- 龙湖翠微清波B区
- 20267 元/㎡
- 2007-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金福路428号
- 成都龙湖地产发展有限公司
- 成都龙湖物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖翠微清波B区位于青羊区苏坡立交板块，由成都龙湖地产发展有限公司开发，于2007年竣工，房龄较老。小区共约8栋楼，容积率约为3.79，小区户型面积有89㎡-164㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约30%，环境一般。小区距离成都西站地铁站和日月大道快速路较近，居民居住在此日常出行较为方便。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(成都青羊店)较近，居民购物方便；
- 小区距离成都市青羊区第九人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
768米
步行至地铁
279个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离成都西站地铁站约800m，该站途经地铁4号线、9号线，居民出行便利。小区距离金福北路公交站约156m，本站停靠公交车有164路、322路、413路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离金福北路约180m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.4
初中
8.0
98个
附近幼儿园
31个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离成都玉泉清波幼稚园约140m，该园是一所私立幼儿园。小区距离成都市草堂小学(西区分校)约380m，该学校为一所公立学校。小区距离成都市树德实验中学(清波校区)约840m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.2
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30％，小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，小区花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用。小区还设有羽毛球场，健身器材，还有2个儿童游乐场，恒温游泳池四季开放，居民休闲娱乐很方便。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以灰色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区共约8栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为3.79，小区户型面积有89㎡-164㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，其中南2门位于1幢附近，仅限行人出入，北1门位于5幢附近，仅限行人出入，东门位于8幢附近，临近金福北路，南1门位于舞东风超市附近，北2门位于6幢附近，临近清水滨河路，地下停车场临近南2门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007-01
总户数
- 1030户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.79
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都龙湖物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1023车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
172个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有万达广场(成都青羊店)，方便居民逛街购物。距离小区约140m有舞东风超市(0180翠微清波分店)，居民日常采购比较方便。距离小区约190m有华亿超市(蜀鑫路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有成都市青羊区第九人民医院，方便居民就医。距离小区约120m有怡祥诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约86m有科伦大药房(金福路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.2km有苏坡农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约96m有平安银行(成都翠微清波社区支行)，居民存取款比较方便。距离小区约400m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.7km有成都市苏坡桥派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.2km有万花公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.6km有月亮村KTV广场(君悦金沙店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.2km有万达影城(万达广场成都青羊店)，居民看电影比较方便。距离小区约320m有中田健身工作室(金沙双龙湾店)，方便居民健身。
龙湖翠微清波B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
26279元/㎡
0.99%
04-21
25741元/㎡
2.05%
04-28
24673元/㎡
4.15%
05-05
23423元/㎡
5.07%
05-12
22142元/㎡
5.47%
05-19
21171元/㎡
4.39%
05-26
21105元/㎡
0.31%
06-02
20869元/㎡
1.12%
06-09
20642元/㎡
1.09%
06-16
20483元/㎡
0.77%
06-23
20316元/㎡
0.82%
06-30
20267元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23305元/㎡
1.06%
2023-09
23536元/㎡
2.37%
2023-10
25619元/㎡
8.61%
2023-11
28092元/㎡
10.25%
2023-12
27690元/㎡
19.62%
2024-01
27542元/㎡
18.98%
2024-02
24292元/㎡
4.94%
2024-03
25862元/㎡
9.58%
2024-04
25384元/㎡
4.85%
2024-05
21124元/㎡
20.02%
2024-06
20316元/㎡
19.39%
2024-07
20267元/㎡
13.21%
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