- 安居苑(温江)
- 5436 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 两河路西段66号,两河路6号
- 成都市华建房地产开发有限责任公司
- 四川省聚泰物业管理有限责任公司
小区概述
- 安居苑位于成都市温江区两河路西段66号，属于温江城区板块，小区由成都市华建房地产开发有限责任公司投资开发，于2001年竣工，小区有住宅15栋，房屋产权为70年。小区总建筑面积为200000㎡，容积率为2.2，总户数为500户。小区地理位置优越，交通便利，配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号线凤溪河站500米，居民乘坐地铁出行十分便利
- 小区距离温江同仁康医院约400米，居民看病就医较为方便
- 小区内健身设施多样，方便居民进行体育锻炼
缺点- 小区未设置人车分流，为居民出行带来安全隐患
- 小区没有专业物业公司管理，规则不够完善
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
377米
步行至地铁
255个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线凤溪河站500米，居民乘坐地铁出行便利。
公交：小区距离航天路口站700米，309路、759路、762路等多个线路公交车均经过此站，可到达市区多个商圈。
自驾：小区距离凤溪大道中段1.2公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.6
小学
7.7
初中
7.8
106个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源充足，附近有东二小学和温江区实验学校等多所学校，居民子女上学选择多样。
1、东二小学距离小区1.2公里，学校历史悠久，师资力量丰厚，曾先后获得多项荣誉称号。
2、温江区实验学校距离小区600米，学校有多个标准功能专用教室，条件优越。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为26%，小区内道路两旁种有不同种类的树木以及草坪，并设有凉亭以及健身设施，便于居民散步乘凉。小区内环境整体较为整洁，无乱搭乱建现象，公共区域会定期清理打扫，保证小区卫生整洁度。
建筑特色
小区建筑风格是现代化简约大气风格，外立面为灰色，色彩简洁明了，建筑整体讲究错落有致，线条整齐，十分经典耐看。外立面维护得当，没有出现裂痕或者墙皮脱落的状态，总体呈现较为崭新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积为200000㎡，由15栋多层住宅构成，总户数为800户，容积率为2.2。小区有两室至四室户型，两室户型为90㎡-99㎡，三室户型为91㎡-128㎡，四室户型为161㎡。楼栋间距适中，住宅通风采光情况良好。
出入口
小区有两个出入口，分别是南门和西北门。南门靠近两河路西段，西北门靠近五一路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 506户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内有健身设施和儿童娱乐设施，便于居民在闲暇时锻炼身体，可以带着孩子到此处嬉戏玩耍。小区内还设有凉亭，环境幽静，空气清新，居民可以在休闲时刻乘凉散步，聊天下棋，是居民休闲放松、饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区对内车辆乱停乱放现象比较严重。小区内有垃圾桶，定期会对公共区域进行打扫清洁，垃圾分类处理，基本上能够保证小区卫生洁净，给居民一个安静舒适的居住环境。小区有快递代收点，方便居民寄取快递。
安保
小区出入口设有保安室和门禁系统，外来人员和车辆进出需进行登记，保安24小时定期对小区进行巡逻。楼道内配备有消防安全设施，定期对设施和楼道进行安全检查，以确保消防器材能够使用，楼道随时保持通畅，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共230车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.9
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
279个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有红旗超市等超市商场和台新石头火锅等多家餐厅。
1、红旗超市距离小区300米，物品种类繁多，居民购物便利。
2、台新石头火锅距离小区700米，环境和菜品都很好，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有温江同人康医院、成都市第五人民医院等，便于居民看病就医。
1、温江同人康医院距离小区400米，是一所综合性医院。
2、成都市第五人民医院距离小区1.3公里，是一所三甲医院，科室设置和医疗配备齐全。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国农业银行和同康大药房等，满足居民各项生活需求。
1、中国农业银行距离小区300米，便于居民去银行办理业务。
2、同康大药房距离小区500米，便于居民日常买药。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有温江公园、置信城市公园，碧落湖等多个公园、景点。
1、温江公园距离小区1.5公里，公园环境优美，居民可到此散步游玩。
2、置信城市公园距离小区1.5公里，风景优美，植被丰富。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富有新坐标量贩KTV和成都芭芘菲斯酒吧温江店等多个休闲娱乐场所
1、新坐标量贩KTV距离小区500米，价格优惠。
2、成都芭芘菲斯酒吧温江店距离小区400米，可供居民休闲放松。
安居苑(温江)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5565元/㎡
2.04%
02-16
5449元/㎡
2.08%
02-23
5333元/㎡
2.13%
03-02
5250元/㎡
1.56%
03-09
5250元/㎡
0%
03-16
5250元/㎡
0%
03-23
5250元/㎡
0%
03-30
5250元/㎡
0%
04-06
5250元/㎡
0%
04-13
5324元/㎡
1.41%
04-20
5411元/㎡
1.63%
04-27
5436元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6735元/㎡
11.14%
2024-06
6735元/㎡
11.14%
2024-07
6708元/㎡
10.69%
2024-08
6600元/㎡
8.91%
2024-09
6735元/㎡
11.14%
2024-10
6719元/㎡
10.87%
2024-11
5997元/㎡
1.04%
2024-12
5748元/㎡
11.87%
2025-01
5748元/㎡
26.12%
2025-02
5366元/㎡
35.4%
2025-03
5250元/㎡
27.53%
2025-04
5436元/㎡
19.29%
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