小区绿化率约37%，小区内栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境。小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施，可满足居民不同的娱乐需求。小区内建有凉亭、广场、康健设施等可供人们活动休息，放松身体，整体居住环境较为舒适。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色系和红褐色系为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区总建筑面积约300000㎡，容积率约4.41，约有11栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约51㎡-132㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区东门位于校园路55号附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于兴业北街254号附近；西门位于兴业北街254号附近；停车场出入口位于校园路25号附近，居民出行较为便捷。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

百伦广场(犀浦店)距离小区约786m，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(双铁广场店)距离小区约814m，商品齐全，方便居民日常生活；盐城人家盐帮菜酒楼(郫都区店)距离小区约991m，方便居民就餐。

小区的医疗资源较为齐全，四川省人民医院·交通·振华医院距离小区约465m，该医院为综合医院，居民就医较为便捷；蜀康诊所(校园路)距离小区约116m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；泉源堂智慧药房(校园路店)距离小区约73m，药品齐全，方便居民购药。

华都路农贸市场距离小区约635m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(成都金牛支行西南交大新区分理处)距离小区约439m，方便居民办理理财业务；中国电信(犀浦校园路营业厅)距离小区约179m，方便居民办理通信业务。

明日之星台球俱乐部距离小区约407m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。时光等你瑜伽(林湾店)距离小区约897m，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；清伊美容美体养生馆距离小区约148m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

小区户型多样，51㎡左右的2房建议年轻白领购买，建筑面积小，总价较低，适合预算较为有限的年轻人，小区周边交通便利，上班出行方便。小区内132㎡左右的3居室，比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光较好，且房间较多，居住空间比较充裕。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

合租人士可以选择51㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择132㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区附近交通便捷，居民出行方便；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。