设施，中老年人晨练设施 ，凉亭，小区侧门大门口带有乒乓球台
【生活配套】小区外500米处有东航购物中心，可满足小区业主生活购物，方便小区业主及时买到生活用品，小吃一条街
不足
物管管理不那么完善，需要提升，
唐祖亮
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，8号线地铁口2公里。30号线地铁口1公里
【小区户型】小区总栋数为九栋总高18楼楼间距100米主力户型65到75平客厅带阳台可做小套三四栋和七栋是南北朝向
【小区设施】小区带露天游泳池，有儿童游玩设施，中老年人晨练设施 ，凉亭，小区侧门大门口带有乒乓球台
【生活配套】小区出门50米就是菜市场步行800米就是大型的购物商场。斜对面有一个公园可以供业主散步
不足
距离机场近，租户居多。地下车位不足。回来晚了只能沿河停车。
寇方圆
2021-09-02
大瑭房屋
特色
【轨道交通】出门一百米处有公交站台，棠湖中学外语学校站，均有多路公交可到达各个地方，地铁八号线1.5公里左右。
【小区户型】小区是小高层电梯住宅，总共有九栋，面积64-130平，每个户型都带露台，1、2、4、7、9栋临河视野
【小区设施】小区带露天游泳池，有儿童游玩设施，中老年人晨练设施 ，凉亭，小区侧门大门口带有乒乓球台
【生活配套】出门左转500米承光电影院，50米菜市场，800米大型商场北京华联，右边300米东航购物中心
不足
小区09年左右 年限偏老
杨佳林
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，目前最近的地铁为10号线，距离2公里。30号线开通的话到达地铁口非常的近
【小区户型】小区都是两梯七户的，一共9栋楼，大多数为东西向，只有两栋是南北向，小区楼间距非常的宽。能确保采光充足
【小区设施】小区中庭规划非常整齐，儿童游客中心，游泳池，休息庭院应有尽有。而且附有林荫，小孩玩耍和老人休息都安逸
【生活配套】小区出门过马路就是棠湖外国语实验学校，孩子读书非常便利。向西走800米就是东航中心大型购物商超。
【房屋品质】小区是08年的房子，清水交付。是在当时来说少有的“人车分流”的小区，小区双面临河平时生活散步非常便利
不足
小区不足的地方1.楼道设计太差，不仅层高低，而且过道狭窄，回家出门可能会受一点影响。2.小区产权面积小，全以赠送为主，所以单价偏高。3.小区为08年的小区，至今已有12年。
游赟
2020-11-17
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】小区是小高层电梯住宅，共9栋，面积64-130平，全部户型都带露台，4栋和7栋是南北朝向，临河的
【其他描述】物业公司：成都森宇物业管理有限公司，物业费1.2元/平，物业服务中等，保安全天24巡逻
【生活配套】小区外500米处有东航购物中心，可满足小区业主生活购物，方便小区业主及时买到生活用品，小吃一条街
【房屋品质】小区开盘在2006年，交房时间是2008年初，开发商是程都森宇实业集团有限公司外墙为专用瓷砖
不足
物管管理不那么完善，需要提升，
韩林江
2020-11-10
大瑭房屋
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】热推65㎡套二，使用面积较大，高低楼层都有，楼间距不是很宽，采光基本没有问题，整体设计不错。
【小区设施】小区内部有自带停车场，景观喷泉，自带游泳池，可满足小区业主的生活需要，提供健身便利
【生活配套】小区外500米处有东航购物中心，可满足小区业主生活购物，方便小区业主及时买到生活用品，小吃一条街。
不足
小区周围出行不是很方便，距离地铁口2公里左右，交通出行不是很方便，距离机场近，租户居多
杨袁
2021-06-29
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，目前最近的地铁为10号线，距离2公里。30号线开通的话到达地铁口非常的近
【小区户型】小区都是两梯七户的，一共9栋楼，大多数为东西向，只有两栋是南北向，小区楼间距非常的宽。能确保采光充足
【小区设施】小区中庭规划非常整齐，儿童游客中心，游泳池，休息庭院应有尽有。而且附有林荫，小孩玩耍和老人休息都安逸
不足
小区出门过马路就是棠湖外国语实验学校，孩子读书非常便利。向西走800米就是东航中心大型购物商超。
曾亦桐
2020-11-23
大瑭房屋
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】小区是高层，楼间距平均80-100米，采光舒适 主推：65㎡小套二；70㎡的准套二；108㎡套三。
【小区设施】进小区100米到1栋3栋之间有儿童滑梯乐园；进小区正门100米到5栋4栋7栋中间有游泳池可消暑避夏
【生活配套】小区门口50米有翰林菜市，提供农贸菜品；800米有北京华联商场，可满足电影、餐饮、电玩、购物等消费
不足
外来租客入住较多，人员比较复杂；内有商户入驻，物业管理不是很给力，导致地面卫生和公共过道卫生不是很满意
卢丹
2020-05-30
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】小区是高层，楼间距平均80-100米，采光舒适 主推：65㎡小套二；70㎡的准套二；108㎡套三。
【小区设施】进小区100米到1栋3栋之间有儿童滑梯乐园；进小区正门100米到5栋4栋7栋中间有游泳池可消暑避夏
【生活配套】小区门口50米有翰林菜市，提供农贸菜品；800米有北京华联商场，可满足电影、餐饮、电玩、购物等消费
不足
外来租客入住较多，人员比较复杂；内有商户入驻，物业管理不是很给力，导致地面卫生和公共过道卫生不是很满意
周行
2020-05-21
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】热推65㎡套二，使用面积较大，高低楼层都有，楼间距不是很宽，采光基本没有问题，整体设计不错。
【小区设施】小区内部有自带停车场，景观喷泉，自带游泳池，可满足小区业主的生活需要，提供健身便利
【生活配套】小区外500米处有东航购物中心，可满足小区业主生活购物，方便小区业主及时买到生活用品，小吃一条街。
不足
绿化少。。。。。。。。。
刘均
2020-10-10
特色
【轨道交通】到306路公交站50米，可换乘544路、804路、816路、地铁8号，经15站到地铁衣冠庙站
【小区户型】小区是高层，楼间距平均80-100米，采光舒适 主推：65㎡小套二；70㎡的准套二；108㎡套三。
【小区设施】进小区100米到1栋3栋之间有儿童滑梯乐园；进小区正门100米到5栋4栋7栋中间有游泳池可消暑避夏
【生活配套】小区门口50米有翰林菜市，提供农贸菜品；800米有北京华联商场，可满足电影、餐饮、电玩、购物等消费
不足
外来租客入住较多，人员比较复杂；内有商户入驻，物业管理不是很给力，导致地面卫生和公共过道卫生不是很满意
侯向滔
2020-09-17
特色
【轨道交通】1号门门口就是公交站，坐306两站到民族大学，坐544号车5站到双流客运中心站，交通方便。
【小区户型】小区以两梯六户为主，4栋7栋是南北通透户型，主推小户型，每户带5平左右赠送阳台，还有双阳台户型。
【小区设施】小区自带公园，2号门出门就是公园，可以打乒乓球羽毛球等，自带游泳池，健身器材，凉亭。
不足
小区绿化落叶有些多，没有及时打理。
