- 沙河源上金府
- 11923 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 洞子口路168号
- 成都新聚贤置业有限公司
- 成都鸿志物业有限公司
小区概述
- 沙河源上金府位于金牛区五块石板块，小区于2009年竣工，是由成都新聚贤置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约180000㎡，小区占地面积约33333㎡，容积率约5.1，约有5栋超高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约47㎡-150㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约25%，环境 一般。
小区优缺点
优点- 距小区约236m是洞子口地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约311m是天悦汇，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区绿化率约25%，环境 一般；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
235米
步行至地铁
165个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约236m是洞子口地铁站，该站途经地铁27号线一期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约840m是成彭立交公交站，该站停靠24路、25路和46路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约840m成彭立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
66个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约140m有春田蜜蜜幼幼园(天悦城分园)，该幼儿园是私立学校；距离小区约151m有成都市沙河源小学校，该小学是公立小学；距离小区约400m有成都市第四十四中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约25%，绿植种类较为单一；小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区围合布局，尽收曲线玲珑的河岸景色，院落主题景观于三大公园内外呼应，私密、半私密多景观邻里交流空间，提升人与环境的亲和力，为居民提供个性化、人性化以及生态化的生活空间。
建筑特色
小区建筑风格是简约风格，挺拔俊朗的建筑主体，拉伸垂直空间；外立面材质是普通涂料，主要是灰色以及白色，简约大方。小区楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡，小区占地面积约33333㎡，容积率约5.1，约有5栋超高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约47㎡-150㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区停车场位于洞子口路168号附近；东门位于洞子口路168号附近；西门位于洞子口路168号附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2267户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 5.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 成都鸿志物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上400个，地下1000个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面300.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
10个
便利店
商业配套
天悦汇距离小区约311m，是一家综合商场，方便居民购物；红旗连锁便利店(源上金府便利店)距离小区约108m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
成都市金牛区妇幼保健院距离小区约1.1km，该医院为三级乙等医院，方便居民就医；金牛清星诊所距离小区约73m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；华杏大药房(旺泉街店)距离小区约82m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
洞子口农贸市场(蒸汽海鲜)距离小区约218m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；成都农商银行(文光分理处)距离小区约255m，方便居民办理理财业务；中国移动(综合营业厅)距离小区约80m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
魔拜网咖(比夫会员店)距离小区约761m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；雅致台球距离小区约1.5km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；衡瑜伽普拉提(欢乐谷店)距离小区约1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
沙河源上金府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
10461元/㎡
0.98%
03-16
10444元/㎡
0.16%
03-23
10491元/㎡
0.45%
03-30
10526元/㎡
0.33%
04-06
10530元/㎡
0.04%
04-13
10780元/㎡
2.37%
04-20
11010元/㎡
2.13%
04-27
11324元/㎡
2.85%
05-04
11636元/㎡
2.76%
05-11
11808元/㎡
1.48%
05-18
11909元/㎡
0.86%
05-25
11923元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14488元/㎡
5.71%
2024-07
14481元/㎡
5.65%
2024-08
12448元/㎡
9.18%
2024-09
11429元/㎡
16.61%
2024-10
10730元/㎡
21.71%
2024-11
10661元/㎡
22.22%
2024-12
10304元/㎡
21.05%
2025-01
10675元/㎡
14.89%
2025-02
10508元/㎡
19.17%
2025-03
10491元/㎡
13.88%
2025-04
11144元/㎡
18.02%
2025-05
11923元/㎡
14.94%
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