果壳里的城解读
郑亮
2021-12-23
三叶乐居
特色
【轨道交通】离小区八百米有地铁2号线站台，小区门口也有多路公交站台，可到达多个目的地。
【小区户型】小区主推套二，户型方正，进门带入户，也有客厅带阳台，或者卧室带阳台的，楼栋楼间距宽。
【小区设施】小区中庭大，绿化多，单元门大厅有乒乓球桌可供业主娱乐，小区有游泳池以及休闲座椅。
【生活配套】小区外两百米有大型商场可供吃、喝、娱乐以及购物休闲。
【房屋品质】该楼盘为中国铁建有名开大发商所建，楼盘品质好，小区交房时间较早，入住率高，大多数都是自住精装房。
不足
物业服务水平太差，车位紧张。
唐周
2022-02-20
邦达房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交879，880等，到春熙路有2号地铁
【小区户型】电梯34层高层楼盘，小区总共16栋，面积分布60平套一，79平83平套二，89平有套三单卫和套三双卫
【小区设施】小区总共有三个大中庭，小区内部带有游泳池，小朋友玩耍设施等
【房屋品质】小区由中铁开发，清水房交付
【居民素质】小区年青人相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
不足的是小区不是人车分流，有乱停车
蔡继升
2022-06-01
安居客N+
特色
【轨道交通】具体书房地铁口300米左右，可以直达春熙路，门口有公交站850，885
【小区户型】小区79到89户型，套二，套三单双卫户型，高层2T5户，2T6户，
不足
小区人车没有分流，有一定的交通隐患
徐宗斌
2022-03-06
安居客N+
特色
【轨道交通】日常出行700米有地铁二号线书房站，小区门口50米有公交218，223等。
【小区户型】小区总栋数16栋，主要为户型83套二，88平套三，采光好。
【生活配套】小区一公里以内有吾悦广场，沃尔玛，红旗连锁，3公里有龙泉人民医院，提供了人们的日常所需。
不足
小区年限较长，人口接近8000人，没有人车分流，租客较多。
王建国
2021-05-22
安居客N+
特色
【轨道交通】从小区一号门出门到达地铁口二号线书房地铁口D口约500米，1号门就是多路公交站。
【小区户型】小区主小区总共16栋，分为3梯8户三梯五户，三梯四户和2梯6户，小区户型户型方正要户型是套二套三。
【生活配套】小区100米-向阳桥幼儿园（公立），小区有社区底商，500米有吾悦广场，800米是沃尔玛超市
不足
小区占地260亩，共有16栋，共有7700住户，容积率偏高，小区偏拥挤，人员流动性大，租客偏多，安全品质一般。 车位紧张
罗伟
2020-12-25
三叶乐居
特色
【轨道交通】距离地铁二号线书房站仅150米，可直达成都天府广场，春熙路
【小区户型】小区总共16栋，分为一二三期，1-6栋为一期，9-16栋为二期，7.8栋是三期
【生活配套】小区东北角有独立的商业楼，也有临街小商铺。小区正对面有吾悦购物广场
【房屋品质】小区由中国铁建开发，2012年统一清水交房
不足
小区公共区域的垃圾回收站，有待提高
刘小峰
2020-01-16
到家了
特色
【轨道交通】距离2号线书房站700米，周边有桃都大道，驿都大道，公交218.223等
【小区户型】小区共16栋，户型从60-146平米套一到套五，主力户型为套二套三。小区分为2梯5户，2梯6户。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，内有商业红旗超市，建设银行等
【生活配套】小区1公里范围内有沃尔玛，吾悦广场，永辉超市，国泉菜市，贵阳银行，农业银行等。
不足
小区人口较多，未完全人车分流
杨波
2019-01-28
巨屋地产
特色
【小区户型】小区总栋数16栋，两梯六户，小区主力户型是83平米的通透型套二，88平米套三南北朝向。
【小区设施】小区正大门带喷泉，自带幼儿园和游泳池，小区中心广场有千平米绿地，绿地周边有相应的健身设施。
【生活配套】约400米有吾悦广场，在建的沃尔玛 和小区特色商业街，小区门口就可以逛街购物娱乐，满足日常生活需求。
【房屋品质】中国铁建开发商，外墙经过两次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象，近马路一排有双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区有7760户，人口密度大，低楼层采光不是很好，租户多。
宋江海
2018-05-26
到家了
特色
【轨道交通】小区300米就是地铁2号线书房站，可达春熙路，天府广场。
【小区户型】小区总栋数16栋，两梯六户，小区主力户型是83平米的通透型套二，88平米套三南北朝向。
【小区设施】小区正大门带喷泉，自带幼儿园和游泳池，小区中心广场有千平米绿地，绿地周边有相应的健身设施。
【生活配套】约400米有吾悦广场，在建的沃尔玛 和小区特色商业街，小区门口就可以逛街购物娱乐，满足日常生活需求。
【房屋品质】中国铁建开发商，外墙经过两次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象，近马路一排有双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区有7760户，人口密度大，低楼层采光不是很好，租户多。
邹雷
2018-01-11
优客公寓
特色
【小区户型】小区户型60平至148平，一房至五房，两梯6户，户型东西向为主，主推小户型
【其他描述】果壳里的城，艾明物业管理有限公司绿化率40%，物业费：1.5元/平/月，物业管理好。居民素质也不错
不足
