- 东润豪庭一期
- 10496 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙港二路2号
- 四川省东润置业有限公司
- 成都明远物业发展有限公司
小区概述
- 东润豪庭位于成都市成华区龙潭寺板块。小区由四川省东润置业有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区绿化率为31%，绿化一般。小区总户数约为720户，容积率为3.96。小区由高层建筑组成，小区的主力户型是66㎡左右的2房和85㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较好，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套较为齐全，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为31%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.4
437米
步行至地铁
270个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交比较方便。龙港路公交站距离小区约115m，华冠路北公交站距离小区约207m。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.2
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
成都市第二十五幼儿园爱乐分园距离小区约159m，是一所公办幼儿园。电子科技大学附属实验小学(龙潭校区)距离小区约427m，是一所公立小学。成都三十八中距离小区约418m，是一所公立学校。整体来看小区周边教育资源较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%，绿化面积不是很大，小区内植被比较茂盛，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以灰色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总户数约为720户，容积率为3.96。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是66㎡左右的2房和85㎡左右的2房。
出入口
东润豪庭1期有2个门，分别是西北门和东南门，其中东南门仅允许行人通过。2期有两个门分别是东门和东1门，其中东1门暂时不可通行。停车场离西北门比较近，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 652户
绿化率
- 31.8%
容积率
- 3.96
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲座椅；
- 活动场所；
- 休闲走廊。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 成都明远物业发展有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共370车位
- 地上50个，地下320个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
11个
便利店
商业配套
星悦广场距离小区约554m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。香辣厨家常菜距离小区约29m，码头故事(龙潭店)距离小区约322m。整体来看小区周边商业配套较为齐全。
医疗资源
珍君仁济医院距离小区约243m，是一所综合类型的医院。成华晓华诊所距离小区约49m，居民出现常见的疾病症状可以在此就医。百信药业(成华区德鑫大药房店)距离小区约229m，居民日常买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，居民的基本生活需求能够得到满足。富润农贸市场(华泰路)距离小区约555m，六合农贸市场距离小区约562m，居民日常买菜比较方便。成都银行ATM(隆兴路)距离小区约430m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(社区营业厅)距离小区约270m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较为完善。水木纯K(星悦广场)距离小区约513m，大地影院(上古天地店)距离小区约584m，疯马24h共享健身(华康路店)距离小区约281m。
东润豪庭一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10302元/㎡
0.51%
02-09
10187元/㎡
1.12%
02-16
10107元/㎡
0.79%
02-23
10101元/㎡
0.06%
03-02
10121元/㎡
0.2%
03-09
10221元/㎡
0.99%
03-16
10352元/㎡
1.28%
03-23
10425元/㎡
0.71%
03-30
10487元/㎡
0.59%
04-06
10528元/㎡
0.39%
04-13
10508元/㎡
0.19%
04-20
10496元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10965元/㎡
2.19%
2024-06
10716元/㎡
1.95%
2024-07
10677元/㎡
4.56%
2024-08
10119元/㎡
10.61%
2024-09
10409元/㎡
6.65%
2024-10
10521元/㎡
6.51%
2024-11
10320元/㎡
8.48%
2024-12
10461元/㎡
4.15%
2025-01
10358元/㎡
5.66%
2025-02
10103元/㎡
7.0%
2025-03
10434元/㎡
2.3%
2025-04
10496元/㎡
2.27%
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