户型南北通透比较少，不是所有户型客厅带阳台，户数比较密集，中下层采光差，小区租户多
向章泽
2016-12-30
到家了
特色
【轨道交通】地铁2号线龙泉到犀浦经小区北面穿过，小区东北方向800米设有书房站，乘地铁到天府广场非常方便
【小区设施】小区大门（东面）进小去就是超600平的生活休闲健身广场；中庭位置有达一亩的游泳池，夏季开放
【生活配套】小区东北方向-隔街相望就有体量约70万方的商业购物广场-吾悦广场，满足龙泉民众的基础消费
不足
小区位于地铁旁，居住租户人口过多
任钢
2022-05-12
安居客N+
特色
【轨道交通】具体书房地铁口300米左右，可以直达春熙路，门口有公交站850，885
【小区户型】小区79到89户型，套二，套三单双卫户型，高层2T5户，2T6户，
【生活配套】小区1公里范围内有沃尔玛，吾悦广场，永辉超市，国泉菜市，贵阳银行，农业银行等
【房屋品质】开发商：中铁地产（成都）开发有限公司小区共3期：建于202-2014年
不足
小区需要刚需盘绿化不多容积率高户型不好
账号已注销
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交起点站界牌地铁站880，879到龙泉汽车总站，地铁2号线犀浦到龙泉驿中的书房站
【小区户型】小区总栋数16栋，两梯六户，套三南北朝向，套四东南朝向，小区87平米套三户型的哈
【其他描述】小区物业公司：艾明物业，物业费：1.4/㎡保安工作做得很到位，有亲和力
不足
小区目前没有行车分流，对小孩的安全没有保障，大体来说没有什么大问题，目前停车位比较紧张，主要是因为住户太多，一期部分配套设施老旧化，希望后期改善
何子君
2021-08-25
成都安家房地产
特色
【轨道交通】5号门出来距离地铁二号线书房站约500米
【小区户型】共16栋呈现四字分布均为高层，共34层。大多数为87平套三单卫和89平套三双卫。楼间距大采光较好
【小区设施】小区设有运动健身设施、儿童娱乐设施、凉亭、景观水池等。
【生活配套】永辉超市500米，吾悦广场200米，驿都汇沃尔玛300米，2号门和1号门出来均由有商业街
不足
停车位紧张，租户较多
刘科江
2022-05-31
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】小区坐落于北泉路1188号，距离地铁二号线800米，公交站200米，878，879，813等
【小区户型】小区总栋数16栋，两梯六户，套三南北朝向，套四东南朝向，小区87平米套三户型的哈
不足
小区需要刚需盘绿化不多容积率高户型不好
辛静
2021-12-17
特色
【轨道交通】一公里内地铁2号线书房村站隔街相望 一号门外面几十米有多个公司的共享汽车
【小区户型】小区都是高层，主要是套二套三的刚需户型，采光好
【小区设施】小区中庭有游泳池 地下和地上停车场 一号门进来就带喷泉 小区中庭有一个广场 运动器材
【生活配套】小区里面和周围社区底商繁华，小区对面就是新城吾悦广场购物中心 。小区1公里有永辉超市 ，沃尔玛超市
不足
小区接近8000户，人口为几万人，小区比较大人员太多，导致租客也比较多
账号已注销
2021-12-31
特色
【轨道交通】门口有871，879公交战点，离2号线书房站500米，出门即可上驿都大道，出行方便
【小区户型】小区一共16栋，主要分为两梯五户，两梯六户，主力户型88平的套三双卫
【生活配套】小区所处商圈配套成熟，有驿都汇和吾悦广场商业综合体，国泉菜市，政务中心，贵阳银行，农行，建行，中行
不足
小区有7760户，人口密度大，低楼层采光不是很好，租户比较多
母宗涛
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区距离书房地铁站500米，距离界牌地铁站600米。公交站200米，854，871，878，879等
【小区户型】小区套一到套五都有，没有暗室，主力户型86－89平的套三单卫或者双卫。楼栋分布均匀，楼间距大。
【其他描述】小区物业:艾明物业管理有限公司 物业费:1.4元每月每平 小区停车收费:200元-400元，按排量算
【生活配套】小区附近商圈成熟，驿都汇400米。吾悦广场商业街300。3号门对面是国泉菜市。距离永辉大概700米。
【房屋品质】开发商:中铁地产开发有限公司，小区共三期，赠送面积非常大，户型比较好。
不足
小区属于大型刚需社区，居住人比较多。
陈玲
2020-10-24
域城不动产
特色
【轨道交通】地铁二号线书房站距离楼盘直线距离一百米，二号线可以直达市中心春熙路等站，出行方便。
【小区户型】小区总共16栋，分为一二三期，1-6栋为一期，9-16栋为二期，7.8栋是三期
【小区设施】小区中庭绿化面积很大，周围有健身器械和广场，每栋单元楼下都有乒乓球台等。
【生活配套】周边新城吾悦广场，永辉超市，沃尔玛购物商场距离五十米，中国银行，建设银行，农业银行都环绕周边
【房屋品质】果壳里的城是由中铁集团开发，房子赠送面积非常大，户型比较好，而且多元化。
不足
小区体量比较大，导致小区物业管理方面不是特别充分，人口密度比较大
鄢勇
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区100米就是书房地铁站，进城很方便！楼下有公交车！
【小区户型】小区主打80多平套三户型，实得面积100左右，小区总共16栋，分为三期，楼间距都比较宽，光线是很好的
【生活配套】小区100米就是吾悦广场，可以满足日常所需。小区150米有国泉菜市，小区旁边就是中小学幼儿园
【居民素质】小区主要居住人群在25-35左右的年轻人，都是上班人员素质都是很不的
不足
小区车位紧张，小区住户比较多，略显拥挤
